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528 Laguna St 1 300 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • San Francisco, CA 94102
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Highly Desirable Hayes Valley Location. This rare opportunity with near turn key condition in a prime location will interest the savvy operators. On the corner of Laguna and Linden (past business name), the location was also home to The Riddler, Champagne Bar. The space consists of approximately 1300 sqft +/- spanning over the first floor street level corner space, and the basement with very high ceilings. The offering is for $6500 per month Modified Gross Rent. Owner pays real estate property taxes, building insurance, maintains roof and structure. Tenant pays: All utilities, interior maintenance and improvements, maintains store front, plate glass, sidewalk, and graffiti abatement. $65,000 Key Money. Owner desires 5 year lease with 5 year option for a qualified tenant, where a personal guaranty is strongly desired.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Espace pour locataire majeur
- Hauts plafonds
- Planchers de bois franc
- Corner Space
- Higher than average disposable income area
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace en excellent état
- Espace en coin
- Sous-sol
- Hot Hayes Valley Location
- Great History from Momi Toby to The Riddler, etc.
- This space historically Jams!
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 528 | 1 300 pi² | 5 ans | 82,74 $ CAD/pi²/an 6,89 $ CAD/pi²/mois 107 557 $ CAD/an 8 963 $ CAD/mois | Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
1er étage, ste 528
| Taille |
| 1 300 pi² |
| Terme |
| 5 ans |
| Taux de location |
| 82,74 $ CAD/pi²/an 6,89 $ CAD/pi²/mois 107 557 $ CAD/an 8 963 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 528
| Taille | 1 300 pi² |
| Terme | 5 ans |
| Taux de location | 82,74 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Highly Desirable Hayes Valley Location. This rare opportunity with near turn key condition in a prime location will interest the savvy operators. On the corner of Laguna and Linden (past business name), the location was also home to The Riddler, Champagne Bar. The space consists of approximately 1300 sqft +/- spanning over the first floor street level corner space, and the basement with very high ceilings. The offering is for $6500 per month Modified Gross Rent. Owner pays real estate property taxes, building insurance, maintains roof and structure. Tenant pays: All utilities, interior maintenance and improvements, maintains store front, plate glass, sidewalk, and graffiti abatement. $65,000 Key Money. Owner desires 5 year lease with 5 year option for a qualified tenant, where a personal guaranty is strongly desired.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Espace pour locataire majeur
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Sous-sol
- Planchers de bois franc
- Hot Hayes Valley Location
- Corner Space
- Great History from Momi Toby to The Riddler, etc.
- Higher than average disposable income area
- This space historically Jams!
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 300 pi² | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Nombre d’unités | 5 | Taille du bâtiment | 12 000 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1900 |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Superficie totale disponible | 1 300 pi² |
| Nombre d’unités | 5 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Taille du bâtiment | 12 000 pi² |
| Année de construction | 1900 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Quartier très recherché de Hayes Valley ! L'espace d'angle situé à l'intersection de Laguna et Linden (ancien nom de l'entreprise également) est dans un emplacement TRÈS prisé. Des entreprises historiques de renom ont occupé cet espace, notamment Moby Tomi et The Riddler. L'espace comprend environ 1300 pieds carrés répartis entre le rez-de-chaussée d'angle et le sous-sol. Cet espace est proposé à 6500 $ par mois en loyer brut modifié, avec une somme de 65 000 $ en droit d'entrée. La structure de bail souhaitée est de 5 ans avec une option de renouvellement de 5 ans. Le propriétaire prend en charge : les taxes foncières, l'assurance du bâtiment, l'entretien du toit et de la structure. Le locataire est responsable de toutes les charges locatives, de l'entretien intérieur et des améliorations, de l'entretien de la devanture, des vitrines, du trottoir et de la lutte contre les graffitis. Les exploitants expérimentés sont privilégiés, et le propriétaire exige une garantie personnelle. C'est un emplacement A++++, un générateur de revenus éprouvé !
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528 Laguna St
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