528 Main St 43 544 pi² Bureau Immeuble Evansville, IN 47708 3 810 423 $ CAD (87,51 $ CAD/pi²)

Maintenant disponible, le magnifique bâtiment historique de beaux-arts American Trust Building, situé au cœur du quartier historique du centre-ville d'Evansville, à côté du Victory Theatre de 1 950 places et du complexe Ford Center de 10 000 places. L'American Trust Building regorge de caractéristiques architecturales intérieures et extérieures, notamment : façade en calcaire sculpté, garnitures de toit en cuivre, portes en bois et en laiton, lambris en marbre, ascenseurs à portes d'époque, hauts plafonds et plus encore. La propriété comprend un terrain de stationnement asphalté pouvant accueillir 64 voitures en stationnement double.
Cet immeuble de quatre (4) étages compte actuellement deux (2) espaces commerciaux loués au premier étage : 959 SF sur la Sixth Street et 5 772 SF sur la rue Main. Le premier étage offre également un bureau de 3 539 SF avec deux (2) accès sur rue, qui est actuellement loué. Le deuxième étage est composé de deux (2) suites louées contenant 4 414 et 1 947 SF. Le troisième étage est prêt à être réinventé avec 5 000 SF prêts à être convertis en trois à quatre appartements ou en plusieurs suites de bureaux. Le quatrième étage est occupé par une firme professionnelle qui possède un espace multibureaux de 6 025 pieds 2 conçu avec art, avec kitchenette et salles de conférence. Le locataire est ouvert à la prolongation du bail ou à la libération si un acheteur potentiel souhaite convertir l'espace en local résidentiel.
-Style architectural Beaux Arts, construit en 1904
-Bureau et entreposage au sous-sol
-stationnement en surface de 64 places
-Alimentation monophasée et triphasée
-Plus de 1 600 A de puissance
-Deux (2) ascenseurs à grillages
-Panneaux solaires sur les toits
-Le toit à membrane a été remplacé au cours des 5 dernières années
-Planchers et revêtements de sol en marbre
-Inscrite au Registre national des bâtiments historiques (82000094)