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528 N Brevard St 528 N Brevard St 8 812 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Charlotte, NC 28202
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FAITS SAILLANTS
- Au cœur du centre-ville de Charlotte
- Excellente occasion d'entrer dans l'un des quartiers animés d'affaires et de divertissement de Charlotte
- À distance de marche de nombreuses destinations commerciales emblématiques
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 8 812 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
+/- 8,812 SF square-feet available for lease.
- Use: Retail, Office, Medical
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 8 812 pi² | Superficie commerciale brute | 8 812 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1950 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 2,27/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 8 812 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 8 812 pi² |
| Année de construction | 1950 |
| Ratio de stationnement | 2,27/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
± 8 812 pi2 disponibles à la location au cœur du centre-ville de Charlotte. Le site se trouve à distance de marche de nombreuses destinations commerciales emblématiques et de restaurants populaires. Il est idéalement situé à proximité des principales attractions de Charlotte telles que le Spectrum Center, le Discovery Place Science, le parc First Ward et le stade Bank of America. Ce site offre une excellente occasion d'entrer dans l'un des quartiers animés d'affaires et de divertissement de Charlotte. Cet espace prêt à emménager offre un grand stationnement et est idéal pour les commerces de détail, les bureaux, les aliments et boissons ou les cabinets médicaux.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
528 N Brevard St | 528 N Brevard St
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