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528 N Milwaukee Ave 5 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Wheeling, IL 60090
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FAITS SAILLANTS
- Great Location for Retail Establishments, Auto Companies Looking to Buy the Current Auto Business, and Household Maintenance Companies
- MXC Zoning Has Permitted Uses That Include: Dispatch Office, Household Maintenance & Repair Service, Tool/Equipment Rental, Retail, and more!
- Located on Milwaukee Avenue – High Traffic / Bustling Area
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 5 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
This 5,500 SF property on a 1-acre lot offers exceptional versatility and prime visibility along Milwaukee Avenue, a high-traffic, bustling corridor. Built in 1993, the building features six convenient drive-in doors, 20 parking stalls, and MXC zoning, which permits a wide range of uses including retail establishments, auto-related businesses, household maintenance services, and more (subject to special use permits). Ideal for companies seeking a strategic location, this site is perfect for auto businesses or service providers looking to capitalize on strong traffic flow and mixed-use flexibility. Offered at $800,000, this property combines functionality, accessibility, and growth potential in one outstanding opportunity.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 528 N MILWAUKEE AVE, WHEELING, IL 60090
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Rick's Auto Repair Inc
- Entretien automobile / Changement d'huile
- 1
- -
- Sten's Auto Service
- Entretien automobile / Changement d'huile
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Rick's Auto Repair Inc | Entretien automobile / Changement d'huile | 1 | - |
| Sten's Auto Service | Entretien automobile / Changement d'huile | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 500 pi² | Superficie commerciale brute | 5 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1993 |
| Sous-type de propriété | Réparation automatique | Ratio de stationnement | 3,64/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 5 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Réparation automatique |
| Superficie commerciale brute | 5 500 pi² |
| Année de construction | 1993 |
| Ratio de stationnement | 3,64/1 000 pi² |
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Visibilité de l'autoroute
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
528 N Milwaukee Ave
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