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The Speedometer Bldg 528 NW 11th Ave 2 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Portland, OR 97209
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FAITS SAILLANTS
- Espace au rez-de-chaussée dans le district de Pearl
- Sous-sol de 1800 SF
- Grande ligne de verre avec grandes fenêtres
- Devante fonctionnelle d'accordéon
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 500 pi² | Négociable | 35,85 $ CAD/pi²/an 2,99 $ CAD/pi²/mois 89 634 $ CAD/an 7 469 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
With its unbeatable window line and beautiful accordion doors, this prime retail space is sure to attract tons of foot traffic. Recently renovated with a wide open floor plan, private bathroom and up to 1800 SF of basement storage. Centrally located in Portland’s thriving Pearl District, this space is just steps away from main bus lines, the Streetcar, and I-405 freeway access. Businesses in the area include Powell’s Books, Farmhouse Kitchen Thai, Screen Door, Silk Road, Janken, Providence Park, and more. Also conveniently located near some of Portland’s most popular shops, services, and restaurants. Highlights: Ground floor space Amazing location in the Pearl Great glass line w/ large windows 1800 SF basement Functional accordion storefront High exposed beam ceilings Skylights offer tons of natural light Painted concrete floors Open floor plan Kitchenette Private restroom Seismically upgraded in 2010
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Cuisine
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Sous-sol
- Espace au rez-de-chaussée dans le district de Pearl
- Grande ligne de verre avec grandes fenêtres
- Sous-sol de 1800 SF
- Devante fonctionnelle d'accordéon
- Les puits de lumière offrent des tonnes de lumière naturelle
- Plafonds à poutres apparentes hautes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 500 pi² | Superficie commerciale brute | 4 171 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1925 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 2,4/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 4 171 pi² |
| Année de construction | 1925 |
| Ratio de stationnement | 2,4/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Located in the heart of Portland’s Pearl District, 528 NW 11th Ave is a beautifully renovated ground-floor retail space with excellent street visibility. Featuring large windows, a modern accordion-style storefront, and high exposed beam ceilings, the space is filled with natural light and character. The open floor plan includes a private restroom, kitchenette, and up to 1,800 SF of basement storage. Surrounded by popular destinations like Powell’s Books, Farmhouse Kitchen Thai, and Providence Park, this high-traffic location is easily accessible via major bus lines, the Streetcar, and I-405. The building was seismically upgraded in 2010 and is ideal for a variety of retail or showroom uses.
- Ligne d'autobus
- Train de banlieue
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
The Speedometer Bldg | 528 NW 11th Ave
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