ICONIC OFFICE BUILDING ON THE MIAMI RIVER 528 NW 7th Ave 29 420 pi² Bureau Immeuble Miami, FL 33136 30 071 361 $ CAD (1 022,14 $ CAD/pi²)

ONE Sotheby's International Realty est ravie de présenter une occasion sans précédent : un bâtiment emblématique situé au 528 NW 7th Avenue, parfaitement positionné le long de la vibrante rivière Miami. Ce chef-d'œuvre architectural s'étend sur 15 784 pieds carrés sur trois étages d'espaces de bureaux haut de gamme, ce qui en fait une propriété polyvalente idéale qui offre soit à un propriétaire la possibilité de commander des loyers de premier ordre, soit à un propriétaire/utilisateur la possibilité d'entrer dans une propriété clé en main dans un emplacement de choix à Miami. De plus, sa conception polyvalente en fait un lieu d'événement recherché pour les rassemblements exclusifs et offre la possibilité de réutiliser la structure existante pour une nouvelle vision ou une nouvelle utilisation.
Conçu par le cabinet de renommée mondiale Oppenheim Architecture & Design, le bâtiment est riche en équipements, avec deux ascenseurs, un générateur sur place, un portail de stationnement électrique, des toilettes luxueuses à chaque étage équipées de luminaires européens et d'élégants balcons extérieurs. Au-delà de ces caractéristiques exceptionnelles, il possède également un quai rare de 70 pieds et plus avec un tirant d'eau d'environ 3,5 pieds, un véritable joyau dans le marché concurrentiel de Miami.
Cet emplacement privilégié offre un accès facile aux principales autoroutes, y compris l'I-95 et la SR 836 (Dolphin Expressway), et se trouve à quelques minutes de Miami River Landing, de Brickell et du centre-ville de Miami.