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528 NW Englewood Rd 5 871 pi² Commerce de détail Immeuble Kansas City, MO 64118 9 348 035 $ CAD (1 592,24 $ CAD/pi²) 5% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Approximately 14 years remaining on current lease term with multiple renewal options.
- Qualifies for 100% bonus depreciation in the first year.
- True passive income with zero maintenance, taxes or insurance obligations.
Résumé de l'annonce
-Long-term NNN Lease backed by a corporate guarantee from QuikTrip
- Approximately 14 years remaining on current lease term with multiple renewal options.
- This location is a replacement store and situated in a high-traffic area surrounded by retail and residential communities.
-Strong visibility with direct access to US-169. High consumer and vehicle traffic counts support high sales volume.
- Reported 3-mile population of 72,843 and 5-mile population of 160,058.
- This QuikTrip sits in the heart of the Northland area, a growing suburban region with strong retail synergy.
- Qualifies for 100% bonus depreciation in the first year.
- Approximately 14 years remaining on current lease term with multiple renewal options.
- This location is a replacement store and situated in a high-traffic area surrounded by retail and residential communities.
-Strong visibility with direct access to US-169. High consumer and vehicle traffic counts support high sales volume.
- Reported 3-mile population of 72,843 and 5-mile population of 160,058.
- This QuikTrip sits in the heart of the Northland area, a growing suburban region with strong retail synergy.
- Qualifies for 100% bonus depreciation in the first year.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Dépanneur
Taille du bâtiment
5 871 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
2010/2014
Prix
9 348 035 $ CAD
Prix par pi²
1 592,24 $ CAD
Taux de capitalisation
5%
Revenu net d’exploitation
467 402 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Taille du lot
1,61 AC
Zonage
C
Stationnement
46 places (7,84 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun très limités
10/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 13-812-00-01-033.01 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 1 470 467 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
13-812-00-01-033.01
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
1 470 467 $ CAD
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Présenté par
528 NW Englewood Rd
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