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Island Plaza 528 S 8th St 651–2 635 pi² d'espace disponible • Fernandina Beach, FL 32034
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Faits saillants
- Excellent emplacement sur la 8e rue achalandée
- Espace de vente au détail et à bureaux de 700 mètres 2 prêts à emménager.
- Propriété commerciale la plus abordable de l'île
- Plan d'étage ouvert avec toilettes conformes à l'ADA.
Disponibilité des espaces (3)
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- Espace
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- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Unit 3 | 651 pi² | Négociable | 27,75 $ CAD/pi²/an 2,31 $ CAD/pi²/mois 18 062 $ CAD/an 1 505 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste Unit 5 | 900 pi² | Négociable | 23,72 $ CAD/pi²/an 1,98 $ CAD/pi²/mois 21 349 $ CAD/an 1 779 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste Unit 7 | 1 084 pi² | Négociable | 22,74 $ CAD/pi²/an 1,89 $ CAD/pi²/mois 24 645 $ CAD/an 2 054 $ CAD/mois | Brut modifié |
528 S 8th St - 1er étage - ste Unit 3
Move-in ready, 651 SF retail/office space located off of high-traffic South 8th Street. This 651 SF space features an open layout with a restroom, shared parking lot & high-visibility location on South 8th Street. Space would be excellent for start-up businesses, satellite offices, legal/professional users, etc. Reach out today for further information!
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Air central et chauffage
- Entreposage sécurisé
- CVCA disponible après les heures de travail
- Planchers de bois franc
- Accessible aux fauteuils roulants
- Move-In Ready, 651 SF Retail space.
- Located on high-traffic South 8th Street.
- Features an open layout with storage & restroom.
528 S 8th St - 1er étage - ste Unit 5
Move-in ready, 900 SF retail/office space located on high-traffic South 8th Street. This 900 SF retail space features a mostly open floor plan with 2 private offices/storage spaces & 2 restrooms. Space would be excellent for a wide variety of commercial users, such as specialty retailers, satellite offices, estheticians, etc. Reach out today for additional information!
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 3 à 8 personnes
- 2 bureaux privés
- 2 postes de travail
- Climatisation centrale
- Entreposage sécurisé
- CVCA disponible après les heures de travail
- Éclairage accentué
- Accessible aux fauteuils roulants
- Move-In Ready 900 SF retail/office space.
- Located on high-traffic South 8th Street.
- Features open floor plan with 2 offices/storage.
528 S 8th St - 1er étage - ste Unit 7
Move-in ready, 1084 SF space located off of high-traffic South 8th Street. Space features 2 large private offices/workstations, a reception/entrance area, and a restroom. Would be excellent for a wide variety of commercial users, such as legal/professional users, satellite offices, storage spaces, etc. Please reach out to us today for further information.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Éclairage d’urgence
- Détecteur de fumée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Johnny's Electric
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 635 pi² | Façade | 206’ le 8TH |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 9 456 pi² |
| Stationnement | 15 places | Superficie totale du terrain | 0,46 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 1985 |
| Superficie totale disponible | 2 635 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 15 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 206’ le 8TH |
| Superficie commerciale brute | 9 456 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,46 AC |
| Année de construction | 1985 |
À propos de la propriété
Locaux de vente au détail et à bureaux abordables, clés en main, 771 pieds sur la 8e rue Sud, à haute visibilité, qui représente en moyenne 12 500 voitures par jour. Cet espace de vente au détail et à bureaux de 771 pieds 2 comprend une grande pièce ouverte à l'avant avec 2 bureaux privés et des toilettes. L'espace serait excellent pour un magasin de vêtements, un espace de bureau professionnel, une variété d'utilisateurs de détail, etc. Appelez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations !
- Enseigne sur pylône
Présenté par
Island Plaza | 528 S 8th St
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