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528 S Missouri Ave 5 600 pi² d'espace disponible • Flex • Clearwater, FL 33756
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Faits saillants
- Visibilité élevée de la circulation
- Accès rapide à l'intersection très achalandée Gulf à Bay Blvd et Missouri Avenue
- Stationnement avant et arrière
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage - 582 | 5 600 pi² | 3-7 ans | 20,44 $ CAD/pi²/an 1,70 $ CAD/pi²/mois 114 479 $ CAD/an 9 540 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage - 582
Rare flex space near downtown Clearwater area! Very accessible location, just one block south of Missouri Ave. and Gulf to Bay Blvd. intersection. Features: 12 parking spaces, one 10’ roll-up grade level entry in rear of space, 3-phase power. Outside has 50’ of frontage directly on Missouri Ave. with 26,000 VPD, building is well maintained. Inside 4-year-old air conditioning unit, two bathrooms, paint and ceiling work, and open floorplan recently added. Configuration has the roll-up in the back and the space is then open for warehousing/flexible showroom space. Windows across the front brighten showroom area, with two smaller offices and larger room along northern section of space. Zoning of Commercial allows for retail, simple assembly, repair, and storage of products. Accommodating landlord willing to build to suit with appropriate lease adjustments.One roll up door in the back- Grade level. Also parking for a few trucks as well in the back. Great for small distribution center. Minutes from Clearwater Beach and downtown Clearwater. Discount appliance store in this space is doing so well they are moving next door to expand and do even better, so this space worked well for them. Showroom/ retail up at the windows has a 11 foot high ceiling. New roof recently and new paint makes everything light and bright and ready to bring attention to your inventory. Ideal tenants could be : Flooring, kitchen and cabinet remodeling, bath and kitchen design , patio and decking/ pool design, discount mattresses did well here for decades. Lots of room for storage of inventory, light assembly, retail/ showroom combined with lots of area in the back for storage or distribution.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Comprend 5 600 pi² d’espace de bureau dédié
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 5 600 pi² | Superficie commerciale brute | 9 700 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1963 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 1,03/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 5 600 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 9 700 pi² |
| Année de construction | 1963 |
| Ratio de stationnement | 1,03/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Espace flexible rare près du centre-ville de Clearwater ! Endroit très accessible, à seulement un pâté de maisons au sud du Missouri Avenue et Gulf à Bay Blvd. Caractéristiques : 12 places de stationnement, une entrée de niveau Rollup de 10 pi à l'arrière de l'espace, Alimentation triphasée. L'extérieur a 48 pi de façade directement sur l'avenue Missouri avec 26 000 VPD, le bâtiment est bien entretenu. À l'intérieur de la nouvelle unité de climatisation, deux salles de bains, des travaux de peinture et de plafond et un plan d'étage ouvert sont en cours d'ajout. La configuration a le cumul à l'arrière et environ la moitié de l'espace est alors ouvert pour l'entreposage ou la salle d'exposition flexible l'espace. Fenêtres à l'avant de la salle d'exposition ouverte à l'avant, avec deux petits bureaux et une pièce plus grande le long du nord section de l'espace. Le zonage commercial permet la vente au détail, l'assemblage simple, la réparation et l'entreposage des produits. accommoder le locateur prêt à construire en fonction des rajustements appropriés au bail. En face de McDonalds et à côté de Dunkin Donuts and Tires Plus. Disposition unique avec une gamme d'options, y compris la vente au détail, la salle d'exposition, l'entreposage, l'atelier, les bureaux ou une combinaison de deux ou plus. L'unité comprend une nouvelle porte de garage à l'arrière, idéale pour les articles plus gros ou les articles qui doivent être ramassés ou placés sur des véhicules plus gros.
- Ligne d'autobus
- Affichage
- Espace d'entreposage
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
528 S Missouri Ave
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