Votre courriel a été envoyé.
Bank Restaurant 528 Station Ave 7 437 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Haddon Heights, NJ 08035
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Fully redeveloped historic building featuring modern systems and design flexibility.
- Strategic location within the Philadelphia metro, with quick interstate and rail access.
- Soaring 30-foot ceilings create a striking interior environment ideal for hospitality concepts.
- Basement adaptable for private events, lounges, commissary functions, or storage.
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 7 437 pi² | Négociable | 22,04 $ CAD/pi²/an 1,84 $ CAD/pi²/mois 163 911 $ CAD/an 13 659 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Fully redeveloping landmark property in the heart of Haddon Heights. Delivered in shell condition with major upgrades completed, including MEP, framing, and drywall—ready for final customization. Plans feature a dramatic three-level mezzanine overlooking the main floor, ideal for restaurant or hospitality use. Approx. 6,200 sqft above ground and 3,500 sqft below grade (with ~8’ ceilings) Purchase prior to completion allows for pricing flexibility and input on final design. Liquor license potential.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 7 437 pi² | Ratio de stationnement | 2,02/1 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | État de la construction | En cours de rénovation |
| Superficie commerciale brute | 7 437 pi² | Rues transversales | E. Atlantic Ave. |
| Année de construction/rénovation | 1925/2026 |
| Superficie totale disponible | 7 437 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 7 437 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1925/2026 |
| Ratio de stationnement | 2,02/1 000 pi² |
| État de la construction | En cours de rénovation |
| Rues transversales | E. Atlantic Ave. |
À propos de la propriété
This fully redeveloped historic bank property in the heart of Haddon Heights blends heritage architecture with innovative hospitality design. Encompassing more than 9,700 square feet of functional space, the asset features a grand main level with 30-foot ceilings and a structurally upgraded basement offering creative revenue-generating possibilities such as banquet space, curated lounges, or culinary support facilities.
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Service au volant
- Certifié Energy Star
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Smooth Investments LLC
Bank Restaurant | 528 Station Ave
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.