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528 US 49 - 10 Year NN+ ARKIDS Pediatric Day Center Immeuble de 8 414 pi² • Soins de santé • À vendre 3 156 678 $ CAD • Taux de capitalisation 6,75% • Paragould, AR 72450
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- À côté du campus de l'école secondaire Paragould
- À côté de la nouvelle caserne de pompiers
- Marque forte et en pleine expansion
- Devant 10 Fitness et Orscheln Farm & Home
- Exposition à 19 000 DPC
- Situé sur l'autoroute 49 Nord
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Ce projet s'accompagne de la nouvelle caserne de pompiers ultramoderne, de la nouvelle piste cyclable et de course à pied de 8 milles, de l'Orscheln Farm & Home, de 10 Fitness et de l'école secondaire Paragould. Cette propriété est stratégiquement située sur la route 49 Nord, offrant un accès pratique à toutes les communautés de Paragould et des collectivités avoisinantes.
Haag Brown Commercial est ravie d'offrir une occasion d'investissement de haute qualité dans la construction neuve. ARKids possède plusieurs emplacements dans le nord-est de l'Arkansas et continue de s'étendre dans toute la région. Ce tout nouveau projet de construction a été inauguré en décembre 2022.
Cette occasion d'investissement convient parfaitement à un acheteur à la recherche d'une faible gestion et à un locataire dynamique dans le meilleur secteur du marché. L'investissement offre 10 ans restants sur le bail à terme initial. * Ce bail est garanti personnellement.
Haag Brown Commercial est ravie d'offrir une occasion d'investissement de haute qualité dans la construction neuve. ARKids possède plusieurs emplacements dans le nord-est de l'Arkansas et continue de s'étendre dans toute la région. Ce tout nouveau projet de construction a été inauguré en décembre 2022.
Cette occasion d'investissement convient parfaitement à un acheteur à la recherche d'une faible gestion et à un locataire dynamique dans le meilleur secteur du marché. L'investissement offre 10 ans restants sur le bail à terme initial. * Ce bail est garanti personnellement.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat
| Prix | 3 156 678 $ CAD | Taille du bâtiment | 8 414 pi² |
| Prix par lit | 3 156 678 $ CAD | Nbre de lits | 1 |
| Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 6,75% | Année de construction | 2022 |
| Type de propriété | Soins de santé | Ratio de stationnement | 4,64/1 000 pi² |
| Taille du lot | 1,25 AC |
| Prix | 3 156 678 $ CAD |
| Prix par lit | 3 156 678 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,75% |
| Type de propriété | Soins de santé |
| Taille du lot | 1,25 AC |
| Taille du bâtiment | 8 414 pi² |
| Nbre de lits | 1 |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2022 |
| Ratio de stationnement | 4,64/1 000 pi² |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1002-36200-002 | Évaluation des bâtiments | 182 599 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 91 574 $ CAD | Évaluation totale | 274 173 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1002-36200-002
Évaluation du terrain
91 574 $ CAD
Évaluation des bâtiments
182 599 $ CAD
Évaluation totale
274 173 $ CAD
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