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5280 E Beverly Blvd 1 500–3 600 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Los Angeles, CA 90022
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Faits saillants
- Busy Beverly Boulevard frontage
- Dense surrounding residential population
- Existing neighboring businesses drive repeat visits
- Minutes from Atlantic Boulevard and SR-60
- Strong daytime traffic
- Suitable for retail, office, medical, service, education and fitness uses
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A | 1 500 à 3 600 pi² | Négociable | 50,99 $ CAD/pi²/an 4,25 $ CAD/pi²/mois 183 576 $ CAD/an 15 298 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
5280 E Beverly Blvd - 1er étage - ste A
Position your business in a highly visible neighborhood shopping center along one of East Los Angeles' busiest commercial corridors. This well-maintained retail center offers flexible suite configurations designed to accommodate businesses ranging from 1,500 SF to 3,600 SF. The current availability includes a 1,500 SF inline retail suite with the rare opportunity to expand into two adjacent suites, creating a combined footprint of up to 3,600 SF. The property is anchored by established neighborhood businesses that generate consistent daily customer traffic and features excellent street visibility, monument signage, convenient parking, and easy access from Atlantic Boulevard, the Pomona (SR-60) Freeway, and surrounding residential neighborhoods. Ideal for retailers, medical users, professional offices, educational uses, fitness concepts, salons, specialty services, financial services, or restaurants (subject to approvals).
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Espace embout très recherché
- Bureaux partitionnés
- Salle d’impression/Photocopie
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Three contiguous suites available
- Inline retail storefront
- Excellent storefront exposure
- Monument (pylon) signage available
- Private customer parking
- Busy Beverly Boulevard frontage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 5280 E Beverly Blvd, Los Angeles, CA 90022
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Ace Cash Express
- Finance et assurances
- 1
- -
- NIX Check Cashing
- Autres services
- 4
- Régional
- PostalAnnex+
- Services d'affaires / Photocopie / Poste
- 492
- National
- Ralph Valley
- -
- 1
- -
- Rawyalty Clothing
- Détaillant
- 1
- -
- Redwood LLC
- Détaillant
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Ace Cash Express | Finance et assurances | 1 | - |
| NIX Check Cashing | Autres services | 4 | Régional |
| PostalAnnex+ | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 492 | National |
| Ralph Valley | - | 1 | - |
| Rawyalty Clothing | Détaillant | 1 | - |
| Redwood LLC | Détaillant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 600 pi² | Propriétés du centre | 1 |
| Min. divisible | 1 500 pi² | Façade | Beverly Boulevard |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 6 204 pi² |
| Stationnement | 20 places | Superficie totale du terrain | 0,40 AC |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1957 |
| Superficie totale disponible | 3 600 pi² |
| Min. divisible | 1 500 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 20 places |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | Beverly Boulevard |
| Superficie commerciale brute | 6 204 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,40 AC |
| Année de construction | 1957 |
À propos de la propriété
5280 E. Beverly Blvd is a well-maintained neighborhood retail center strategically located along one of East Los Angeles' most established commercial corridors. Positioned on the highly traveled Beverly Boulevard near the signalized intersection of Atlantic Boulevard, the property enjoys excellent visibility, convenient access, and strong daily traffic from both local residents and commuters. The center is anchored by long-standing neighborhood businesses that generate consistent customer activity, creating a stable retail environment with built-in foot traffic. The property's attractive storefronts, ample on-site parking, monument signage, and flexible suite configurations make it an ideal destination for retailers, professional services, medical users, educational concepts, and a variety of neighborhood-serving businesses. Located just minutes from the Pomona (SR-60) Freeway, the property serves a densely populated trade area with a diverse and growing customer base. Businesses benefit from outstanding accessibility, strong demographic fundamentals, and proximity to major employment centers throughout East Los Angeles and the San Gabriel Valley. Current leasing opportunities range from 1,500 SF to 3,600 SF, allowing tenants the flexibility to occupy a single storefront or combine contiguous suites to accommodate future growth without relocating. Whether you're an established operator or an expanding business, 5280 E. Beverly Blvd offers an exceptional opportunity to establish a presence in one of East Los Angeles' most active neighborhood retail corridors.
- Accès 24 heures
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Affichage sur monument
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
5280 E Beverly Blvd
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