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5280 Manhasset Dr 3 Unité Immeuble d’appartements 3 413 160 $ CAD (1 137 720 $ CAD/Unité) 6,10% Taux de capitalisation San Diego, CA 92115
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Large Three 4Br/2Ba Units
- Short Walk to SDSU & Campus Sports Field
- Leased through 2026-2027 School Year
- 6.1% on Actuals
- 12 Off Street Parking Permits for Tenants
Résumé de l'annonce
Turn Key construction student rental property leased through August 2027 for $17,050 per month at a 6.1% WITH 3RD PARTY MANAGEMENT IN PLACE. Excellent passive cash-flowing investment and 1031 exchange option. Main house is a 4bed/2ba, ADUs in back are 4bed/2ba and a 4bed/2ba. All market rate no deed restrictions! Located on one of the prime streets short walk to the SDSU campus & campus sports fields. This property usually rents 8-11 months in advance each year due to desirable layout, finishes, and proximity to campus. Tenants get 12 street parking permits (4 per address). In unit washer dryers in each unit.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 3 413 160 $ CAD | Style d’appartement | Maison unifamiliale |
| Prix par unité | 1 137 720 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,16 AC |
| Taux de capitalisation | 6,10% | Taille du bâtiment | 3 700 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.6 | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 3 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1970 |
| Sous-type de propriété | Appartement | ||
| Zonage | RS-1-7 - Residential | ||
| Prix | 3 413 160 $ CAD |
| Prix par unité | 1 137 720 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,10% |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.6 |
| Nombre d’unités | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Maison unifamiliale |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,16 AC |
| Taille du bâtiment | 3 700 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1970 |
| Zonage | RS-1-7 - Residential |
Commodités
Commodités des unités
- Laveuse/Sécheuse
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 4+2 | 3 | - | - |
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 462-202-09 | Évaluation totale | 1 401 954 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 855 900 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 546 054 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
462-202-09
Évaluation du terrain
855 900 $ CAD
Évaluation des bâtiments
546 054 $ CAD
Évaluation totale
1 401 954 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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Visite extérieure 3D Matterport
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5280 Manhasset Dr
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