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Westgate West 5281-5399 Prospect Rd 1 600–5 838 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • San Jose, CA 95129
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FAITS SAILLANTS
- Ancré par Trader Joe's, Smart & Final, 24 Hour Fitness et Ethan Allen
- Abondance de stationnement avec plus de 1 100 places
- Données démographiques riches
- Centre commercial régional positionné sur une intersection très achalandée
- Stratégiquement accessible à partir de multiples artères principales
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste C1-C2 | 3 150 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste E7 | 1 600 à 2 688 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
5291-5293 Prospect Rd - 1er étage - ste C1-C2
5265-5279 Prospect Rd - 1er étage - ste E7
Former Sally Beauty near Trader Joe's. Combinable with E5.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Salle de bains privée
- Beaucoup de places de stationnement.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Trader Joes
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Westgate West occupe une position stratégique au cœur du commerce de détail dans le corridor West Valley. Avec plus d'un million de pieds carrés à l'intersection, Westgate West est bien positionné pour desservir les communautés de Los Gatos, Monte Sereno, Saratoga, Cupertino, Campbell et West San Jose. Avec l'avenue Saratoga et l'autoroute Lawrence qui servent de grandes artères nord-sud alimentant la Silicon Valley, le centre commercial est facilement accessible pour les navetteurs actifs. La zone commerciale est haut de gamme et elle dessert des collectivités prospères comme Saratoga, qui a le quatrième revenu le plus élevé dans la région de la baie. De plus, des entreprises technologiques domestiques comme Apple, Netflix, eBay et Roku sont toutes à proximité et leurs employés sont des acheteurs du centre. L'intersection est facilement accessible depuis les autoroutes 280 et 85 et bénéficie d'un trafic de plus de 48 000 par jour. Le centre est ancré par de grandes marques nationales telles que Trader Joe's et Smart & Final.
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Westgate West | 5281-5399 Prospect Rd
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