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Ground Lease 7-11 5282 International Dr 6 000 pi² Commerce de détail Immeuble Orlando, FL 32819 4 457 284 $ CAD (742,88 $ CAD/pi²) 5% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
to the lease, rent increases by 10% to $157,299.96 annually effective July 7, 2028, the commencement of Lease Year 11.
Seller shall provide Buyer a one-time credit at closing in the amount of $28,600 representing approximately 2 years of the
scheduled rent increase commencing in July 2028. The credit is intended to enhance Buyer yield during the remaining
Initial Term and shall not modify the lease, rental obligations, or any other contractual obligations of Tenant.
All NOI, pricing, cap rate, and investment return figures are based upon available information and are subject to verification
by Buyer. Prospective purchasers should independently confirm all lease terms, rental income, expenses, and investment
assumptions prior to acquisition.
Faits sur la propriété
Principaux locataires
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- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
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En 1927, 7-Eleven a montré au monde entier à quel point les achats pouvaient être pratiques — et ils le font tous les jours depuis. Aujourd'hui, 7-Eleven est une marque mondiale comptant plus de magasins que tout autre détaillant au monde. 7-Eleven, Inc. exploite maintenant une solide famille de bannières et de marques, dont des magasins Speedway®, Stripes®, Laredo Taco Company® et Raise the Roost® Chicken and Biscuits partout aux États-Unis. La marque a également une histoire de premières : café dans des tasses à emmener, 24 heures sur 24 et 7 jours sur 7 et fontaines à soda en libre-service, pour n'en nommer que quelques-uns. Sans oublier les produits emblématiques — comme les boissons Slurpee® et Big Gulp® — qui font désormais partie de la culture américaine. En tant que plus grand détaillant de proximité au monde, 7-Eleven a également contribué à la création du modèle de franchise et est maintenant régulièrement classé parmi les 10 meilleurs franchiseurs — un véritable témoignage de leur esprit d'entreprise. Bien qu'ils aient connu une croissance importante au fil des ans, ils restent concentrés sur l'innovation pour répondre aux besoins des clients.
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 19-2329-2676-00-020 | Évaluation des bâtiments | 1 396 923 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 154 299 $ CAD | Évaluation totale | 3 551 223 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
Ground Lease 7-11 | 5282 International Dr
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