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Shad Landing 5285 Shad Rd 2 000–6 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Jacksonville, FL 32257
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 209 | 2 000 pi² | Négociable | 20,66 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 41 319 $ CAD/an 3 443 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 210 | 2 000 pi² | Négociable | 20,66 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 41 319 $ CAD/an 3 443 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 306 | 2 000 pi² | Négociable | 20,66 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 41 319 $ CAD/an 3 443 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
5285 Shad Rd - 1er étage - ste 209
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
5285 Shad Rd - 1er étage - ste 210
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
5285 Shad Rd - 1er étage - ste 306
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- 904 Deli Sandwich Shop
- Hébergement et services alimentaires
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- Dollar General
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- Leaderboard Arcade
- Arts, divertissement et loisirs
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- Little Temples Learning Center
- Services éducatifs
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| 904 Deli Sandwich Shop | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Dollar General | - | - | - |
| Leaderboard Arcade | Arts, divertissement et loisirs | - | - |
| Little Temples Learning Center | Services éducatifs | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 6 000 pi² | Façade | 873’ le Shad Rd |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie commerciale brute | 67 821 pi² |
| Stationnement | 285 places | Superficie totale du terrain | 6,19 AC |
| Propriétés du centre | 3 | Année de construction | 1997 |
| Superficie totale disponible | 6 000 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 285 places |
| Propriétés du centre | 3 |
| Façade | 873’ le Shad Rd |
| Superficie commerciale brute | 67 821 pi² |
| Superficie totale du terrain | 6,19 AC |
| Année de construction | 1997 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Shad Landing est un centre commercial de quartier de 62 900 pieds carrés situé sur Shad Road, juste à l'ouest de Philips Highway (États-Unis 1), desservant le sous-marché dynamique de Mandarin de Jacksonville. Construit en 2005, le centre offre des espaces de vente au détail, des bureaux et des salles d'exposition polyvalents à partir de 1 000 pieds carrés, avec des options d'espace contigu pour les locataires ayant besoin d'une plus grande superficie au sol. Shad Landing comprend deux principaux immeubles commerciaux, abritant un ensemble diversifié de locataires qui comprend Dollar General, une garderie sur pied, un café, un dépanneur, un service de nettoyage, des services de salon et plus encore.
- Enseigne sur pylône
Présenté par
Shad Landing | 5285 Shad Rd
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