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529-531 4th St 3 400 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Santa Rosa, CA 95401
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Faits saillants de la sous-location
- Strong foot traffic
- Prime Downtown Santa Rosa location on 4th Street
- Flexible shared layout suitable for a variety of uses Ideal for:
- High-visibility frontage with steady walk-in customer flow
- Co-tenancy with Espressioso Coffee, a well-established local favorite
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 3 400 pi² | 10’ | Août 2027 | 30,32 $ CAD/pi²/an 2,53 $ CAD/pi²/mois 103 080 $ CAD/an 8 590 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
This downtown Santa Rosa space is ready for a business that would like to benefit from the foot traffic and 1500 sqft of retail space shared with Espressioso's coffee.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 10’
- Surrounded by Downtown Restaurants and Amenities
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 529-531 4th St, Santa Rosa, CA 95401
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Espressioso Coffee
- Hébergement et services alimentaires
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- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Espressioso Coffee | Hébergement et services alimentaires | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 400 pi² | Superficie commerciale brute | 3 400 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1980 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Rues transversales | B St |
| Superficie totale disponible | 3 400 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 3 400 pi² |
| Année de construction | 1980 |
| Rues transversales | B St |
À propos de la propriété
Discover the potential of this approximately 3,700 SF commercial space in the heart of Downtown Santa Rosa. Offering a flexible open layout, the property is well suited for a variety of retail, café, restaurant, showroom, wellness, or creative office concepts. The space features a customer restroom, a prep kitchen/café area, and the unique advantage of three points of access—including the main storefront entrance and two additional entrances from the rear parking lot, providing convenient customer and employee access as well as operational flexibility. Large storefront windows create an inviting presence along 4th Street while filling the interior with natural light. Positioned in one of Santa Rosa's most active commercial corridors, the property benefits from strong pedestrian activity, excellent visibility, and close proximity to Courthouse Square, restaurants, boutiques, offices, and downtown events. Whether you're expanding an established business or launching a new concept, 529 4th Street offers a rare opportunity to establish your presence in one of Sonoma County's premier downtown locations.
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529-531 4th St
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