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Kent Lakes Commons 529-533 Route 52 32 437 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Carmel, NY 10512 8 828 214 $ CAD (272,16 $ CAD/pi²) 7,07% Taux de capitalisation

Espaces de commerce de détail New York Carmel 529-533 Route 52, Carmel, NY 10512

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Résumé de l'annonce

529–533 Route 52 is a 23-unit mixed-use property located in Carmel, NY consisting of 11 apartments and 12 commercial units across three buildings.
The property produces approximately $559K in gross annual income with an in-place NOI of approximately $403K. Ownership has maintained strong occupancy while keeping several residential units below market, creating a clear value-add opportunity for investors.
Pro forma NOI is projected at approximately $470K+ through residential rent increases and lease turnover. Additional upside may exist through a future land/cell lease opportunity.
The property is located directly on Route 52 with strong visibility and a diversified tenant mix of residential, retail, office, and service users.
Seller financing may be available for qualified buyers.

Pièces jointes

529-533 Route 52 Offering Memorandum
CARMEL FLYER BHHS 1

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Commerce pied immeuble
Taille du bâtiment
32 437 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1979/2024
Prix
8 828 214 $ CAD
Prix par pi²
272,16 $ CAD
Taux de capitalisation
7,07%
Revenu net d’exploitation
624 057 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Taille du lot
4,12 AC
Zonage
C - Commercial
Stationnement
60 places (1,85 places par 1 000 pi² loué)

Liens

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529-533 Route 52, Carmel, NY - Aérien Vue de la carte - Image1
529-533 Route 52, Carmel, NY - Aérien Vue de la carte - Image2
529-533 Route 52, Carmel, NY - Aérien Vue de la carte - Image3
529-533 Route 52, Carmel, NY - Aérien Vue de la carte - Image4
Plutôt practicable à pied
30/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
20/100
Assez praticable en vélo
20/100
Source: Local Logic®

Impôts fonciers

Numéro de lot 372200-033-048-0001-006-000-0000 Évaluation des bâtiments 4 205 182 $ CAD
Évaluation du terrain 204 354 $ CAD Évaluation totale 4 409 536 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
372200-033-048-0001-006-000-0000
Évaluation du terrain
204 354 $ CAD
Évaluation des bâtiments
4 205 182 $ CAD
Évaluation totale
4 409 536 $ CAD
(914) 967-1300

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  • ID d’inscription: 40193498

  • Date de mise sur le marché: 2026-04-17

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 529-533 Route 52, Carmel, NY 10512

Le Commerce de détail Propriété à 529-533 Route 52, Carmel, NY 10512 est actuellement disponible à vendre. Contacter Berkshire Hathaway HomeServices NewYork Properties pour plus de renseignements.

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Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue Rue
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Common area courtyard with outdoor seating serving on-site tenants
529-533 Route 52, Carmel, NY à vendre Photo du bâtiment- Image 2 de 45
Street-facing retail with dedicated signage
529-533 Route 52, Carmel, NY à vendre Photo du bâtiment- Image 3 de 45
Aerial View – 529–533 Route 52 | Full Property Overview
529-533 Route 52, Carmel, NY à vendre Photo du bâtiment- Image 4 de 45
531 Front corner view of two-story mixed-use building
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531 Alternate front view of two-story mixed-use building
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531 Side view of two-story mixed-use building with access drive
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533 Front view of two-story mixed-use building with retail below
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533 Front corner view of two-story mixed-use building
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529 standalone office building with frontage on Route 52
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Aerial view of property with surrounding landscape
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Outdoor dining area with land lease or development potential
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Outdoor recreational area for current tenant use
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Open field with land lease or development potential
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Second-floor walkway with views overlooking the property
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Residential unit interior entryway
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Spacious residential living area with natural light
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Residential unit kitchen with full appliances
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Residential dining area adjacent to kitchen
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Spacious bathroom with ample counter space
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Spacious bedroom with flexible layout for additional use
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Walk-in closet with dedicated water heater
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Secondary entrance with covered access
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Utility room with separately metered units
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Leased commercial space with active tenant use
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Leased commercial space with active tenant use
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Leased commercial space with active tenant use
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Leased commercial space with active tenant use
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Commercial restroom with updated finishes
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Commercial dining area with seating and service counter
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Prep and storage area with commercial equipment
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Commercial kitchen with stainless steel workspace
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Commercial space with open layout and active tenant
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Salon interior with multiple service stations
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Commercial space occupied by active salon tenant
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Commercial space with open layout and active tenant
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Aerial view of property with surrounding area and water frontage
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Aerial view of property overlooking Lake Carmel
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Aerial view of property layout and parking areas
529-533 Route 52, Carmel, NY à vendre Photo du bâtiment- Image 39 de 45
531 Front view of two-story mixed-use building with parking
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533 Route 52, Carmel - Second Floor
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533 Route 52, Carmel - First Floor
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531 Route 52, Building 2, Carmel - First Floor
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531 Route 52, Building 2, Carmel - Second Floor
529-533 Route 52, Carmel, NY à vendre Plan d’étage- Image 44 de 45
529 Route 52, Office, Carmel NY - Office (1)
1 de 1
Kent Lakes Commons | 529-533 Route 52
(914) 967-1300 x

Kent Lakes Commons | 529-533 Route 52

Ashwath Ramesh
(914) 967-1300

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