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7-Eleven NNN leased Investment-N Las Vegas NV 529 E Lone Mountain Rd 3 030 pi² Commerce de détail Immeuble North Las Vegas, NV 89081 6 175 800 $ CAD (2 038,22 $ CAD/pi²) 4,89% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Surrounded by national retailers such as Raising Cane’s, Panera Bread, Olive Garden, El Pollo Loco, Sam’s Club, etc
- Booming North Las Vegas location surrounded by residential & multifamily housing
- Minutes from the famous Craig Ranch Regional Park & Shadow Creek Golf Course
- Strong demographics with avg. HH income of ±$81,000 within a 2-mi radius
- Located in a dense retail thoroughfare with a population of ±390,000 within a 2-mile radius & a population of ±1,153,000 within a 10-mile radius
- Situated minutes from the I-15 and 10 minutes from the I-215 Beltway
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
3 030 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2020
Prix
6 175 800 $ CAD
Prix par pi²
2 038,22 $ CAD
Taux de capitalisation
4,89%
Revenu net d’exploitation
301 928 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Taille du lot
0,99 AC
Zonage
RE
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun très limités
10/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 139-02-101-001 | Évaluation des bâtiments | 523 823 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 304 896 $ CAD | Évaluation totale | 828 719 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
139-02-101-001
Évaluation du terrain
304 896 $ CAD
Évaluation des bâtiments
523 823 $ CAD
Évaluation totale
828 719 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
7-Eleven NNN leased Investment-N Las Vegas NV | 529 E Lone Mountain Rd
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