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7-Eleven | 9+yrs Corp Abs NNN w/ Incrs 529 E Lone Mountain Rd 2 940 pi² Commerce de détail Immeuble North Las Vegas, NV 89081 6 283 313 $ CAD (2 137,18 $ CAD/pi²) 4,85% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Over 9 Years Remaining | Corporate Signed Lease (S&P: A-) | Options To Extend | Scheduled Rental Increases
- Hard Corner Intersection | High Traffic Area | Dense Retail Corridor
- Absolute NNN | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- Strong Demographics In The Immediate Trade Area
Résumé de l'annonce
• Over 9 years remaining with 4 (5-year) option periods to extend
• The lease features 10% rental increases every 5 years throughout the initial term and at the beginning of each option period
• 7-Eleven is the largest c-store and gas station brand in North America with over 13,000 locations across the United States and Canada
• The property may qualify for bonus depreciation (consult a tax advisor)
Faits sur la propriété
Commodités
- Lot de coin
- Voie de virage obligatoire
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Affichage sur monument
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
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99,999 SF
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Lorem Ipsum
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7-Eleven began in 1927 as the Southland Ice Company in Dallas and later grew into the 7-Eleven convenience brand. The company operates convenience retail stores and a franchise system, with banners and brands that include Speedway, Stripes, Laredo Taco Company, and Raise the Roost Chicken & Biscuits, while also offering signature food and drink items such as Slurpee and Big Gulp beverages. 7-Eleven continues as a global convenience retailer and remains focused on fast, everyday shopping across a wide network of stores.
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
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Détaillant | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 139-02-101-001 | Évaluation des bâtiments | 533 411 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 310 477 $ CAD | Évaluation totale | 843 888 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
7-Eleven | 9+yrs Corp Abs NNN w/ Incrs | 529 E Lone Mountain Rd
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