Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
Chicken Express - Azle, TX 529 N Stewart St 3 249 pi² Commerce de détail Immeuble Azle, TX 76020 3 857 280 $ CAD (1 187,22 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- New 15-year Absolute Triple Net (NNN) sale-leaseback with no landlord responsibilities, providing passive ownership and predictable long-term income.
- Operated by Brohon, Inc., an experienced Chicken Express franchisee with more than 23 years of operating history within the brand.
- The property is an outparcel to Lake Plaza, an ~148,000 SF Walmart Supercenter-anchored development that serves as the dominant daily-needs.
- Structured rent escalations of 10% every 5 years ensure strong long-term income growth.
- Rent was underwritten against actual unit-level operating results rather than set to maximize sale proceeds.
- Azle's population reached ~15,800 in 2026, growth of more than 17% since the 2020 census and an annual growth rate of ~2.6%.
Résumé de l'annonce
Sands Investment Group is pleased to exclusively offer for sale the 3,249 SF Chicken Express located at 529 N Stewart Street in Azle, TX. The offering features a new 15-year Absolute Triple Net (NNN) sale-leaseback with no landlord responsibilities, providing passive ownership and predictable long-term income. With a strong lease structure and minimal management obligations, the property presents a compelling investment opportunity for investors seeking stable, long-term cash flow.
In Cooperation With Sands Investment Group Austin, LLC - Lic. #9004706 BoR: Max Freedman - Lic. TX #644481
In Cooperation With Sands Investment Group Austin, LLC - Lic. #9004706 BoR: Max Freedman - Lic. TX #644481
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Cession-bail
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 249 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
2002/2013
Prix
3 857 280 $ CAD
Prix par pi²
1 187,22 $ CAD
Taux de capitalisation
6%
Revenu net d’exploitation
231 437 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Taille du lot
0,68 AC
Zonage
HC - Commercial lourd
Stationnement
41 places (12,62 places par 1 000 pi² loué)
Façade
165’ sur N Stewart St
Commodités
- Voie de virage obligatoire
- Affichage
- Service au volant
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- Chicken Express
- Hébergement et services alimentaires
- 3 249 pi²
- 71,24 $ CAD
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| Chicken Express | Hébergement et services alimentaires | 3 249 pi² | 71,24 $ CAD | - |
Assez accessible à pied
50/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 05583039 | Évaluation des bâtiments | 572 731 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 286 274 $ CAD | Évaluation totale | 859 004 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
05583039
Évaluation du terrain
286 274 $ CAD
Évaluation des bâtiments
572 731 $ CAD
Évaluation totale
859 004 $ CAD
1 de 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Chicken Express - Azle, TX | 529 N Stewart St
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.