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529 Old County Rd Immeuble de 2 040 pi² • Spécialité • À vendre 410 410 $ CAD • Taux de capitalisation 4,24% • Westport, MA 02790
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Standalone building
- Stable tenant
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Excellent standalone building with a long-term lease with USPS. This building has gone through multiple major updates, including a new roof, new gutters, new paint, all new Harvey windows, new doors, new sills, composite trim, and repointing work done on the chimney. The USPS has a lease until 2030 with options to extend a higher rate until 2040.The lessor is responsible for exterior structure maintenance and insurance; the lessee reimburses for taxes, pays utilities, and is responsible for snow removal and landscaping. Please visit the property during business hours and confirm your appointment with the listing agent.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
-
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-
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| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat
| Prix | 410 410 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par pi² | 201,18 $ CAD | Taille du lot | 0,21 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 2 040 pi² |
| Taux de capitalisation | 4,24% | Nombre d’étages | 1 |
| Condition de vente | 1031 Échange | Année de construction | 1956 |
| Type de propriété | Spécialité | Ratio de stationnement | 2,94/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Bureau de poste | ||
| Zonage | R1 - Résidentiel | ||
| Prix | 410 410 $ CAD |
| Prix par pi² | 201,18 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,24% |
| Condition de vente | 1031 Échange |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | Bureau de poste |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,21 AC |
| Taille du bâtiment | 2 040 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1956 |
| Ratio de stationnement | 2,94/1 000 pi² |
| Zonage | R1 - Résidentiel |
COMMODITÉS
- Climatisation
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | WPOR-000039-000000-000007 | Évaluation des bâtiments | 169 461 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 261 218 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 430 678 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
WPOR-000039-000000-000007
Évaluation du terrain
261 218 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
169 461 $ CAD (2025)
Évaluation totale
430 678 $ CAD (2025)
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529 Old County Rd
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