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529 SH 46 E - Boerne Industrial Flex - Building A Unité de condo • Flex • 3 210 pi² • À vendre 1 135 014 $ CAD • Boerne, TX 78006

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Faits saillants de l'investissement

HVAC À 100 %
Mezzanine
2 portes suspendées

Alimentation triphasée
Salle de bain

Résumé de l'annonce

3 500 pieds 2 de condo industriel, flexible, d'entreposage ou de bureau à vendre à Boerne, au Texas. L'unité fait partie du développement de l'entrepôt personnel à guichets fermés situé sur la State Highway 46. Les caractéristiques comprennent : 100% CVC, alimentation triphasée, mezzanine, kitchenette, plan d'étage ouvert que chaque propriétaire peut personnaliser. Les propriétaires ont la souplesse d'utiliser l'unité comme espace d'affaires et investissement, comme espace personnel ou location comme actif productif de revenus.

Faits sur la propriété

Taille totale du bâtiment	2 800 pi²	Planchers	2
Type de propriété	Local d'activités (Condo)	Superficie de plancher typique	1 400 pi²
Sous-type de propriété	Showroom Industriel et entrepôt Bureau-loft/Espace créatif Service (industriel)	Année de construction	2022
Classe d’immeuble	B	Ratio de stationnement	4,29/1 000 pi²
Zonage	Light Industrial - Zonage non zoné du comté de Kendall

Taille totale du bâtiment	2 800 pi²
Type de propriété	Local d'activités (Condo)
Sous-type de propriété	Showroom Industriel et entrepôt Bureau-loft/Espace créatif Service (industriel)
Classe d’immeuble	B
Planchers	2
Superficie de plancher typique	1 400 pi²
Année de construction	2022
Ratio de stationnement	4,29/1 000 pi²
Zonage	Light Industrial - Zonage non zoné du comté de Kendall

Accès 24 heures
Chargement frontal

Mezzanine

Affichage sur monument

Climatisation

Éclairage
Eau - Puits
Égout - Champ septique
Chauffage - Électricité

1 Unité disponible

Unité A4

Taille de l’unité	3 210 pi²	Utilisation du condo	Flex
Prix	1 135 014 $ CAD	Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Prix par pi²	353,59 $ CAD

Taille de l’unité	3 210 pi²
Prix	1 135 014 $ CAD
Prix par pi²	353,59 $ CAD
Utilisation du condo	Flex
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur

Description

3210 pieds 2 d'espace ouvert avec chauffage et climatisation à 100 %, mezzanine, toilettes, porte basculante automatique 14 x 14 et porte basculante vitrée 12 x 14. L'unité est située à l'extrémité et est accessible de l'avant et du côté.

Notes sur la vente

Investissement de premier choix ou opportunité propriétaire/utilisateur à Schertz, au Texas. Les unités d'entreposage personnel sont idéales pour les bureaux, les entrepôts de distribution, la fabrication, l'entreposage, le conditionnement physique, la vente au détail légère et tous les types de petites entreprises.