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529 SH 46 E - Boerne Personal Warehouse - Building B Unités de condo • 1 300-1 318 pi² • À vendre 574 738 $-588 587 $ CAD par unité • Boerne, TX 78006

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

± 1,300 SF modern warehouse condo available
Signage opportunities
Located near new George’s Ranch, Cordillera Ranch, and Esperanza residential developments

Grade-level loading
Mezzanine + kitchenette
Quick access to Hwy 46, IH-10, and US-281

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

529 SH-46 E est un nouveau parc d'affaires industriel-flex situé juste à l'est de Boerne, TX. Cette nouvelle construction impressionnante s'étend sur 46 280 pieds carrés et propose des condos d'entrepôt modernes avec un espace d'entrepôt ouvert, une mezzanine, une kitchenette, des salles de bain privées et un accès de plain-pied. Ces espaces polyvalents sont idéaux pour les petites entreprises, les opérations industrielles légères et les solutions de stockage.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Taille totale du bâtiment	15 800 pi²	Superficie de plancher typique	15 176 pi²
Type de propriété	Industriel	Année de construction	2022
Sous-type de propriété	Showroom	Taille du lot	6,97 AC
Classe d’immeuble	B	Ratio de stationnement	0,63/1 000 pi²
Planchers	1
Zonage	Light Industrial - Idéal pour les petites entreprises, l'entreposage et les amateurs

Taille totale du bâtiment	15 800 pi²
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Showroom
Classe d’immeuble	B
Planchers	1
Superficie de plancher typique	15 176 pi²
Année de construction	2022
Taille du lot	6,97 AC
Ratio de stationnement	0,63/1 000 pi²
Zonage	Light Industrial - Idéal pour les petites entreprises, l'entreposage et les amateurs

Accès 24 heures
Chargement frontal

Mezzanine

Espace d'entreposage

Climatisation

2 UNITÉS DISPONIBLES

Unité B01

Taille de l’unité	1 318 pi²	Utilisation du condo	Industriel
Prix	588 587 $ CAD	Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Prix par pi²	446,58 $ CAD

Taille de l’unité	1 318 pi²
Prix	588 587 $ CAD
Prix par pi²	446,58 $ CAD
Utilisation du condo	Industriel
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur

DESCRIPTION

Peu importe vos besoins — affaires, entreposage ou divertissement — nous avons la solution qu'il vous faut. Avec des intérieurs personnalisables et des équipements standard tels que le CVC, l'alimentation, la sécurité et l'accès illimité, posséder son propre espace unique est plus abordable que jamais. PW Development a des décennies d'expérience à la tête de l'industrie des entrepôts et des incubateurs de petites baies, qui a gagné en popularité et en variété d'utilisation. Travail — Boutique — Jouez avec un entrepôt personnel car la seule limite est votre imagination ! Espace plus petit, plus abordable et flexible.

NOTES SUR LA VENTE

529 SH-46 E is a new industrial-flex business park just east of Boerne, TX. This impressive new construction spans 46,280 SF and offers modern warehouse condos with open warehouse space, a mezzanine, a kitchenette, private restrooms, and grade-level loading. These versatile spaces are ideal for small businesses, light industrial operations, and storage solutions. ± 1,300 SF modern warehouse condo available.