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529 W Blueridge Ave 7 128 pi² Industriel Immeuble Orange, CA 92865 À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- Quality Freestanding Building
- Large Fenced Yard
- No Association
- Located Near Major Freeway Interchanges
Résumé de l'annonce
This highly improved ±7,128 square foot freestanding industrial property at 529 W Blueridge Ave offers a rare opportunity in the heart of Orange County. Fully renovated in 2021, the building features significant capital improvements including a new roof, HVAC system, office buildout, fire sprinkler system, and resurfaced parking lot. The property includes approximately ±800 square feet of executive office space, two restrooms, 400-amp 120/208V 3-phase power, and two 12' x 12' ground-level loading doors. A large secure fenced yard with a rolling iron gate provides excellent outdoor storage and operational flexibility. Positioned within the M2 Industrial Zone, allowing for heavy industrial uses, the property also benefits from outstanding access to the 57, 91, 55, 22, and 5 freeways, making it an ideal location for manufacturing, warehousing, distribution, or owner-user operations throughout North Orange County.
Faits sur la propriété
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Industriel | Année de construction/rénovation | 1981/2021 |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Location | Unique |
| Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 1,9/1 000 pi² |
| Taille du lot | 0,35 AC | Effacer hauteur du plafond | 16’ |
| Aire du bâtiment louable | 7 128 pi² | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zonage | M2 - District de la fabrication industrielle | ||
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,35 AC |
| Aire du bâtiment louable | 7 128 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1981/2021 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 1,9/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 16’ |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zonage | M2 - District de la fabrication industrielle |
Commodités
- Terrain clôturé
Services publics
- Éclairage
- Eau
- Égout
- Chauffage
1 1
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Moyennement accessible en vélo
70/100
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 707 012 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 2 535 706 $ CAD | Évaluation totale | 3 242 718 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
2 535 706 $ CAD
Évaluation des bâtiments
707 012 $ CAD
Évaluation totale
3 242 718 $ CAD
1 de 10
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
529 W Blueridge Ave
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