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Greenwood Plaza Center 5290 Arapahoe Ave 1 411–11 410 pi² d'espace disponible • Boulder, CO 80303
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| Niveau inférieur, ste J | 2 999 pi² | Négociable | 24,22 $ CAD/pi²/an 2,02 $ CAD/pi²/mois 72 641 $ CAD/an 6 053 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| Niveau inférieur, ste L | 7 000 pi² | Négociable | 16,61 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 116 264 $ CAD/an 9 689 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste C | 1 411 pi² | Négociable | 34,60 $ CAD/pi²/an 2,88 $ CAD/pi²/mois 48 824 $ CAD/an 4 069 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
5290 Arapahoe Ave - Niveau inférieur - ste J
Pristine, High-End Buildout: Formerly occupied by a luxury dispensary; exceptionally well-maintained with premium finishes, exposed ceilings, and substantial existing security infrastructure Prime Endcap Location: Outstanding visibility with strong signage exposure and natural light Excellent Access & Connectivity: Strategically located along heavily traveled Arapahoe Ave with immediate access to Foothills Pkwy High Traffic Counts: Approximately 31,000 vehicles per day along Arapahoe Ave Ample On-Site Parking: Convenient surface parking with easy ingress and egress for customers and employees Amenities: Surrounded by hundreds of high end apartment units, single family homes, restaurants, industrial campuses, and the Foothills Hospital
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
5290 Arapahoe Ave - Niveau inférieur - ste L
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 18 à 56 personnes
5290 Arapahoe Ave - 1er étage - ste C
RETAIL SPACE FOR LEASE! Strategic Location: Retail space located on busy Arapahoe Ave, one of Boulder’s most traffic retail corridors High Traffic Counts & Connectivity: Approximately 31,000 Vehicles Per Day with easy access to Foothills Parkway Nearby Amenities: Across from Foothills Hospital, Industrial Campuses, thousands of apartment units, and thousands of single-family homes Ample On-Site Parking: Generous front customer parking with overflow back parking lot for employees Fantastic Visibility & Access: Monument and building signage available all facing Arapahoe Ave Floor Plan: Featuring an open floor plan with restroom with large storefront windows and access in the back for deliveries Fixtures: Store fixtures and shelving included
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 11 410 pi² | Propriétés du centre | 1 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 28 000 pi² |
| Stationnement | 87 places | Superficie totale du terrain | 1,70 AC |
| Magasins | 10 | Année de construction | 1983 |
| Superficie totale disponible | 11 410 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 87 places |
| Magasins | 10 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 28 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,70 AC |
| Année de construction | 1983 |
À propos de la propriété
Situé dans Greenwood Plaza Accès facile et excellente visibilité depuis l'avenue Arapahoe Salle de bain dans certaines suites Signalisation du monument disponible sur l'avenue Arapahoe Excellent façade de magasin Stationnement abondant à l'avant et à l'arrière Proximité du complexe médical BCH Foothills
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Greenwood Plaza Center | 5290 Arapahoe Ave
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