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EastPoint Centre 5291 28th Av SE 1 020–26 344 pi² d'espace disponible • Calgary, AB T2B 1N2
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Faits saillants
- Ancré par Tim Hortons et KFC avec une forte attractivité régionale.
- Corridor en pleine croissance dans le sud-est de Calgary, offrant de solides bases pour le commerce de détail.
- Stationnement en surface abondant sur place avec une signalisation généreuse sur la façade et le pylône.
- Accès exceptionnel aux principales routes, y compris Stoney Trail, Deerfoot Trail et Peigan Trail.
- Unités donnant sur la rue conçues pour une utilisation moderne et une visibilité optimale de la marque.
- Proximité pratique du centre-ville de Calgary et de l'aéroport international de Calgary.
Disponibilité des espaces (16)
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 460 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste CRU 1 | 2 125 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste CRU 1 | 1 492 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste CRU 10 | 2 437 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste CRU 2 | 2 050 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste CRU 2 | 1 525 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste CRU 3 | 1 025 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste CRU 3 | 1 500 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste CRU 4 | 1 100 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste CRU 4 | 1 230 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste CRU 5 | 1 020 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste CRU 5 | 1 380 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste CRU 6 | 1 230 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste CRU 7 | 1 350 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste CRU 8 | 2 010 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste CRU 9 | 2 410 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
5291 28th Av SE - 1er étage
EastPoint Centre offre des espaces commerciaux neufs avec une connectivité régionale solide et un positionnement de marque de premier plan dans le sud-est de Calgary. Les espaces sont conçus avec des façades orientées vers la rue, un stationnement abondant et une signalisation très visible. Les co-locataires incluent des marques nationales de restauration rapide, créant un mélange commercial complémentaire et un flux constant de clientèle. La propriété bénéficie d’un excellent accès aux principales artères de la ville, notamment Stoney Trail, Deerfoot Trail et Peigan Trail, tout en étant située à environ 12 km du centre-ville et à 18 km de l’aéroport international de Calgary. Les intersections à fort trafic et la connectivité avec des quartiers établis font de cet emplacement un choix attrayant pour les entreprises cherchant à simplifier leurs opérations et à pénétrer efficacement le marché.
- Partiellement construit comme Restaurant à service rapide
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
5291 28th Av SE - 1er étage - ste CRU 1
EastPoint Centre offre des espaces commerciaux neufs avec une excellente connectivité régionale et un positionnement de marque de premier plan dans le sud-est de Calgary. Les espaces sont conçus avec des façades orientées vers la rue, un stationnement abondant et une signalisation très visible. Les co-locataires incluent des marques nationales de restauration rapide, créant un mélange commercial complémentaire et un flux constant de clientèle. La propriété bénéficie d’un accès exceptionnel aux principales artères de la ville, notamment Stoney Trail, Deerfoot Trail et Peigan Trail, tout en étant située à environ 12 km du centre-ville et à 18 km de l’aéroport international de Calgary. Les intersections à fort trafic et la connectivité avec des quartiers établis font de cet emplacement un choix attrayant pour les entreprises cherchant à simplifier leurs opérations et à pénétrer efficacement le marché.
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
5291 28th Av SE - 1er étage - ste CRU 1
EastPoint Centre offre des espaces commerciaux neufs avec une connectivité régionale solide et un positionnement de marque de premier plan dans le sud-est de Calgary. Les espaces sont conçus avec des façades orientées vers la rue, un stationnement abondant et une signalisation très visible. Les co-locataires incluent des marques nationales de restauration rapide, créant un mélange commercial complémentaire et un flux constant de clientèle. La propriété bénéficie d’un excellent accès aux principales artères de la ville, notamment Stoney Trail, Deerfoot Trail et Peigan Trail, tout en étant située à environ 12 km du centre-ville et à 18 km de l’aéroport international de Calgary. Les intersections à fort trafic et la connectivité avec des quartiers établis font de cet emplacement un choix attrayant pour les entreprises cherchant à simplifier leurs opérations et à pénétrer efficacement le marché.
- Partiellement construit comme Espace médical standard
- Espace en excellent état
5291 28th Av SE - 1er étage - ste CRU 10
EastPoint Centre offre des espaces commerciaux neufs avec une connectivité régionale solide et un positionnement de marque de premier plan dans le sud-est de Calgary. Les espaces sont conçus avec des façades orientées vers la rue, un stationnement abondant et une signalisation très visible. Les co-locataires incluent des marques nationales de restauration rapide, créant un mélange commercial complémentaire et un flux constant de clientèle. La propriété bénéficie d’un excellent accès aux principales artères de la ville, notamment Stoney Trail, Deerfoot Trail et Peigan Trail, tout en étant située à environ 12 km du centre-ville et à 18 km de l’aéroport international de Calgary. Les intersections à fort trafic et la connectivité avec des quartiers établis font de cet emplacement un choix attrayant pour les entreprises cherchant à simplifier leurs opérations et à pénétrer efficacement le marché.
- Partiellement construit comme Espace médical standard
- Espace en excellent état
5291 28th Av SE - 1er étage - ste CRU 2
EastPoint Centre offre des espaces commerciaux neufs avec une connectivité régionale solide et un positionnement de marque de premier plan dans le sud-est de Calgary. Les espaces sont conçus avec des façades orientées vers la rue, un stationnement abondant et une signalisation très visible. Les co-locataires incluent des marques nationales de restauration rapide, créant un mélange commercial complémentaire et un flux constant de clientèle. La propriété bénéficie d’un excellent accès aux principales artères de la ville, notamment Stoney Trail, Deerfoot Trail et Peigan Trail, tout en étant située à environ 12 km du centre-ville et à 18 km de l’aéroport international de Calgary. Les intersections à fort trafic et la connectivité avec des quartiers établis font de cet emplacement un choix attrayant pour les entreprises cherchant à simplifier leurs opérations et à pénétrer efficacement le marché.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
5291 28th Av SE - 1er étage - ste CRU 2
EastPoint Centre offre des espaces commerciaux neufs avec une excellente connectivité régionale et un positionnement de marque de premier plan dans le sud-est de Calgary. Les espaces sont conçus avec des façades orientées vers la rue, un stationnement abondant et une signalisation très visible. Les co-locataires incluent des marques nationales de restauration rapide, créant un mélange commercial complémentaire et un flux constant de clientèle. La propriété bénéficie d’un accès exceptionnel aux principales artères de la ville, notamment Stoney Trail, Deerfoot Trail et Peigan Trail, tout en étant située à environ 12 km du centre-ville et à 18 km de l’aéroport international de Calgary. Les intersections à fort trafic et la connectivité avec des quartiers établis font de cet emplacement un choix attrayant pour les entreprises cherchant à simplifier leurs opérations et à pénétrer efficacement le marché.
- Partiellement construit comme Espace médical standard
- Espace en excellent état
5291 28th Av SE - 1er étage - ste CRU 3
EastPoint Centre offre des espaces commerciaux neufs avec une excellente connectivité régionale et un positionnement de marque de premier plan dans le sud-est de Calgary. Les espaces sont conçus avec des façades orientées vers la rue, un stationnement abondant et une signalisation très visible. Les co-locataires incluent des marques nationales de restauration rapide, créant un mélange commercial complémentaire et un flux constant de clientèle. La propriété bénéficie d’un accès exceptionnel aux principales artères de la ville, notamment Stoney Trail, Deerfoot Trail et Peigan Trail, tout en étant située à environ 12 km du centre-ville et à 18 km de l’aéroport international de Calgary. Les intersections à fort trafic et la connectivité avec des quartiers établis font de cet emplacement un choix attrayant pour les entreprises cherchant à simplifier leurs opérations et à pénétrer efficacement le marché.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
5291 28th Av SE - 1er étage - ste CRU 3
EastPoint Centre offre des espaces commerciaux neufs avec une connectivité régionale solide et un positionnement de marque de premier plan dans le sud-est de Calgary. Les espaces sont conçus avec des façades orientées vers la rue, un stationnement abondant et une signalisation très visible. Les co-locataires incluent des marques nationales de restauration rapide, créant un mélange commercial complémentaire et un flux constant de clientèle. La propriété bénéficie d’un excellent accès aux principales artères de la ville, notamment Stoney Trail, Deerfoot Trail et Peigan Trail, tout en étant située à environ 12 km du centre-ville et à 18 km de l’aéroport international de Calgary. Les intersections à fort trafic et la connectivité avec des quartiers établis font de cet emplacement un choix attrayant pour les entreprises cherchant à simplifier leurs opérations et à pénétrer efficacement le marché.
- Partiellement construit comme Espace médical standard
- Espace en excellent état
5291 28th Av SE - 1er étage - ste CRU 4
EastPoint Centre offre des espaces commerciaux neufs avec une connectivité régionale solide et un positionnement de marque de premier plan dans le sud-est de Calgary. Les espaces sont conçus avec des façades orientées vers la rue, un stationnement abondant et une signalisation très visible. Les co-locataires incluent des marques nationales de restauration rapide, créant un mélange commercial complémentaire et un flux constant de clientèle. La propriété bénéficie d’un excellent accès aux principales artères de la ville, notamment Stoney Trail, Deerfoot Trail et Peigan Trail, tout en étant située à environ 12 km du centre-ville et à 18 km de l’aéroport international de Calgary. Les intersections à fort trafic et la connectivité avec des quartiers établis font de cet emplacement un choix attrayant pour les entreprises cherchant à simplifier leurs opérations et à pénétrer efficacement le marché.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
5291 28th Av SE - 1er étage - ste CRU 4
EastPoint Centre offre des espaces commerciaux neufs avec une connectivité régionale solide et un positionnement de marque de premier plan dans le sud-est de Calgary. Les espaces sont conçus avec des façades orientées vers la rue, un stationnement abondant et une signalisation très visible. Les co-locataires incluent des marques nationales de restauration rapide, créant un mélange commercial complémentaire et un flux constant de clientèle. La propriété bénéficie d’un excellent accès aux principales artères de la ville, notamment Stoney Trail, Deerfoot Trail et Peigan Trail, tout en étant située à environ 12 km du centre-ville et à 18 km de l’aéroport international de Calgary. Les intersections à fort trafic et la connectivité avec des quartiers établis font de cet emplacement un choix attrayant pour les entreprises cherchant à simplifier leurs opérations et à pénétrer efficacement le marché.
- Partiellement construit comme Espace médical standard
- Espace en excellent état
5291 28th Av SE - 1er étage - ste CRU 5
EastPoint Centre offre des espaces commerciaux neufs avec une excellente connectivité régionale et un positionnement de marque de premier plan dans le sud-est de Calgary. Les espaces sont conçus avec des façades orientées vers la rue, un stationnement abondant et une signalisation très visible. Les co-locataires incluent des marques nationales de restauration rapide, créant un mélange commercial complémentaire et un flux constant de clientèle. La propriété bénéficie d’un accès exceptionnel aux principales artères de la ville, notamment Stoney Trail, Deerfoot Trail et Peigan Trail, tout en étant située à environ 12 km du centre-ville et à 18 km de l’aéroport international de Calgary. Les intersections à fort trafic et la connectivité avec des quartiers établis font de cet emplacement un choix attrayant pour les entreprises cherchant à simplifier leurs opérations et à pénétrer efficacement le marché.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
5291 28th Av SE - 1er étage - ste CRU 5
EastPoint Centre offre des espaces commerciaux neufs avec une connectivité régionale solide et un positionnement de marque de premier plan dans le sud-est de Calgary. Les espaces sont conçus avec des façades orientées vers la rue, un stationnement abondant et une signalisation très visible. Les co-locataires incluent des marques nationales de restauration rapide, créant un mélange commercial complémentaire et un flux constant de clientèle. La propriété bénéficie d’un accès exceptionnel aux principales artères de la ville, notamment Stoney Trail, Deerfoot Trail et Peigan Trail, tout en étant située à environ 12 km du centre-ville et à 18 km de l’aéroport international de Calgary. Les intersections à fort trafic et la connectivité avec des quartiers établis font de cet emplacement un choix attrayant pour les entreprises cherchant à simplifier leurs opérations et à pénétrer efficacement le marché.
- Partiellement construit comme Espace médical standard
- Espace en excellent état
5291 28th Av SE - 1er étage - ste CRU 6
EastPoint Centre offre des espaces commerciaux neufs avec une connectivité régionale solide et un positionnement de marque de premier plan dans le sud-est de Calgary. Les espaces sont conçus avec des façades orientées vers la rue, un stationnement abondant et une signalisation très visible. Les co-locataires incluent des marques nationales de restauration rapide, créant un mélange commercial complémentaire et un flux constant de clientèle. La propriété bénéficie d’un accès exceptionnel aux principales artères de la ville, notamment Stoney Trail, Deerfoot Trail et Peigan Trail, tout en étant située à environ 12 km du centre-ville et à 18 km de l’aéroport international de Calgary. Les intersections à fort trafic et la connectivité avec des quartiers établis font de cet emplacement un choix attrayant pour les entreprises cherchant à simplifier leurs opérations et à pénétrer efficacement le marché.
- Partiellement construit comme Espace médical standard
- Espace en excellent état
5291 28th Av SE - 1er étage - ste CRU 7
EastPoint Centre offre des espaces commerciaux neufs avec une excellente connectivité régionale et un positionnement de marque de premier plan dans le sud-est de Calgary. Les espaces sont conçus avec des façades orientées vers la rue, un stationnement abondant et une signalisation très visible. Les co-locataires incluent des marques nationales de restauration rapide, créant un mélange commercial complémentaire et un flux constant de clientèle. La propriété bénéficie d’un accès exceptionnel aux principales artères de la ville, notamment Stoney Trail, Deerfoot Trail et Peigan Trail, tout en étant située à environ 12 km du centre-ville et à 18 km de l’aéroport international de Calgary. Les intersections à fort trafic et la connectivité avec des quartiers établis font de cet emplacement un choix attrayant pour les entreprises cherchant à simplifier leurs opérations et à pénétrer efficacement le marché.
- Partiellement construit comme Espace médical standard
- Espace en excellent état
5291 28th Av SE - 1er étage - ste CRU 8
EastPoint Centre offre des espaces commerciaux neufs avec une connectivité régionale solide et un positionnement de marque de premier plan dans le sud-est de Calgary. Les espaces sont conçus avec des façades orientées vers la rue, un stationnement abondant et une signalisation très visible. Les co-locataires incluent des marques nationales de restauration rapide, créant un mélange commercial complémentaire et un flux constant de clientèle. La propriété bénéficie d’un accès exceptionnel aux principales artères de la ville, notamment Stoney Trail, Deerfoot Trail et Peigan Trail, tout en étant située à environ 12 km du centre-ville et à 18 km de l’aéroport international de Calgary. Les intersections à fort trafic et la connectivité avec des quartiers établis font de cet emplacement un choix attrayant pour les entreprises cherchant à simplifier leurs opérations et à pénétrer efficacement le marché.
- Partiellement construit comme Espace médical standard
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5291 28th Av SE - 1er étage - ste CRU 9
EastPoint Centre offre des espaces commerciaux neufs avec une excellente connectivité régionale et un positionnement de marque de premier plan dans le sud-est de Calgary. Les espaces sont conçus avec des façades orientées vers la rue, un stationnement abondant et une signalisation très visible. Les co-locataires incluent des marques nationales de restauration rapide, créant un mélange commercial complémentaire et un flux constant de clientèle. La propriété bénéficie d’un accès exceptionnel aux principales artères de la ville, notamment Stoney Trail, Deerfoot Trail et Peigan Trail, tout en étant située à environ 12 km du centre-ville et à 18 km de l’aéroport international de Calgary. Les intersections à fort trafic et la connectivité avec des quartiers établis font de cet emplacement un choix attrayant pour les entreprises cherchant à simplifier leurs opérations et à pénétrer efficacement le marché.
- Partiellement construit comme Espace médical standard
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 26 344 pi² | Propriétés du centre | 3 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 17 315 pi² |
| Stationnement | 109 places | Année de construction | 2027 |
| Magasins | 0 |
| Superficie totale disponible | 26 344 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 109 places |
| Magasins | 0 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie commerciale brute | 17 315 pi² |
| Année de construction | 2027 |
À propos de la propriété
La propriété est située dans le secteur d'Erin Woods, au sud-est de Calgary, et fait partie du développement EastPoint Centre. Elle est zonée I-C (Industriel-Commercial) et se trouve à proximité de grandes voies de transport telles que Peigan Trail, Stoney Trail, Deerfoot Trail et la 17e Avenue SE. Le site offre une connectivité au centre-ville de Calgary ainsi qu'aux routes d'accès régionales, à environ 12 km du centre-ville et 18 km de l'aéroport. Les locataires principaux incluent des marques reconnues à l'échelle nationale, et le développement est conçu pour accueillir divers usages commerciaux.
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Station 36
EastPoint Centre | 5291 28th Av SE
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