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Dollar General 5291 State Road 24 9 002 pi² Commerce de détail Immeuble Chidester, AR 71726 1 492 551 $ CAD (165,80 $ CAD/pi²) 7,15% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- NNN absolu — Responsabilités nulles du propriétaire
- Dollar General est accompagné d'une cote de crédit « BBB » de catégorie Investissement
- Aucune concurrence dans la région — Dollar General est la seule entreprise locataire de la région
- Situé à 60 milles à l'est de Texarkana et à 55 milles au sud de Hot Springs
- Durée restante du bail à long terme — Plus de ±11,5 ans restants sur la durée actuelle
- Locataire résistant à la récession — Dollar General a toujours été rentable en période d'incertitude sur le marché
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Courtier officiel
Kyle Matthews
No de licence PB00084217 (AR)
866) 889-0550
MREIS AR Immobilier
1600 West End,
rue 1500 Nashville, TN 37203
Kyle Matthews
No de licence PB00084217 (AR)
866) 889-0550
MREIS AR Immobilier
1600 West End,
rue 1500 Nashville, TN 37203
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
9 002 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2021
Prix
1 492 551 $ CAD
Prix par pi²
165,80 $ CAD
Taux de capitalisation
7,15%
Revenu net d’exploitation
106 717 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Taille du lot
1,03 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
C - Commerciale
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 921-00057-000R | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 370 $ CAD | Évaluation totale | 370 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
921-00057-000R
Évaluation du terrain
370 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
370 $ CAD
1 de 4
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
Dollar General | 5291 State Road 24
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