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5293 Center Rd - 5293 Center Road Lot • Terrain commercial • 3,4 Acres • 963 571 $ CAD • Brunswick, OH 44212
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Potential additional ±2.3 AC. (no price disclosed) *Different owner is open to selling
- Utilities: gas, electric, city water; house currently connected to septic, sewer adjacent
- Highway Access: Less than 5 miles to I-71
- Duplex (3,790 SF): 3 bed/2 bath and 2 bed/1 bath including a 1,600 SF heated shop
- Traffic Count: ±13,605
- Annual Real Estate Taxes: $5,072.32
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 963 571 $ CAD | Taille du lot | 3,40 AC |
| Prix par AC | 283 403,38 $ CAD |
| Prix | 963 571 $ CAD |
| Prix par AC | 283 403,38 $ CAD |
| Taille du lot | 3,40 AC |
This property is located on Center Road, Route 303 in Brunswick Hills Township, near the intersection of Marks Road and Center Road, Route 303.
DESCRIPTION
Située au cœur d'un corridor en plein développement, cette propriété commerciale de 3,4 acres offre une visibilité et une polyvalence exceptionnelles. Avec 179 pieds de façade et une topographie plate avec une légère pente à l'arrière, le site est bien adapté à une variété d'utilisations commerciales. La propriété comprend actuellement un duplex de 3 790 pieds carrés avec deux unités (3 chambres/2 salles de bain et 2 chambres/1 salle de bain) – construit en 1831, rénové en 1990, et prêt pour une rénovation ou un réaménagement, ainsi qu'un atelier chauffé de 1 600 pieds carrés et un abri de stockage. Entourée de détaillants établis tels que Subway, Drug Mart, Sunoco et Brew Kettle, cette propriété bénéficie d'un fort trafic et d'une clientèle intégrée. Zonée C-1 District Commercial Local, les utilisations permises incluent : restaurants, cafés et boutiques; pharmacies et cliniques médicales/dentaires; bureaux professionnels et entreprises de services. Les utilisations conditionnelles permettent des opportunités supplémentaires telles que banques, services automobiles, installations de stockage, et plus encore. Avec son emplacement stratégique, son zonage flexible et son potentiel de développement, ce site est un excellent investissement pour les propriétaires, opérateurs ou développeurs cherchant à établir une présence dans une zone à forte croissance.
Présenté par
5293 Center Rd - 5293 Center Road
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