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PDS Health & Huey Magoo’s | Wildwood, FL 5295-5311 Sundance Trl 6 400 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Wildwood, FL 34785 6 992 601 $ CAD (1 092,59 $ CAD/pi²) 5,65% Taux de capitalisation

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Faits saillants de l'investissement

  • Two-Tenant NNN Retail Investment Shadow-Anchored by a Brand-New Target and Across From a Top-Performing Winn-Dixie (Top 6% in Florida, Placer.ai)
  • 10% Increase in April 2030
  • 10% Increase in February 2029
  • Corporate PDS Health: New 10-Year Lease
  • Huey Magoo’s With Drive-Thru: New 10-Year Lease
  • Located Within a Dense Retail Corridor; Adjacent to The Villages, the Largest Retirement Community in the United States

Résumé de l'annonce

100% Occupied 2-Tenant Pad; New 10-Year Leases | Primary Commercial & Retail Corridor Location | Adjacent to The Villages; #1 Fastest-Growing Metro | Income-Tax-Free State

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
6 400 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2023
Prix
6 992 601 $ CAD
Prix par pi²
1 092,59 $ CAD
Taux de capitalisation
5,65%
Revenu net d’exploitation
395 082 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Taille du lot
1,00 AC
Zonage
CMU - usage mixte central
Stationnement
40 places (6,25 places par 1 000 pi² loué)
Façade
126’ sur Sundance Trail

Principaux locataires

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² Occupé
  • Loyer/pi²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Hébergement et services alimentaires
  • -
  • -
  • Loyer hypernet
  • Oct. 2034

Huey Magoo's a été fondée en 2004 par Matt Armstrong et Thad Hudgens, deux garçons du Sud qui ont une passion pour le poulet de qualité et un penchant pour le service aux autres. Aujourd'hui, d'anciens dirigeants de l'une des chaînes de franchises à la croissance la plus rapide, Wingstop, se sont associés aux fondateurs de Huey Magoo's. Les deux partenaires ont intégré leur passion et leur intérêt pour la tendresse au poulet parfaite en l'intégrant dans tout ce que Huey Magoo's offre aujourd'hui. Aux côtés des deux cofondateurs initiaux, l'équipe de Huey Magoo est dirigée par le président et chef de la direction Andy Howard, le président du conseil d'administration Wes Jablonski, le chef de l'exploitation Mike Sutter, le vice-président des opérations Matt Poleos et le membre du conseil d'administration Bill Knight. Chez Huey Magoo, ils ne servent que de VRAIS soumissions faites à partir du filet. C'est le filet mignon et le meilleur 3% du poulet. Leurs produits sont entièrement naturels, sans antibiotiques, sans hormones, sans stéroïdes et sans conservateurs.

  • Hébergement et services alimentaires
  • -
  • -
  • -
  • -

Tropical Smoothie Cafe facilite la consommation avec des smoothies, des wraps, des sandwichs et des pains plats frais et préparés sur commande qui stimulent instantanément l'humeur. Découvrez la bonne humeur des tropiques, que ce soit en prenant le bord de la rue, en commandant dans l'application ou en la faisant livrer. C'est comme un petit congé au milieu de la journée. Ils font sensation dans leur communauté en faisant don de smoothies et de nourriture, en soutenant des organismes de bienfaisance et en parrainant des programmes sportifs locaux.

  • Soins de santé et assistance sociale
  • -
  • -
  • Loyer hypernet
  • Oct. 2034

Fondée en 1994, Pacific Dental Services (PDS) est l'une des principales organisations de soutien dentaire au pays, offrant une autonomie soutenue qui permet aux dentistes de se concentrer sur l'excellence clinique et les plus hauts niveaux de soins complets et rentables aux patients. PDS a créé le modèle Private Practice+® pour permettre aux dentistes de se concentrer sur leur passion : servir les patients. PDS a également été le pionnier du concept de dentisterie moderne afin que les dentistes soient équipés pour combiner les progrès des dernières technologies avec les meilleures pratiques et procédures opérationnelles, un personnel de soutien hautement qualifié et un engagement à l'égard de la formation et de l'éducation continues. PDS continue de croître, avec plus de 800 cabinets dentaires soutenus aux États-Unis et prévoit de s'étendre sur plusieurs nouveaux marchés. PDS figure 14 fois sur la liste Inc. 5000 des entreprises privées dont la croissance est la plus rapide en Amérique. Les dentistes soutenus par PDS visent à être le fournisseur de choix dans tous les marchés qu'ils desservent et à développer Patients for Life™.

Locataire Secteur pi² Occupé Loyer/pi² Type de bail Fin du bail
Hébergement et services alimentaires - - Loyer hypernet Oct. 2034
Hébergement et services alimentaires - - - -
Soins de santé et assistance sociale - - Loyer hypernet Oct. 2034

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Chase Bank
Suncoast Credit Union
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Stretch Zone
Club Pilates
Starbucks
Publix
Fifth Third Bank
Bank of America
VyStar Credit Union

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
G04N254
Évaluation du terrain
1 066 709 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 599 935 $ CAD
Évaluation totale
2 666 644 $ CAD
  • ID d’inscription: 39664093

  • Date de mise sur le marché: 2026-03-04

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 5295-5311 Sundance Trl, Wildwood, FL 34785

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