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Mountain East Shopping Center 5295 Highway 78 83 291 pi² 90% Loué Commerce de détail Immeuble Stone Mountain, GA 30087 À vendre 8% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Ancré par un locataire éminent
- Zone à fort trafic
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
TSCG, agissant à titre d'agent exclusif au nom du propriétaire, est heureuse d'offrir à la vente une participation simple de 100 % dans le Mountain East Shopping Center à Stone Mountain (MSA d'Atlanta), en Géorgie. Mountain East totalise 83 921 pieds carrés de superficie locative brute et est ancré par un club de santé florissant LA Fitness, qui occupe 45 000 pi2 et a reçu 300 000 visiteurs au cours des douze derniers mois. Parmi les autres locataires nationaux et régionaux figurent Total by Verizon (nouveau bail), Hair Clippers, Republic Finance et Athlete's Foot. Mountain East a été construit en 1983 et rénové en 2012 (lorsque LA Fitness a remplacé un magasin Kroger). Il est actuellement loué à 89 % et est offert sans financement existant.
Le centre commercial Mountain East est situé à l'intersection signalisée de la route Stone Mountain (GA 78) — le principal corridor commercial de la zone commerciale — et du boulevard East Park Place. La propriété est située à 8 milles à l'est de l'Interstate 285 et à 2 milles du parc Stone Mountain, qui reçoit plus de 4 millions de visiteurs chaque année.
Le centre commercial Mountain East est situé à l'intersection signalisée de la route Stone Mountain (GA 78) — le principal corridor commercial de la zone commerciale — et du boulevard East Park Place. La propriété est située à 8 milles à l'est de l'Interstate 285 et à 2 milles du parc Stone Mountain, qui reçoit plus de 4 millions de visiteurs chaque année.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
83 291 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1983/2012
Taux de capitalisation
8%
Pourcentage loué
90%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Taille du lot
10,82 AC
Zonage
C2, County - Commerciale
Stationnement
300 places (3,6 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 6-061-009 | Évaluation des bâtiments | 2 630 925 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 626 573 $ CAD | Évaluation totale | 4 257 498 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
6-061-009
Évaluation du terrain
1 626 573 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 630 925 $ CAD
Évaluation totale
4 257 498 $ CAD
1 de 8
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
Mountain East Shopping Center | 5295 Highway 78
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