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5295 Shoreline Dr - Shoreline Subdivision Lot • Résidentiel • 32,27 Acres • 27 546 201 $ CAD • Santa Barbara, CA 93111

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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

The Shoreline Subdivision is a rare ±32-acre oceanfront opportunity with 600 feet of blufftop frontage in Santa Barbara County. Currently under review as a 3-lot subdivision (TPM 24TPM-00003), each parcel is zoned AG-I-10 within the Coastal Zone, allowing one primary residence, a 1,200 SF ADU, an 800 SF guest house, plus barns, greenhouses, equestrian facilities, and hobby agriculture. Water is provided via Goleta Water District with ag credits preserved. A 45' access and utility easement will be recorded with the final map. Fire access is approved; septic testing required per parcel. Structures over 20,000 SF may require a Development Plan. Daily whale, dolphin, and raptor sightings enrich the natural setting. Final map expected late 2025; all configurations subject to County approval.

Shoreline Subdivision Presentation

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	27 546 201 $ CAD	Sous-type de propriété	Résidentiel
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Utilisation proposée	Agricole Maison unifamiliale
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	32,27 AC
Type de propriété	Terrain
Zonage	AG-I-10

Prix	27 546 201 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Résidentiel
Utilisation proposée	Agricole Maison unifamiliale
Taille totale du lot	32,27 AC
Zonage	AG-I-10

1 LOT DISPONIBLE

Lot 1,2,3

Prix	27 546 201 $ CAD	Taille du lot	32,27 AC
Prix par AC	853 616,39 $ CAD

Prix	27 546 201 $ CAD
Prix par AC	853 616,39 $ CAD
Taille du lot	32,27 AC

Shoreline Subdivision offers ±32 blufftop acres with 600' ocean frontage. Three legal parcels zoned AG-I-10 allow estates, ADUs, guest homes, barns & equestrian. Rare coastal legacy with utilities, ag water, and final map in process.