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Faits saillants de l'investissement

  • High traffic location, with 2024 NDOT daily counts of 27,500 cars per day.
  • Easy access to Sun Valley Boulevard, Clear Acre Lane, and U.S. Highway 395.

Résumé de l'annonce

DCG is pleased to present 5295 Sun Valley Blvd. in Sun Valley, Nevada for sale. These opportunities are located in separate freestanding, single-level buildings, ideal for retail or medical office use. This property offers excellent visibility and accessibility, with convenient access to Sun Valley Boulevard, Clear Acre Lane, and U.S. Highway 395.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
8 452 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1981
Prix
2 588 104 $ CAD
Prix par pi²
306,21 $ CAD
Pourcentage loué
48%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
8 452 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,29
Taille du lot
0,67 AC
Zonage
NC - NC (Commercial de quartier)
Stationnement
10 places (1,18 places par 1 000 pi² loué)

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er Ét.-ste Suite A
  • 3 200 pi²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

DCG est heureux de présenter deux espaces disponibles à louer au 5295 Sun Valley Blvd. à Sun Valley, Nevada. Ces opportunités se trouvent dans deux bâtiments distincts, de plain-pied, parfaits pour un usage commercial ou de bureau médical. Espace A : ±3 200 pi² Espace B : ±1 200 pi² La propriété offre une excellente visibilité et accessibilité, avec un accès pratique à Sun Valley Boulevard, Clear Acre Lane et l'autoroute U.S. 395.

  • 1er Ét.-ste Suite B
  • 1 200 pi²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

DCG est ravi de présenter deux espaces disponibles à louer au 5295 Sun Valley Blvd. à Sun Valley, Nevada. Ces opportunités se trouvent dans des bâtiments indépendants de plain-pied, parfaits pour un usage commercial ou de bureau médical. Espace A : ±3 200 pi² Espace B : ±1 200 pi² La propriété offre une excellente visibilité et accessibilité, avec un accès pratique à Sun Valley Boulevard, Clear Acre Lane et l'autoroute U.S. 395.

Espace Taille Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er Ét.-ste Suite A 3 200 pi² Bureau - Maintenant
1er Ét.-ste Suite B 1 200 pi² Bureau - Maintenant

1er Ét.-ste Suite A

Taille
3 200 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er Ét.-ste Suite B

Taille
1 200 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er Ét.-ste Suite A

Taille 3 200 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

DCG est heureux de présenter deux espaces disponibles à louer au 5295 Sun Valley Blvd. à Sun Valley, Nevada. Ces opportunités se trouvent dans deux bâtiments distincts, de plain-pied, parfaits pour un usage commercial ou de bureau médical. Espace A : ±3 200 pi² Espace B : ±1 200 pi² La propriété offre une excellente visibilité et accessibilité, avec un accès pratique à Sun Valley Boulevard, Clear Acre Lane et l'autoroute U.S. 395.

1er Ét.-ste Suite B

Taille 1 200 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

DCG est ravi de présenter deux espaces disponibles à louer au 5295 Sun Valley Blvd. à Sun Valley, Nevada. Ces opportunités se trouvent dans des bâtiments indépendants de plain-pied, parfaits pour un usage commercial ou de bureau médical. Espace A : ±3 200 pi² Espace B : ±1 200 pi² La propriété offre une excellente visibilité et accessibilité, avec un accès pratique à Sun Valley Boulevard, Clear Acre Lane et l'autoroute U.S. 395.

Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
085-701-03
Évaluation du terrain
137 070 $ CAD
Évaluation des bâtiments
255 776 $ CAD
Évaluation totale
392 846 $ CAD
  • ID d’inscription: 38505801

  • Date de mise sur le marché: 2025-11-19

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 5295 Sun Valley Boulevard, Sun Valley, NV 89433

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