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Retail 5297 Lycoming Mall Rd 6 193 pi² Commerce de détail Immeuble Montoursville, PA 17754 1 324 054 $ CAD (213,80 $ CAD/pi²) 6,93% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Freestanding retail location in a premier commercial corridor of Montoursville.
- Long-term NNN lease with reliable tenant and five years remaining.
- Ample on-site parking with 20 spaces available for customers and employees.
- Modern retail storefront paired with three warehouse structures totaling over 8,000 SF.
- One-acre site with visibility and 50 feet of frontage along Lycoming Mall Road.
- Convenient access to major regional highways with proximity to established retail centers.
Résumé de l'annonce
Located in a premier commercial corridor, this 2002-built facility offers the perfect blend of professional office, retail frontage, and extensive industrial storage. The main 6,000 sq. ft. building provides a modern storefront and administrative hub, complemented by over 8,000 sq. ft. of total warehouse space across three structures. Currently anchored by a strong, long-term tenant with 5 years remaining on a NNN lease, the property is meticulously maintained and strategically designed. The detached warehouses offer unique flexibility for future multi-tenant use or specialized distribution. Invest in a property where modern infrastructure meets a reliable, ''hands-off'' income stream.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
6 193 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2002
Prix
1 324 054 $ CAD
Prix par pi²
213,80 $ CAD
Taux de capitalisation
6,93%
Revenu net d’exploitation
91 763 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Taille du lot
1,00 AC
Zonage
OPE P
Stationnement
20 places (3,23 places par 1 000 pi² loué)
Façade
50’ sur Lycoming Mall Rd
Commodités
- Affichage
Relativement accessible à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 12-351.0-0121.A-000 | Évaluation des bâtiments | 364 731 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 56 644 $ CAD | Évaluation totale | 421 375 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
12-351.0-0121.A-000
Évaluation du terrain
56 644 $ CAD
Évaluation des bâtiments
364 731 $ CAD
Évaluation totale
421 375 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Retail | 5297 Lycoming Mall Rd
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