5297 State Highway 121 | The Colony, TX 75056
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5297 State Highway 121
The Colony, TX 75056
Walgreens: The Colony, TX · Commerce de détail Propriété À vendre
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Le bail NNN de Walgreens a récemment commencé en novembre 2023 et comporte une durée restante de ±13,8 ans.
- Situé à l'intersection signalisée des chemins Paige (18 271 VPD) et TX-121 (22 946 VPD), qui longe la voie à péage Sam Rayburn (120 950 VPD).
- 8,2 MSF de commerces de détail, 12,9 MSF de bureaux, 5,9 MSF d'unités industrielles et 15 640 unités multifamiliales dans un rayon de 3 milles.
- Augmentation de 5 % du loyer tous les cinq ans tout au long de la période et dans chacune des douze options de renouvellement de cinq ans.
- Adjacent à 5 établissements d'accueil totalisant plus de 750 chambres.
- À moins de 2 milles du centre commercial et de divertissement Grandscape de 433 acres.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Pharmacie
Taille du bâtiment
13 650 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2002
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Taille du lot
1,80 AC
Stationnement
75 places (5,49 places par 1 000 pi² loué)
Façade
489’ sur Paige Road
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R194868 | Évaluation des bâtiments | 2 009 814 $ |
| Évaluation du terrain | 3 004 096 $ | Évaluation totale | 5 013 910 $ |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R194868
Évaluation du terrain
3 004 096 $
Évaluation des bâtiments
2 009 814 $
Évaluation totale
5 013 910 $
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