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Louisville, KY 40216
Wawa · Commerce de détail Propriété À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- NEW 20-YEAR TERM; STORE OPENING IN NOVEMBER 2025
- SQUARE 2-ACRE PARCEL TO 46,773 VPD
- DESIRED 10% EVERY 5 YEAR RENT INCREASES
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
· New 20-Year Term; Store Opening in November 2025
· Desired 10% Every 5 Year Rent Increases
· Square 2-Acre Parcel to 46,773 VPD
· Region’s Dominant Retail Corridor
· Strong Demographics; 84,000+ 3-mile population
· Desired 10% Every 5 Year Rent Increases
· Square 2-Acre Parcel to 46,773 VPD
· Region’s Dominant Retail Corridor
· Strong Demographics; 84,000+ 3-mile population
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
Emphytéote (Frais de cession-bail)
Type de propriété
Taille du bâtiment
5 915 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
État de la construction
En construction
Prix
8 248 620 $ CAD
Prix par pi²
1 394,53 $ CAD
Taux de capitalisation
5%
Revenu net d’exploitation
412 431 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Taille du lot
2,07 AC
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 102601380000 | Évaluation des bâtiments | 1 741 898 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 489 360 $ CAD | Évaluation totale | 3 231 258 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
102601380000
Évaluation du terrain
1 489 360 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 741 898 $ CAD
Évaluation totale
3 231 258 $ CAD
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