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5299 Sepulveda Blvd 9 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Culver City, CA 90230
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Faits saillants
- Exceptional visibility with 242 feet of Sepulveda Blvd frontage.
- Located near Westfield Culver City and major national retailers.
- Flexible MU-2 zoning allows multiple uses.
- Expansive parking field with approximately 64 spaces.
- High daily traffic count exceeding 67,000 vehicles.
- Positioned within a strong daytime demographic area.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 9 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Available for immediate occupancy, this ±9,000 SF space offers prime exposure along Sepulveda Boulevard. The site features high traffic visibility, abundant parking, and close proximity to major retail anchors, ensuring steady customer flow. Located in a dense trade area with strong daytime demographics, it provides versatility for multiple permitted uses under MU-2 zoning.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Salle de bains privée
- Immediate occupancy available now.
- High-visibility retail frontage.
- Versatile MU-2 zoning options
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 5299 Sepulveda Blvd, Culver City, CA 90230
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Centinela Feed & Pet Supplies
- Magasin / Fournitures pour animaux de compagnie
- 21
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Centinela Feed & Pet Supplies | Magasin / Fournitures pour animaux de compagnie | 21 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 9 000 pi² | Superficie commerciale brute | 9 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1955 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 7,11/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 9 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 9 000 pi² |
| Année de construction | 1955 |
| Ratio de stationnement | 7,11/1 000 pi² |
À propos de la propriété
This free-standing retail property offers exceptional visibility and positioning along Sepulveda Boulevard, one of Culver City’s busiest corridors. The building provides ±242 feet of street frontage, creating a commanding presence for branding and signage. Its expansive parking area, with approximately 64 spaces and a favorable ratio of 7.11 per 1,000 SF, ensures convenience for high traffic volumes. Designed for adaptability, the structure sits on a large parcel, offering flexibility in use while maintaining accessibility from major arterials. Located near heavily frequented retailers and dining establishments, the site benefits from strong exposure to over 67,000 cars per day. Its sizable lot and open layout allow for multiple operational possibilities under Culver City’s MU-2 zoning, positioning the building to serve diverse commercial ventures.
- Enseigne sur pylône
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5299 Sepulveda Blvd
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