Langue et région
Devise

E-mail*

Veuillez saisir une adresse courriel valide.

Pour envoyer cette propriété à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse courriel de chaque destinataire.

Message

930 caractères restants

Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre courriel a été envoyé.

52nd Ave - 25 +/- Acres with M-1 Zoning Lot • Terrain commercial • 25 Acres • 6 434 716 $ CAD • Ocala, FL 34482

.mosaic-column{display:inline-block!important;height:100%!important;width:auto!important}.mosaic-tile i{display:none!important}.mosaic-tile img{height:100%!important;width:auto!important}

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Résumé de l'annonce

A rare opportunity to secure a large land tract with access via a signalized intersection at NW 52nd Ave just off of W Hwy 40! This 25.00 +/- acres of high-visibility land is currently being rezoned to M-1 Industrial. Parcel could be split into as low as 12 acres (+/-) or can be sold as the estimated 25 acre larger tract. Strategically located in one of Marion County’s most active growth areas, this exceptional site offers outstanding development potential. With very close proximity to several large industrial developments like the Ocala Airport Commerce Park, the Ocala International Commerce Park, and Meadowbrook Industrial Park, the location is unmatched! With a premier location right in the main ‘’hub” of Ocala/Marion County’s most sought after location for large corporations seeking ease of transportation, available workforce, and economic growth, this parcel offers excellent opportunities for long term sustainability.
Truck access to the property is easy configurable, and there are no deed restrictions to the property. Excellent proximity to the I-75 interchange at Hwy 40, as well as easy access to several other highly traveled roads through the booming Ocala area. The property features excellent access from W Hwy 40 (a major traffic artery), and is surrounded by extensive shopping, dining, and service amenities. There is a City of Ocala Sewer Force Main adjacent to the property on NW 52nd Avenue , a Gravity Main, Manholes, and Sewer in the center on NW 52nd Avenue with laterals to the property. Additionally, a City of Ocala 16” Water Line is across NW 52nd Avenue with laterals in place to the property and hydrants located along NW 52nd Avenue. The area boasts strong demographics, above-average rooftop counts, and close proximity to a large of amount of both new and existing construction projects. With its combination of size, accessibility, and market exposure, this parcel is ideally suited for a landmark project in a high-demand location.

Brochure - 12-25 Acres Commerical M-1 Land

Faits sur la propriété

Prix	6 434 716 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Utilisation proposée	Agricole
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	25,00 AC
Type de propriété	Terrain
Zonage	M-1 - Propriété en cours de rezonage en M-1

Prix	6 434 716 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Agricole
Taille totale du lot	25,00 AC
Zonage	M-1 - Propriété en cours de rezonage en M-1

1 Lot disponible

Lot

Prix	6 434 716 $ CAD	Taille du lot	25,00 AC
Prix par AC	257 388,64 $ CAD

Prix	6 434 716 $ CAD
Prix par AC	257 388,64 $ CAD
Taille du lot	25,00 AC

• A Portion of Marion County Property Appraiser Parcel ID # 23180-000-00 • Marion County Property Appraiser Parcel ID # 23176-003-00 • Acreage: 25 Acres +/- Total, or as low as 12 acres +/- • Zoning: M-1 (zoning change in process currently)

Description

Une occasion rare de sécuriser une grande parcelle de terrain avec accès via une intersection avec feux de circulation à NW 52nd Ave, juste à côté de W Hwy 40 ! Ce terrain de 25,00 +/- acres, très visible, est actuellement en cours de rezonage en zone industrielle M-1. Stratégiquement situé dans l'une des zones de croissance les plus actives du comté de Marion, ce site exceptionnel offre un potentiel de développement remarquable. Avec une proximité immédiate de plusieurs grands développements industriels tels que le Ocala Airport Commerce Park, le Ocala International Commerce Park et le Meadowbrook Industrial Park, l'emplacement est inégalé ! Avec un emplacement de choix au cœur de la zone la plus recherchée d'Ocala/Comté de Marion pour les grandes entreprises à la recherche de facilité de transport, de main-d'œuvre disponible et de croissance économique, cette parcelle offre d'excellentes opportunités pour une durabilité à long terme. L'accès des camions à la propriété est facilement configurable, et il n'y a aucune restriction de titre sur la propriété. Excellente proximité de l'échangeur I-75 à Hwy 40, ainsi qu'un accès facile à plusieurs autres routes très fréquentées à travers la région en plein essor d'Ocala. La propriété bénéficie d'un excellent accès depuis W Hwy 40 (une artère de circulation majeure) et est entourée de nombreux commerces, restaurants et services. Il y a une conduite de refoulement des égouts de la ville d'Ocala adjacente à la propriété sur NW 52nd Avenue, une conduite gravitaire, des regards et des égouts au centre de NW 52nd Avenue avec des branchements vers la propriété. De plus, une conduite d'eau de 16 pouces de la ville d'Ocala traverse NW 52nd Avenue avec des branchements en place vers la propriété et des bornes d'incendie situées le long de NW 52nd Avenue. La région bénéficie de solides données démographiques, d'un nombre de toits supérieur à la moyenne et d'une proximité avec un grand nombre de projets de construction nouveaux et existants. Avec sa combinaison de taille, d'accessibilité et d'exposition au marché, cette parcelle est idéalement adaptée pour un projet emblématique dans un emplacement à forte demande.

1 1