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53 Avenue De La République Unité de condo • Bureau/Commerce de détail • 322 pi² • À vendre 442 906 $ CAD • 94100 Saint-Maur-des-Fossés
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Faits saillants de l'investissement
- Axe passant à forte visibilité
- Environnement recherché
- Secteur Mairie / Adamville
Résumé de l'annonce
Situé au 53 avenue de la République à Saint-Maur-des-Fossés, l’immeuble bénéficie d’un emplacement de premier ordre sur un axe central et très fréquenté de la commune. Cette adresse réputée offre une excellente visibilité et s’inscrit dans un environnement urbain dynamique, à proximité immédiate des commerces, services et activités professionnelles. Facilement accessible, aussi bien en voiture qu’en transports en commun, l’immeuble profite d’un flux régulier et d’un cadre recherché, conjuguant attractivité commerciale et qualité du tissu environnant. Un emplacement stratégique, particulièrement adapté à l’implantation d’une activité professionnelle ou tertiaire.
1 Unité disponible
| Taille de l’unité | 322 pi² | Nbre d’espaces de stationnement | 1 |
| Prix | 442 906 $ CAD | ID/Numéro de lot | CJ 35 |
| Prix par pi² | 1 375,49 $ CAD | Honoraires preneur | 33 555 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau/Commerce de détail | Taxe foncière | 165,64 $ CAD/pi²/an |
| Type de vente | Investissement |
| Taille de l’unité | 322 pi² |
| Prix | 442 906 $ CAD |
| Prix par pi² | 1 375,49 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau/Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement |
| Nbre d’espaces de stationnement | 1 |
| ID/Numéro de lot | CJ 35 |
| Honoraires preneur | 33 555 $ CAD |
| Taxe foncière | 165,64 $ CAD/pi²/an |
Description
KIEC (King Immobilier – Entreprise & Commerce) vous propose en exclusivité un local d’activité idéalement situé à Saint-Maur-des-Fossés, entre le quartier de la Mairie et celui d’Adamville, sur un axe passant bénéficiant d’une excellente visibilité.
Ce bien, à la fois fonctionnel et lumineux, offre un cadre parfaitement adapté aux professions libérales ou activités de services. Il se compose d’une salle d’attente accueillante, d’un couloir desservant les différents espaces, d’une grande pièce principale modulable permettant un aménagement sur mesure (avec possibilité de division selon vos besoins), d’un toilette indépendant ainsi que d’un espace de rangement.
L’agencement actuel présente une grande flexibilité, permettant d’optimiser l’organisation des lieux en fonction de votre activité. Que vous souhaitiez créer plusieurs bureaux, un espace de consultation ou un lieu d’accueil structuré, ce local s’adapte facilement à vos exigences professionnelles.
En complément, vous bénéficierez d’un stationnement en sous-sol, un véritable atout dans ce secteur, ainsi que d’une cave offrant un espace de stockage supplémentaire.
Implanté dans un environnement dynamique et recherché, ce local profite d’un emplacement stratégique, idéal pour développer et pérenniser votre activité tout en bénéficiant d’une bonne visibilité et d’un flux régulier.
Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Ce local est prêt à accueillir votre projet.
Faits sur la propriété
Principaux détaillants à proximité
Contacts
-
Geoffrey Lerigny -
Kiec (King Immobilier Entreprises & Commerces)
Présenté par
53 Avenue De La République
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