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Le Mirage 53 Avenue Paul Krüger 3 703–122 526 pi² d'espace disponible • Bureau • 69100 Villeurbanne
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Faits saillants
- Immeuble sécurisé et moderne
- Accès transports immédiats
- Services complets sur site
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- Espace
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- Grandes prestations techniques
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 5,22 $ CAD/an 0,43 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 96 154 pi² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Plan ouvert
- Luminosité naturelle
- Accès immédiat aux services
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 5,22 $ CAD/an 0,43 $ CAD/mois
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Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 5,22 $ CAD/an 0,43 $ CAD/mois
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Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 5,22 $ CAD/an 0,43 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 96 154 pi² d’espace adjacent.
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- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
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- Accès immédiat aux services
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Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 5,22 $ CAD/an 0,43 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
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- Accessible aux fauteuils roulants
- Grandes prestations techniques
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| Sous-sol | 5 683 pi² | 3/6/9 | 21,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,81 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 123 609 $ CAD/HT-HC/an 10 301 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| RDC | 3 703 à 18 751 pi² | 3/6/9 | 24,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 450 007 $ CAD/HT-HC/an 37 501 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage | 25 274 pi² | 3/6/9 | 21,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,81 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 549 687 $ CAD/HT-HC/an 45 807 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage | 26 372 pi² | 3/6/9 | 21,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,81 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 573 566 $ CAD/HT-HC/an 47 797 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage | 20 075 pi² | 3/6/9 | 21,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,81 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 436 612 $ CAD/HT-HC/an 36 384 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage | 5 888 à 26 372 pi² | 3/6/9 | 24,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 632 903 $ CAD/HT-HC/an 52 742 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
Sous-sol
| Taille |
| 5 683 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 21,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,81 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 123 609 $ CAD/HT-HC/an 10 301 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille |
| 3 703 à 18 751 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 24,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 450 007 $ CAD/HT-HC/an 37 501 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 25 274 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 21,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,81 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 549 687 $ CAD/HT-HC/an 45 807 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 26 372 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 21,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,81 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 573 566 $ CAD/HT-HC/an 47 797 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 20 075 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 21,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,81 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 436 612 $ CAD/HT-HC/an 36 384 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Taille |
| 5 888 à 26 372 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 24,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 632 903 $ CAD/HT-HC/an 52 742 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
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Sous-sol
| Taille | 5 683 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
21,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 5,22 $ CAD/an 0,43 $ CAD/mois
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RDC
| Taille | 3 703 à 18 751 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
24,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 5,22 $ CAD/an 0,43 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 96 154 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
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- Accès aux ascenseurs
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1er étage
| Taille | 25 274 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
21,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 5,22 $ CAD/an 0,43 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 96 154 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
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2e étage
| Taille | 26 372 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
21,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 5,22 $ CAD/an 0,43 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 96 154 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
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Vue depuis la rue
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3e étage
| Taille | 20 075 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
21,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 5,22 $ CAD/an 0,43 $ CAD/mois
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| Taille | 5 888 à 26 372 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
24,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 5,22 $ CAD/an 0,43 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
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- Luminosité naturelle
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- Accès immédiat aux services
Aperçu de la propriété
Cet espace situé en étage bénéficie d’un aménagement fonctionnel, lumineux et d’une circulation fluide, adapté aussi bien à des postes individuels qu’à des zones collaboratives. Ses prestations techniques permettent une installation immédiate dans de bonnes conditions de confort, grâce à une climatisation performante et à des équipements récents. Une possibilité d’archives est disponible dans l’immeuble (85 € m²/an), ainsi que des places de parking (1 200 € place/an). L’immeuble propose des bureaux modernes dans un environnement tertiaire attractif. Les occupants bénéficient d’un vaste hall d’accueil en double hauteur avec présence d’hôtesse, d’un contrôle d’accès sécurisé, d’une gestion technique centralisée, de plusieurs ascenseurs, ainsi que de services mutualisés et d’aménagements dédiés au confort des collaborateurs, dont un restaurant inter-entreprises et un espace de détente donnant sur un patio végétalisé. Les parties communes sont facilement accessibles. Les accès routiers et les transports en commun à proximité immédiate permettent de rejoindre aisément les principaux pôles urbains et les infrastructures régionales.
- Accès contrôlé
- Concierge
- Cour
- Terrain clôturé
- Service d'alimentation
- Accessible aux fauteuils roulants
- Wi-Fi
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
- Agents de sécurité sur place
Faits sur la propriété
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2014
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
5 étages
Taille du bâtiment
122 526 pi²
Classe d’immeuble
A
Superficie de plancher typique
26 372 pi²
Stationnement
Stationnement Couvert
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