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53 Ayer Rd 46 000–92 000 pi² d'espace disponible • Industriel • Littleton, MA 01460
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Faits saillants
- 53 Ayer Road presents up to 90,000 SF of heavy manufacturing space featuring 40' clear height, 80' span, 2,000-amp power, and 25-ton crane capacity.
- Renovated in 2022 with modern LED lighting, efficient heating systems, separate metering, and secured access for a turnkey industrial environment.
- Prime location near Route 2 and Interstate 495 offers seamless connectivity to Boston, Worcester, and New York, ideal for regional distribution.
- Flexible configuration divisible into two 46,000-SF units, each with dedicated offices, loading docks, & drive-in doors, including an oversized entry.
- Up to 4 acres of outdoor storage and ample parking are available, providing versatility for logistics, fabrication, and warehousing needs.
- Part of the Five K portfolio, 53 Ayer Road combines power, flexibility, and strategic access within a thriving manufacturing corridor.
Caractéristiques
Tous les espaces disponibles(1)
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Industrial space available for lease.
- Espace en excellent état
- 40-foot Clear Heights
- 25-Ton Crane Capacity
- Heavy 2,000-Amp Power Capacity
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 46 000 à 92 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 46 000 à 92 000 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 46 000 à 92 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Industrial space available for lease.
- Espace en excellent état
- 25-Ton Crane Capacity
- 40-foot Clear Heights
- Heavy 2,000-Amp Power Capacity
Aperçu de la propriété
53 Ayer Road in Littleton, Massachusetts, presents a rare opportunity to lease up to 90,000 square feet of heavy manufacturing space equipped for high-performance industrial operations. This precast-structure facility offers flexible configurations, divisible into two spaces of approximately 46,000 square feet, each with dedicated office areas, two loading docks, and six drive-in doors, including one oversized 20-foot-wide entry. With a clear height of 40 feet, an 80-foot span, heavy 2,000-amp power, and up to 25-ton crane capacity, the facility supports a wide range of manufacturing, fabrication, and warehousing uses. Renovated in 2022, the space features modern LED lighting, pressure system heaters, and separate metering for efficient operation. Additional highlights include up to 4 acres of outdoor storage, secured access, and availability beginning January 1, offering a turnkey industrial environment built to handle demanding production needs. Strategically positioned near Route 2 and Interstate 495, the property delivers exceptional logistical advantages for regional and national distribution. 53 Ayer Road offers direct connectivity between Boston, Worcester, and New York, making it ideal for businesses serving multiple markets along the East Coast. Nearby industrial neighbors such as WestRock, Colonial Systems, and Potpourri Group Inc. contribute to the area’s thriving manufacturing ecosystem. 53 Ayer Road is also surrounded by convenient amenities, including Wendy’s, Dunkin’, McDonald’s, and Taco Bell, providing easy access to dining and services. Littleton is situated within a dynamic and expanding industrial corridor of northeastern Massachusetts, a region renowned for its skilled labor force and strong infrastructure. The area benefits from Massachusetts’s business-friendly climate, offering tax incentives and grants. As part of the Five K portfolio, 53 Ayer Road represents a commitment to quality industrial development with space designed to meet the needs of modern operators. Combining heavy manufacturing capability, strategic location, and modern upgrades, 53 Ayer Road stands as a premier opportunity for businesses seeking scale, power, and accessibility.
Faits sur l’installation entrepôt
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- Étage
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- 1ᵉʳ
- FIBA Technologies Inc.
- Fabrication
- 1ᵉʳ
- Gemini Dogs
- Services
- 1ᵉʳ
- UNITS Moving and Portable Storage of Northeast MA
- Transport et entreposage
- 1ᵉʳ
- Woodshed Strength and Conditioning
- Arts, divertissement et loisirs
À propos du quartier Concord/Maynard
Le sous-marché industriel Concord/Maynard est situé dans la région métropolitaine ouest de Boston, juste au-delà de la ceinture I-95, offrant une position stratégique aux entreprises qui cherchent à se rapprocher de Boston sans encombrement du noyau urbain. Ancré par la route 2 et soutenu par l'I-495, le secteur offre une excellente connectivité régionale pour les opérations de distribution et de fabrication.
Ce sous-marché comprend un mélange d'installations industrielles légères, flexibles et de R-D, attirant des locataires dans les secteurs de la fabrication de pointe, de la technologie et des sciences de la vie. Son emplacement près de la réserve faunique nationale de la rivière Assabet et des collectivités avoisinantes comme Acton, Stow et Sudbury permet d'avoir accès à une main-d'œuvre qualifiée et à une base solide d'entreprises novatrices.
Les points forts industriels comprennent des parcs d'affaires établis, un parc immobilier adaptable et un accès pratique aux corridors de fret desservant le Grand Boston et le centre du Massachusetts. L'infrastructure de la région soutient à la fois les petites opérations et les grandes installations de production, ce qui en fait un choix polyvalent pour un éventail d'utilisateurs industriels.
Grâce à sa combinaison d'accessibilité, de disponibilité des talents et de flexibilité opérationnelle, le sous-marché industriel Concord/Maynard offre un environnement attrayant aux locataires qui recherchent une valeur et une efficacité à long terme dans la région de Boston.
Données démographiques
Accessibilité régionale
Commodités à proximité
Restaurants |
|||
|---|---|---|---|
| Sals Express Pizza | Pizza | - | 15 Min. de marche |
| Dunkin' | Café | - | 15 Min. de marche |
Commerce de détail |
||
|---|---|---|
| United States Postal Service | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 17 Min. de marche |
Hôtels |
|
|---|---|
| Courtyard |
115 Pièces
8 route min.
|
| Residence Inn |
108 Pièces
10 route min.
|
| Hampton by Hilton |
110 Pièces
12 route min.
|
| SpringHill Suites |
120 Pièces
13 route min.
|
Agent de location
Agent de location
John Finn, Managing Director
Parallèlement à ses fonctions de gestion au cours des 10 dernières années, John a été le fer de lance de plusieurs projets d'expansion. Les projets d'expansion comprennent l'acquisition de plusieurs sites aux États-Unis ainsi que la location à long terme d'un entrepôt et d'une installation industrielle de 30 000 pieds carrés à Taïwan. Plus récemment, John a dirigé l'achat d'une installation de 385 000 pieds carrés sur 62 acres de terrain à Littleton, au Massachusetts.
John a exécuté avec succès de nombreux baux à long terme avec des locataires à crédit élevé et a supervisé la rénovation et le développement de plus de 300 000 pieds carrés de locaux à usage multiple. Au-delà de la construction, John a obtenu un financement spécial et des incitatifs fiscaux aux niveaux local et étatique pour soutenir des projets d'expansion des locataires. Ses points forts comprennent le travail avec les autorités locales de développement, le travail avec des ingénieurs civils et structurels et le travail avec divers métiers et fournisseurs dans le domaine de la construction.
Avant de se joindre à la FIBA, John a travaillé dans les services bancaires d'investissement pour Merrill Lynch à New York et Covington Associates à Boston. John est titulaire d'un baccalauréat ès sciences en finance et en commerce international du Schreyer Honors College de Penn State.
À propos du propriétaire
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Présenté par
53 Ayer Rd
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