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53 Ayer Rd 28 000–74 000 pi² d'espace disponible • Industriel • Littleton, MA 01460

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Faits saillants

53 Ayer Road presents up to 74,000 SF of heavy manufacturing space featuring 40' clear height, 80' span, 2,000-amp power, and 25-ton crane capacity.
Renovated in 2022 with modern LED lighting, efficient heating systems, separate metering, and secured access for a turnkey industrial environment.
Prime location near Route 2 and Interstate 495 offers seamless connectivity to Boston, Worcester, and New York, ideal for regional distribution.

Flexible configuration divisible into multiple units, each with dedicated offices, loading docks, and drive-in doors, including an oversized entry.
Up to 4 acres of outdoor storage and ample parking are available, providing versatility for logistics, fabrication, and warehousing needs.
Part of the Five K portfolio, 53 Ayer Road combines power, flexibility, and strategic access within a thriving manufacturing corridor.

Caractéristiques

Hauteur libre

38’

Baies d’entrée

Portes de quai de chargement extérieures

Places de stationnement standard

200

Tous les espaces disponibles(1)

Espace
Taille
Terme
Taux de location
Utilisation de l’espace
Aménagement
Disponible

1er étage
28 000 à 74 000 pi²
Négociable
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Industriel
construction complète
Maintenant

53 Ayer Rd, Littleton, MA à louer Photo intérieure- Image 1 de 8 — Photo intérieure

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Espace en excellent état
25-Ton Crane Capacity
Heavy 2,000-Amp Power Capacity

4 quais de chargement
40-foot Clear Heights

53 Ayer Road Brochure

Espace	Taille	Terme	Taux de location	Utilisation de l’espace	Aménagement	Disponible
1er étage	28 000 à 74 000 pi²	Négociable	Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande	Industriel	construction complète	Maintenant

Taille

28 000 à 74 000 pi²

Terme

Négociable

Taux de location

Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande

Utilisation de l’espace

Industriel

Aménagement

construction complète

Disponible

Maintenant

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Aperçu de la propriété

53 Ayer Road in Littleton, Massachusetts, presents a rare opportunity to lease up to 90,000 square feet of heavy manufacturing space equipped for high-performance industrial operations. This precast-structure facility offers flexible configurations, divisible into two spaces of approximately 46,000 square feet, each with dedicated office areas, two loading docks, and six drive-in doors, including one oversized 20-foot-wide entry. With a clear height of 40 feet, an 80-foot span, heavy 2,000-amp power, and up to 25-ton crane capacity, the facility supports a wide range of manufacturing, fabrication, and warehousing uses. Renovated in 2022, the space features modern LED lighting, pressure system heaters, and separate metering for efficient operation. Additional highlights include up to 4 acres of outdoor storage, secured access, and availability beginning January 1, offering a turnkey industrial environment built to handle demanding production needs. Strategically positioned near Route 2 and Interstate 495, the property delivers exceptional logistical advantages for regional and national distribution. 53 Ayer Road offers direct connectivity between Boston, Worcester, and New York, making it ideal for businesses serving multiple markets along the East Coast. Nearby industrial neighbors such as WestRock, Colonial Systems, and Potpourri Group Inc. contribute to the area’s thriving manufacturing ecosystem. 53 Ayer Road is also surrounded by convenient amenities, including Wendy’s, Dunkin’, McDonald’s, and Taco Bell, providing easy access to dining and services. Littleton is situated within a dynamic and expanding industrial corridor of northeastern Massachusetts, a region renowned for its skilled labor force and strong infrastructure. The area benefits from Massachusetts’s business-friendly climate, offering tax incentives and grants. As part of the Five K portfolio, 53 Ayer Road represents a commitment to quality industrial development with space designed to meet the needs of modern operators. Combining heavy manufacturing capability, strategic location, and modern upgrades, 53 Ayer Road stands as a premier opportunity for businesses seeking scale, power, and accessibility.

Faits sur l’installation entrepôt

Taille du bâtiment

374 270 pi²

Taille du lot

62,74 AC

Année de construction/rénovation

1965/2022

Construction

Béton renforcé

Alimentation électrique

Ampères: 800

Zonage

Ind A, Littleton - Industriel

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1ᵉʳ
UNITS Moving and Portable Storage of Northeast MA
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1ᵉʳ
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Arts, divertissement et loisirs

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1 1

Aérien
Carte

53 Ayer Rd, Littleton, MA - Aérien Vue de la carte - Image1

53 Ayer Rd, Littleton, MA - Aérien Vue de la carte - Image2

Relativement accessible à pied

20/100

Exceptionnellement adapté aux voitures

100/100

Relativement accessible en vélo

30/100

Source: Local Logic^®

Données démographiques

Accessibilité régionale

50 milles 50 mi. 100 milles 100 mi. 500 milles 500 mi.

Ville

Population

Milles

Temps de conduite

Boston

694 583

0 h 53 m

New York

8 398 748

209

4 h 35 m

Philadelphia

1 584 138

296

6 h 10 m

Baltimore

602 495

394

8 h 4 m

Washington

702 455

429

8 h 51 m

Virginia Beach

450 189

553

11 h 46 m

Accès et main-d’œuvre

10 Milles

Population totale

195 411

Effectif total

118 411

Taux de chômage

4,53%

Revenu médian par ménage

$151,945

Employés de l’entrepôt

18 598

Enseignement secondaire ou supérieur

96,60%

Valeurs en dollars américains

Commodités à proximité

Restaurants
Sals Express Pizza	Pizza	-	15 Min. de marche
Dunkin'	Café	-	15 Min. de marche

Hôtels
Courtyard	115 Pièces 8 route min.
Residence Inn	108 Pièces 10 route min.
Hampton by Hilton	110 Pièces 12 route min.
SpringHill Suites	120 Pièces 13 route min.
Hilton Garden Inn	118 Pièces 14 route min.

Équipe de location

(631) 459-2193

Contact

Alex Smith, Advisor

(631) 459-2193

Contact

Alex has a proven track record in project management, client service, and strategic problem-solving. Prior to transitioning into commercial real estate, he spent over a decade managing high-end landscape design and construction projects, driving more than $1 million in annual revenue, and building long-term client relationships.

COURTIER EN PUISSANCE

(774) 994-1698

Contact

Chris Michniewicz, Director

(774) 994-1698

Contact

Chris est titulaire d'un diplôme de l'Université du Massachusetts Amherst. Il s'est joint au cabinet en 2017 avec une vaste expérience en finance, en affaires et en stratégie immobilière. Chris apporte une perspective recherchée à l'équipe alors qu'il s'occupe stratégiquement des clients.

COURTIER EN PUISSANCE

(781) 862-6168

Contact

James Stubblebine, Vice President

(781) 862-6168

Contact

Diplômé du Wheaton College, James est directeur et directeur d'entreprise et se spécialise dans la vente et la location par les utilisateurs de propriétés industrielles et de R-D dans le nord-ouest de Boston, Metrowest et New Hampshire depuis 1991. Parmi les nombreuses grandes entreprises industrielles représentées par James, mentionnons The Gutierrez Company, Alpha Industries, Hudson RPM, Regency Transportation, Nasoya Foods et Worthen Industries.

James a, à plusieurs reprises, atteint le niveau Platine de la Commercial Broker Association, le plus haut classement en fonction du volume global des ventes et de la location. En outre, il a reçu la distinction d'être classé parmi les 20 meilleurs courtiers en crédit-bail en fonction du volume total total des transactions de location.

COURTIER EN PUISSANCE

(857) 362-0101

Contact

David Stubblebine, President/Co-Founder

(857) 362-0101

Contact

Après avoir obtenu son diplôme du Wheaton College en Illinois en 1986, David cofonde The Stubblebine Company avec feu Robert D. Stubblebine en 1987. En plus d'être directeur et administrateur de l'entreprise, David se spécialise dans la vente et la location de grandes propriétés industrielles vacantes et de placements à étages flexibles et à un étage dans toute la Nouvelle-Angleterre, principalement sur le marché de la banlieue de Boston. David a représenté de nombreuses grandes sociétés, dont Coca Cola, Textron Defense Systems, Cincinnati Milacron, Massachusetts School of Law, Compaq Computer, Constar, The Paper Store, Ryerson Steel, American Power Conversion et Interstate Container.

En 2003, David a atteint le niveau Platine de la Commercial Broker Association, le niveau le plus élevé en fonction du volume global des ventes et de la location. En outre, il s'est vu attribuer la distinction d'être classé parmi les 20 meilleurs courtiers en location en 2004 et en 2007 en fonction du volume total total des transactions de location pour ces années civiles.

Five K est une société de placement et de développement immobilier de capital-investissement bien reconnue qui se concentre sur des actifs industriels et de bureaux de qualité sur des marchés stratégiques à travers les États-Unis. Avec une connaissance approfondie de l'acquisition immobilière, des finances, du développement, de l'exploitation, de la disposition et de la gestion d'actifs, Five K est un opérateur pratique expérimenté qui offre aux investisseurs des rendements ajustés au risque supérieurs.

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