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53 Bis Rue Sedaine 312–9 946 pi² d'espace disponible • 75011 Paris
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FAITS SAILLANTS
- Manoir privé
- Normes PMR et ERP
- Excellente accessibilité
- Restructuré
- Près de la Place de la Bastille
- Proximité des commerces et des services
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À proximité de la place de la Bastille, hôtel particulier du XIXe siècle restructuré avec surélévation et création d’un rooftop. Espaces de bureaux ouverts ou cloisonnés avec verrière offrant une grande luminosité, beaux volumes et hauteurs sous plafond d’environ 3,10 m jusqu’au 2e étage. Capacité de 199 personnes, climatisation réversible, rooftop et terrasses végétalisées de 43 m², espace détente et salle de sport avec douches en sous-sol. Locaux complémentaires : 29 m² de commerces en RDC et 63 m² de locaux techniques en sous-sol. Accès PMR, ERP 5, certifications BREEAM Very Good et WiredScore en cours de visée. Disponibilité immédiate, contrat 6-9 ans.
-
Charges locatives: 4,51 $ CAD/pi²/an 0,38 $ CAD/pi²/mois 4 561 $ CAD/an 380,09 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 0,02 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 24,26 $ CAD/an 2,02 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Espace de trophée haut de gamme
- Hauts plafonds
- Plan ouvert
- Espace ouvert
- Accès PMR
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 3 à 8 personnes
- Plafonds finis: 10’2”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 946 pi² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- Propriété de prestige
- Lumière naturelle
- Belle hauteur de plafond
À proximité de la place de la Bastille, hôtel particulier du XIXe siècle restructuré avec surélévation et création d’un rooftop. Espaces de bureaux ouverts ou cloisonnés avec verrière offrant une grande luminosité, beaux volumes et hauteurs sous plafond d’environ 3,10 m jusqu’au 2e étage. Capacité de 199 personnes, climatisation réversible, rooftop et terrasses végétalisées de 43 m², espace détente et salle de sport avec douches en sous-sol. Locaux complémentaires : 29 m² de commerces en RDC et 63 m² de locaux techniques en sous-sol. Accès PMR, ERP 5, certifications BREEAM Very Good et WiredScore en cours de visée. Disponibilité immédiate, contrat 6-9 ans.
-
Charges locatives: 4,51 $ CAD/pi²/an 0,38 $ CAD/pi²/mois 7 569 $ CAD/an 630,79 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 0,01 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 24,26 $ CAD/an 2,02 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Espace de trophée haut de gamme
- Hauts plafonds
- Plan ouvert
- Espace ouvert
- Accès PMR
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 5 à 13 personnes
- Plafonds finis: 10’2”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 946 pi² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- Propriété de prestige
- Lumière naturelle
- Belle hauteur de plafond
À proximité de la place de la Bastille, hôtel particulier du XIXe siècle restructuré avec surélévation et création d’un rooftop. Espaces de bureaux ouverts ou cloisonnés avec verrière offrant une grande luminosité, beaux volumes et hauteurs sous plafond d’environ 3,10 m jusqu’au 2e étage. Capacité de 199 personnes, climatisation réversible, rooftop et terrasses végétalisées de 43 m², espace détente et salle de sport avec douches en sous-sol. Locaux complémentaires : 29 m² de commerces en RDC et 63 m² de locaux techniques en sous-sol. Accès PMR, ERP 5, certifications BREEAM Very Good et WiredScore en cours de visée. Disponibilité immédiate, contrat 6-9 ans.
-
Charges locatives: 4,51 $ CAD/pi²/an 0,38 $ CAD/pi²/mois 1 407 $ CAD/an 117,26 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 0,08 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 24,26 $ CAD/an 2,02 $ CAD/mois
- Espace de trophée haut de gamme
- Plafonds finis: 10’2”
- Propriété de prestige
- Lumière naturelle
- Belle hauteur de plafond
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 946 pi² d’espace adjacent.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace ouvert
- Accès PMR
À proximité de la place de la Bastille, hôtel particulier du XIXe siècle restructuré avec surélévation et création d’un rooftop. Espaces de bureaux ouverts ou cloisonnés avec verrière offrant une grande luminosité, beaux volumes et hauteurs sous plafond d’environ 3,10 m jusqu’au 2e étage. Capacité de 199 personnes, climatisation réversible, rooftop et terrasses végétalisées de 43 m², espace détente et salle de sport avec douches en sous-sol. Locaux complémentaires : 29 m² de commerces en RDC et 63 m² de locaux techniques en sous-sol. Accès PMR, ERP 5, certifications BREEAM Very Good et WiredScore en cours de visée. Disponibilité immédiate, contrat 6-9 ans.
-
Charges locatives: 4,51 $ CAD/pi²/an 0,38 $ CAD/pi²/mois 8 928 $ CAD/an 744,00 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 0,01 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 24,26 $ CAD/an 2,02 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Espace de trophée haut de gamme
- Hauts plafonds
- Plan ouvert
- Espace ouvert
- Accès PMR
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 5 à 16 personnes
- Plafonds finis: 10’2”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 946 pi² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- Propriété de prestige
- Lumière naturelle
- Belle hauteur de plafond
À proximité de la place de la Bastille, hôtel particulier du XIXe siècle restructuré avec surélévation et création d’un rooftop. Espaces de bureaux ouverts ou cloisonnés avec verrière offrant une grande luminosité, beaux volumes et hauteurs sous plafond d’environ 3,10 m jusqu’au 2e étage. Capacité de 199 personnes, climatisation réversible, rooftop et terrasses végétalisées de 43 m², espace détente et salle de sport avec douches en sous-sol. Locaux complémentaires : 29 m² de commerces en RDC et 63 m² de locaux techniques en sous-sol. Accès PMR, ERP 5, certifications BREEAM Very Good et WiredScore en cours de visée. Disponibilité immédiate, contrat 6-9 ans.
-
Charges locatives: 4,51 $ CAD/pi²/an 0,38 $ CAD/pi²/mois 9 074 $ CAD/an 756,14 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 0,01 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 24,26 $ CAD/an 2,02 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Espace de trophée haut de gamme
- Hauts plafonds
- Plan ouvert
- Espace ouvert
- Accès PMR
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 6 à 16 personnes
- Plafonds finis: 10’2”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 946 pi² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- Propriété de prestige
- Lumière naturelle
- Belle hauteur de plafond
À proximité de la place de la Bastille, hôtel particulier du XIXe siècle restructuré avec surélévation et création d’un rooftop. Espaces de bureaux ouverts ou cloisonnés avec verrière offrant une grande luminosité, beaux volumes et hauteurs sous plafond d’environ 3,10 m jusqu’au 2e étage. Capacité de 199 personnes, climatisation réversible, rooftop et terrasses végétalisées de 43 m², espace détente et salle de sport avec douches en sous-sol. Locaux complémentaires : 29 m² de commerces en RDC et 63 m² de locaux techniques en sous-sol. Accès PMR, ERP 5, certifications BREEAM Very Good et WiredScore en cours de visée. Disponibilité immédiate, contrat 6-9 ans.
-
Charges locatives: 4,51 $ CAD/pi²/an 0,38 $ CAD/pi²/mois 8 443 $ CAD/an 703,57 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 0,01 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 24,26 $ CAD/an 2,02 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Espace de trophée haut de gamme
- Hauts plafonds
- Plan ouvert
- Espace ouvert
- Accès PMR
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 5 à 15 personnes
- Plafonds finis: 10’2”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 946 pi² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- Propriété de prestige
- Lumière naturelle
- Belle hauteur de plafond
À proximité de la place de la Bastille, hôtel particulier du XIXe siècle restructuré avec surélévation et création d’un rooftop. Espaces de bureaux ouverts ou cloisonnés avec verrière offrant une grande luminosité, beaux volumes et hauteurs sous plafond d’environ 3,10 m jusqu’au 2e étage. Capacité de 199 personnes, climatisation réversible, rooftop et terrasses végétalisées de 43 m², espace détente et salle de sport avec douches en sous-sol. Locaux complémentaires : 29 m² de commerces en RDC et 63 m² de locaux techniques en sous-sol. Accès PMR, ERP 5, certifications BREEAM Very Good et WiredScore en cours de visée. Disponibilité immédiate, contrat 6-9 ans.
-
Charges locatives: 4,51 $ CAD/pi²/an 0,38 $ CAD/pi²/mois 4 852 $ CAD/an 404,35 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 0,02 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 24,26 $ CAD/an 2,02 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Espace de trophée haut de gamme
- Hauts plafonds
- Plan ouvert
- Espace ouvert
- Accès PMR
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 3 à 9 personnes
- Plafonds finis: 10’2”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 946 pi² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- Propriété de prestige
- Lumière naturelle
- Belle hauteur de plafond
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| Sous-sol | 1 012 pi² | 6-9 ans | 114,20 $ CAD/HT-HC/pi²/an 9,52 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 115 547 $ CAD/HT-HC/an 9 629 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| RDC | 1 679 pi² | 6-9 ans | 114,20 $ CAD/HT-HC/pi²/an 9,52 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 191 758 $ CAD/HT-HC/an 15 980 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| RDC | 312 pi² | 6-9 ans | 114,20 $ CAD/HT-HC/pi²/an 9,52 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 35 647 $ CAD/HT-HC/an 2 971 $ CAD/HT-HC/mois | Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
| 1er étage | 1 981 pi² | 6-9 ans | 114,20 $ CAD/HT-HC/pi²/an 9,52 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 226 177 $ CAD/HT-HC/an 18 848 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage | 2 013 pi² | 6-9 ans | 114,20 $ CAD/HT-HC/pi²/an 9,52 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 229 864 $ CAD/HT-HC/an 19 155 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage | 1 873 pi² | 6-9 ans | 114,20 $ CAD/HT-HC/pi²/an 9,52 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 213 884 $ CAD/HT-HC/an 17 824 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage | 1 076 pi² | 6-9 ans | 114,20 $ CAD/HT-HC/pi²/an 9,52 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 122 922 $ CAD/HT-HC/an 10 244 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
Sous-sol
| Taille |
| 1 012 pi² |
| Terme |
| 6-9 ans |
|
Taux de location
|
| 114,20 $ CAD/HT-HC/pi²/an 9,52 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 115 547 $ CAD/HT-HC/an 9 629 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille |
| 1 679 pi² |
| Terme |
| 6-9 ans |
|
Taux de location
|
| 114,20 $ CAD/HT-HC/pi²/an 9,52 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 191 758 $ CAD/HT-HC/an 15 980 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille |
| 312 pi² |
| Terme |
| 6-9 ans |
|
Taux de location
|
| 114,20 $ CAD/HT-HC/pi²/an 9,52 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 35 647 $ CAD/HT-HC/an 2 971 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 1 981 pi² |
| Terme |
| 6-9 ans |
|
Taux de location
|
| 114,20 $ CAD/HT-HC/pi²/an 9,52 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 226 177 $ CAD/HT-HC/an 18 848 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 2 013 pi² |
| Terme |
| 6-9 ans |
|
Taux de location
|
| 114,20 $ CAD/HT-HC/pi²/an 9,52 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 229 864 $ CAD/HT-HC/an 19 155 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 1 873 pi² |
| Terme |
| 6-9 ans |
|
Taux de location
|
| 114,20 $ CAD/HT-HC/pi²/an 9,52 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 213 884 $ CAD/HT-HC/an 17 824 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Taille |
| 1 076 pi² |
| Terme |
| 6-9 ans |
|
Taux de location
|
| 114,20 $ CAD/HT-HC/pi²/an 9,52 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 122 922 $ CAD/HT-HC/an 10 244 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
Sous-sol
| Taille | 1 012 pi² |
| Terme | 6-9 ans |
|
Taux de location
|
114,20 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
À proximité de la place de la Bastille, hôtel particulier du XIXe siècle restructuré avec surélévation et création d’un rooftop. Espaces de bureaux ouverts ou cloisonnés avec verrière offrant une grande luminosité, beaux volumes et hauteurs sous plafond d’environ 3,10 m jusqu’au 2e étage. Capacité de 199 personnes, climatisation réversible, rooftop et terrasses végétalisées de 43 m², espace détente et salle de sport avec douches en sous-sol. Locaux complémentaires : 29 m² de commerces en RDC et 63 m² de locaux techniques en sous-sol. Accès PMR, ERP 5, certifications BREEAM Very Good et WiredScore en cours de visée. Disponibilité immédiate, contrat 6-9 ans.
-
Charges locatives: 4,51 $ CAD/pi²/an 0,38 $ CAD/pi²/mois 4 561 $ CAD/an 380,09 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,02 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 24,26 $ CAD/an 2,02 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 3 à 8 personnes
- Bureaux partitionnés
- Plafonds finis: 10’2”
- Espace de trophée haut de gamme
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 946 pi² d’espace adjacent.
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Propriété de prestige
- Espace ouvert
- Lumière naturelle
- Accès PMR
- Belle hauteur de plafond
RDC
| Taille | 1 679 pi² |
| Terme | 6-9 ans |
|
Taux de location
|
114,20 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
À proximité de la place de la Bastille, hôtel particulier du XIXe siècle restructuré avec surélévation et création d’un rooftop. Espaces de bureaux ouverts ou cloisonnés avec verrière offrant une grande luminosité, beaux volumes et hauteurs sous plafond d’environ 3,10 m jusqu’au 2e étage. Capacité de 199 personnes, climatisation réversible, rooftop et terrasses végétalisées de 43 m², espace détente et salle de sport avec douches en sous-sol. Locaux complémentaires : 29 m² de commerces en RDC et 63 m² de locaux techniques en sous-sol. Accès PMR, ERP 5, certifications BREEAM Very Good et WiredScore en cours de visée. Disponibilité immédiate, contrat 6-9 ans.
-
Charges locatives: 4,51 $ CAD/pi²/an 0,38 $ CAD/pi²/mois 7 569 $ CAD/an 630,79 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,01 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 24,26 $ CAD/an 2,02 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 5 à 13 personnes
- Bureaux partitionnés
- Plafonds finis: 10’2”
- Espace de trophée haut de gamme
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 946 pi² d’espace adjacent.
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Propriété de prestige
- Espace ouvert
- Lumière naturelle
- Accès PMR
- Belle hauteur de plafond
RDC
| Taille | 312 pi² |
| Terme | 6-9 ans |
|
Taux de location
|
114,20 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
À proximité de la place de la Bastille, hôtel particulier du XIXe siècle restructuré avec surélévation et création d’un rooftop. Espaces de bureaux ouverts ou cloisonnés avec verrière offrant une grande luminosité, beaux volumes et hauteurs sous plafond d’environ 3,10 m jusqu’au 2e étage. Capacité de 199 personnes, climatisation réversible, rooftop et terrasses végétalisées de 43 m², espace détente et salle de sport avec douches en sous-sol. Locaux complémentaires : 29 m² de commerces en RDC et 63 m² de locaux techniques en sous-sol. Accès PMR, ERP 5, certifications BREEAM Very Good et WiredScore en cours de visée. Disponibilité immédiate, contrat 6-9 ans.
-
Charges locatives: 4,51 $ CAD/pi²/an 0,38 $ CAD/pi²/mois 1 407 $ CAD/an 117,26 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,08 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 24,26 $ CAD/an 2,02 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace de trophée haut de gamme
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 946 pi² d’espace adjacent.
- Plafonds finis: 10’2”
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Propriété de prestige
- Espace ouvert
- Lumière naturelle
- Accès PMR
- Belle hauteur de plafond
1er étage
| Taille | 1 981 pi² |
| Terme | 6-9 ans |
|
Taux de location
|
114,20 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
À proximité de la place de la Bastille, hôtel particulier du XIXe siècle restructuré avec surélévation et création d’un rooftop. Espaces de bureaux ouverts ou cloisonnés avec verrière offrant une grande luminosité, beaux volumes et hauteurs sous plafond d’environ 3,10 m jusqu’au 2e étage. Capacité de 199 personnes, climatisation réversible, rooftop et terrasses végétalisées de 43 m², espace détente et salle de sport avec douches en sous-sol. Locaux complémentaires : 29 m² de commerces en RDC et 63 m² de locaux techniques en sous-sol. Accès PMR, ERP 5, certifications BREEAM Very Good et WiredScore en cours de visée. Disponibilité immédiate, contrat 6-9 ans.
-
Charges locatives: 4,51 $ CAD/pi²/an 0,38 $ CAD/pi²/mois 8 928 $ CAD/an 744,00 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,01 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 24,26 $ CAD/an 2,02 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 5 à 16 personnes
- Bureaux partitionnés
- Plafonds finis: 10’2”
- Espace de trophée haut de gamme
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 946 pi² d’espace adjacent.
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Propriété de prestige
- Espace ouvert
- Lumière naturelle
- Accès PMR
- Belle hauteur de plafond
2e étage
| Taille | 2 013 pi² |
| Terme | 6-9 ans |
|
Taux de location
|
114,20 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
À proximité de la place de la Bastille, hôtel particulier du XIXe siècle restructuré avec surélévation et création d’un rooftop. Espaces de bureaux ouverts ou cloisonnés avec verrière offrant une grande luminosité, beaux volumes et hauteurs sous plafond d’environ 3,10 m jusqu’au 2e étage. Capacité de 199 personnes, climatisation réversible, rooftop et terrasses végétalisées de 43 m², espace détente et salle de sport avec douches en sous-sol. Locaux complémentaires : 29 m² de commerces en RDC et 63 m² de locaux techniques en sous-sol. Accès PMR, ERP 5, certifications BREEAM Very Good et WiredScore en cours de visée. Disponibilité immédiate, contrat 6-9 ans.
-
Charges locatives: 4,51 $ CAD/pi²/an 0,38 $ CAD/pi²/mois 9 074 $ CAD/an 756,14 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,01 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 24,26 $ CAD/an 2,02 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 6 à 16 personnes
- Bureaux partitionnés
- Plafonds finis: 10’2”
- Espace de trophée haut de gamme
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 946 pi² d’espace adjacent.
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Propriété de prestige
- Espace ouvert
- Lumière naturelle
- Accès PMR
- Belle hauteur de plafond
3e étage
| Taille | 1 873 pi² |
| Terme | 6-9 ans |
|
Taux de location
|
114,20 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
À proximité de la place de la Bastille, hôtel particulier du XIXe siècle restructuré avec surélévation et création d’un rooftop. Espaces de bureaux ouverts ou cloisonnés avec verrière offrant une grande luminosité, beaux volumes et hauteurs sous plafond d’environ 3,10 m jusqu’au 2e étage. Capacité de 199 personnes, climatisation réversible, rooftop et terrasses végétalisées de 43 m², espace détente et salle de sport avec douches en sous-sol. Locaux complémentaires : 29 m² de commerces en RDC et 63 m² de locaux techniques en sous-sol. Accès PMR, ERP 5, certifications BREEAM Very Good et WiredScore en cours de visée. Disponibilité immédiate, contrat 6-9 ans.
-
Charges locatives: 4,51 $ CAD/pi²/an 0,38 $ CAD/pi²/mois 8 443 $ CAD/an 703,57 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,01 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 24,26 $ CAD/an 2,02 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 5 à 15 personnes
- Bureaux partitionnés
- Plafonds finis: 10’2”
- Espace de trophée haut de gamme
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 946 pi² d’espace adjacent.
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Propriété de prestige
- Espace ouvert
- Lumière naturelle
- Accès PMR
- Belle hauteur de plafond
4e étage
| Taille | 1 076 pi² |
| Terme | 6-9 ans |
|
Taux de location
|
114,20 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
À proximité de la place de la Bastille, hôtel particulier du XIXe siècle restructuré avec surélévation et création d’un rooftop. Espaces de bureaux ouverts ou cloisonnés avec verrière offrant une grande luminosité, beaux volumes et hauteurs sous plafond d’environ 3,10 m jusqu’au 2e étage. Capacité de 199 personnes, climatisation réversible, rooftop et terrasses végétalisées de 43 m², espace détente et salle de sport avec douches en sous-sol. Locaux complémentaires : 29 m² de commerces en RDC et 63 m² de locaux techniques en sous-sol. Accès PMR, ERP 5, certifications BREEAM Very Good et WiredScore en cours de visée. Disponibilité immédiate, contrat 6-9 ans.
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Charges locatives: 4,51 $ CAD/pi²/an 0,38 $ CAD/pi²/mois 4 852 $ CAD/an 404,35 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Taxe foncière: 0,02 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 24,26 $ CAD/an 2,02 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 3 à 9 personnes
- Bureaux partitionnés
- Plafonds finis: 10’2”
- Espace de trophée haut de gamme
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 946 pi² d’espace adjacent.
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Propriété de prestige
- Espace ouvert
- Lumière naturelle
- Accès PMR
- Belle hauteur de plafond
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Situé au 53 bis rue Sedaine, dans le 11e arrondissement de Paris, cet hôtel particulier du XIXe siècle a été entièrement restructuré et modernisé par l'architecte Vincent Echalier, avec une élévation et la création d'un toit. Cet immeuble indépendant offre des espaces de bureaux modulaires, une verrière offrant une grande luminosité, de beaux volumes avec une hauteur sous plafond d'environ 3,10 mètres (jusqu'au 2ème étage inclus), ainsi qu'un espace détente et une salle de sport au sous-sol. Le site comprend un toit vert de 43 m², des espaces techniques et commerciaux en plus, et répond aux normes PMR et ERP 5. Les étiquettes BREEAM « Très bon » et WiredScore sont ciblées. Idéalement situé, l'immeuble est proche de la place de la Bastille et bénéficie d'un accès facile aux transports en commun : lignes de métro 5, 8 et 9, plusieurs lignes de bus, ainsi que les stations Vélib'.
- Centre de conditionnement physique
- Accessible aux fauteuils roulants
- Internet par fibre optique
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
53 Bis Rue Sedaine
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