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53 Bis Rue Sedaine 9 946 pi² d'espace disponible • 75011 Paris
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Faits saillants
- Manoir privé
- Normes PMR et ERP
- Excellente accessibilité
- Restructuré
- Près de la Place de la Bastille
- Proximité des commerces et des services
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Taux de location
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- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Convient pour 199 personnes
- 199 postes de travail
- Hauts plafonds
- Plan ouvert
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-
Charges locatives: 7,39 $ CAD/pi²/an 0,62 $ CAD/pi²/mois 7 480 $ CAD/an 623,32 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 7,39 $ CAD/pi²/an 0,62 $ CAD/pi²/mois 7 480 $ CAD/an 623,32 $ CAD/mois
- Bureaux partitionnés
- Plafonds finis: 9’10”
- Lumière naturelle
- Bien de prestige
- Lumière naturelle
- Belle hauteur sous plafond
- Honoraires preneur: 1,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Convient pour 199 personnes
- 199 postes de travail
- Hauts plafonds
- Plan ouvert
- Open space
- Accès PMR
-
Charges locatives: 7,39 $ CAD/pi²/an 0,62 $ CAD/pi²/mois 12 413 $ CAD/an 1 034 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 7,39 $ CAD/pi²/an 0,62 $ CAD/pi²/mois 12 413 $ CAD/an 1 034 $ CAD/mois
- Bureaux partitionnés
- Plafonds finis: 9’10”
- Lumière naturelle
- Bien de prestige
- Lumière naturelle
- Belle hauteur sous plafond
- Honoraires preneur: 1,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Convient pour 199 personnes
- Plafonds finis: 9’10”
- Open space
- Accès PMR
-
Charges locatives: 7,39 $ CAD/pi²/an 0,62 $ CAD/pi²/mois 2 308 $ CAD/an 192,30 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 7,39 $ CAD/pi²/an 0,62 $ CAD/pi²/mois 2 308 $ CAD/an 192,30 $ CAD/mois
- 199 postes de travail
- Bien de prestige
- Lumière naturelle
- Belle hauteur sous plafond
- Honoraires preneur: 1,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 7,39 $ CAD/pi²/an 0,62 $ CAD/pi²/mois 14 641 $ CAD/an 1 220 $ CAD/mois
- Bureaux partitionnés
- Plafonds finis: 9’10”
- Lumière naturelle
- Bien de prestige
- Lumière naturelle
- Belle hauteur sous plafond
-
Charges locatives: 7,39 $ CAD/pi²/an 0,62 $ CAD/pi²/mois 14 641 $ CAD/an 1 220 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 3,15 $ CAD/pi²/an 0,26 $ CAD/pi²/mois 6 231 $ CAD/an 519,21 $ CAD/mois
- Convient pour 199 personnes
- 199 postes de travail
- Hauts plafonds
- Plan ouvert
- Open space
- Accès PMR
- Honoraires preneur: 1,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 7,39 $ CAD/pi²/an 0,62 $ CAD/pi²/mois 14 880 $ CAD/an 1 240 $ CAD/mois
- Bureaux partitionnés
- Plafonds finis: 9’10”
- Lumière naturelle
- Bien de prestige
- Lumière naturelle
- Belle hauteur sous plafond
-
Charges locatives: 7,39 $ CAD/pi²/an 0,62 $ CAD/pi²/mois 14 880 $ CAD/an 1 240 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 3,15 $ CAD/pi²/an 0,26 $ CAD/pi²/mois 6 332 $ CAD/an 527,67 $ CAD/mois
- Convient pour 199 personnes
- 199 postes de travail
- Hauts plafonds
- Plan ouvert
- Open space
- Accès PMR
- Honoraires preneur: 1,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Convient pour 199 personnes
- Plafonds finis: 9’10”
-
Charges locatives: 7,39 $ CAD/pi²/an 0,62 $ CAD/pi²/mois 13 846 $ CAD/an 1 154 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 7,39 $ CAD/pi²/an 0,62 $ CAD/pi²/mois 13 846 $ CAD/an 1 154 $ CAD/mois
- 199 postes de travail
- Honoraires preneur: 1,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 7,39 $ CAD/pi²/an 0,62 $ CAD/pi²/mois 7 957 $ CAD/an 663,11 $ CAD/mois
- Bureaux partitionnés
- Plafonds finis: 9’10”
- Lumière naturelle
- Bien de prestige
- Lumière naturelle
- Belle hauteur sous plafond
-
Charges locatives: 7,39 $ CAD/pi²/an 0,62 $ CAD/pi²/mois 7 957 $ CAD/an 663,11 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 3,15 $ CAD/pi²/an 0,26 $ CAD/pi²/mois 3 386 $ CAD/an 282,18 $ CAD/mois
- Convient pour 199 personnes
- 199 postes de travail
- Hauts plafonds
- Plan ouvert
- Open space
- Accès PMR
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| Sous-sol | 1 012 pi² | 3/6/9 | 106,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an 8,89 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 107 916 $ CAD/HT-HC/an 8 993 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| RDC | 1 679 pi² | 3/6/9 | 106,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an 8,89 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 179 095 $ CAD/HT-HC/an 14 925 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| RDC | 312 pi² | 3/6/9 | 106,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an 8,89 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 33 293 $ CAD/HT-HC/an 2 774 $ CAD/HT-HC/mois | Commerce de détail | - | Maintenant |
| 1er étage | 1 981 pi² | 3/6/9 | 106,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an 8,89 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 211 240 $ CAD/HT-HC/an 17 603 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage | 2 013 pi² | 3/6/9 | 106,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an 8,89 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 214 684 $ CAD/HT-HC/an 17 890 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage | 1 873 pi² | 3/6/9 | 106,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an 8,89 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 199 760 $ CAD/HT-HC/an 16 647 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 4e étage | 1 076 pi² | 3/6/9 | 106,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an 8,89 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 114 805 $ CAD/HT-HC/an 9 567 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
Sous-sol
| Taille |
| 1 012 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 106,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an 8,89 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 107 916 $ CAD/HT-HC/an 8 993 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille |
| 1 679 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 106,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an 8,89 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 179 095 $ CAD/HT-HC/an 14 925 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille |
| 312 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 106,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an 8,89 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 33 293 $ CAD/HT-HC/an 2 774 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 1 981 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 106,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an 8,89 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 211 240 $ CAD/HT-HC/an 17 603 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 2 013 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 106,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an 8,89 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 214 684 $ CAD/HT-HC/an 17 890 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 1 873 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 106,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an 8,89 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 199 760 $ CAD/HT-HC/an 16 647 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Taille |
| 1 076 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 106,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an 8,89 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 114 805 $ CAD/HT-HC/an 9 567 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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Sous-sol
| Taille | 1 012 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
106,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 1,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 7,39 $ CAD/pi²/an 0,62 $ CAD/pi²/mois 7 480 $ CAD/an 623,32 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 7,39 $ CAD/pi²/an 0,62 $ CAD/pi²/mois 7 480 $ CAD/an 623,32 $ CAD/mois
- Convient pour 199 personnes
- Bureaux partitionnés
- 199 postes de travail
- Plafonds finis: 9’10”
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Bien de prestige
- Open space
- Lumière naturelle
- Accès PMR
- Belle hauteur sous plafond
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Rue
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RDC
| Taille | 1 679 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
106,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 1,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 7,39 $ CAD/pi²/an 0,62 $ CAD/pi²/mois 12 413 $ CAD/an 1 034 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 7,39 $ CAD/pi²/an 0,62 $ CAD/pi²/mois 12 413 $ CAD/an 1 034 $ CAD/mois
- Convient pour 199 personnes
- Bureaux partitionnés
- 199 postes de travail
- Plafonds finis: 9’10”
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Bien de prestige
- Open space
- Lumière naturelle
- Accès PMR
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Vue depuis la rue
Rue
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RDC
| Taille | 312 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
106,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 1,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 7,39 $ CAD/pi²/an 0,62 $ CAD/pi²/mois 2 308 $ CAD/an 192,30 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 7,39 $ CAD/pi²/an 0,62 $ CAD/pi²/mois 2 308 $ CAD/an 192,30 $ CAD/mois
- Convient pour 199 personnes
- 199 postes de travail
- Plafonds finis: 9’10”
- Bien de prestige
- Open space
- Lumière naturelle
- Accès PMR
- Belle hauteur sous plafond
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Rue
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1er étage
| Taille | 1 981 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
106,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 1,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 7,39 $ CAD/pi²/an 0,62 $ CAD/pi²/mois 14 641 $ CAD/an 1 220 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 3,15 $ CAD/pi²/an 0,26 $ CAD/pi²/mois 6 231 $ CAD/an 519,21 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 7,39 $ CAD/pi²/an 0,62 $ CAD/pi²/mois 14 641 $ CAD/an 1 220 $ CAD/mois
- Convient pour 199 personnes
- Bureaux partitionnés
- 199 postes de travail
- Plafonds finis: 9’10”
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Bien de prestige
- Open space
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- Accès PMR
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2e étage
| Taille | 2 013 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
106,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 1,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 7,39 $ CAD/pi²/an 0,62 $ CAD/pi²/mois 14 880 $ CAD/an 1 240 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 3,15 $ CAD/pi²/an 0,26 $ CAD/pi²/mois 6 332 $ CAD/an 527,67 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 7,39 $ CAD/pi²/an 0,62 $ CAD/pi²/mois 14 880 $ CAD/an 1 240 $ CAD/mois
- Convient pour 199 personnes
- Bureaux partitionnés
- 199 postes de travail
- Plafonds finis: 9’10”
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Bien de prestige
- Open space
- Lumière naturelle
- Accès PMR
- Belle hauteur sous plafond
3e étage
| Taille | 1 873 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
106,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 1,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 7,39 $ CAD/pi²/an 0,62 $ CAD/pi²/mois 13 846 $ CAD/an 1 154 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 7,39 $ CAD/pi²/an 0,62 $ CAD/pi²/mois 13 846 $ CAD/an 1 154 $ CAD/mois
- Convient pour 199 personnes
- 199 postes de travail
- Plafonds finis: 9’10”
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Rue
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4e étage
| Taille | 1 076 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
106,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 1,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 7,39 $ CAD/pi²/an 0,62 $ CAD/pi²/mois 7 957 $ CAD/an 663,11 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 3,15 $ CAD/pi²/an 0,26 $ CAD/pi²/mois 3 386 $ CAD/an 282,18 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 7,39 $ CAD/pi²/an 0,62 $ CAD/pi²/mois 7 957 $ CAD/an 663,11 $ CAD/mois
- Convient pour 199 personnes
- Bureaux partitionnés
- 199 postes de travail
- Plafonds finis: 9’10”
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Bien de prestige
- Open space
- Lumière naturelle
- Accès PMR
- Belle hauteur sous plafond
Aperçu de la propriété
Situé au 53 bis rue Sedaine, dans le 11e arrondissement de Paris, cet hôtel particulier du XIXe siècle a été entièrement restructuré et modernisé par l'architecte Vincent Echalier, avec une élévation et la création d'un toit. Cet immeuble indépendant offre des espaces de bureaux modulaires, une verrière offrant une grande luminosité, de beaux volumes avec une hauteur sous plafond d'environ 3,10 mètres (jusqu'au 2ème étage inclus), ainsi qu'un espace détente et une salle de sport au sous-sol. Le site comprend un toit vert de 43 m², des espaces techniques et commerciaux en plus, et répond aux normes PMR et ERP 5. Les étiquettes BREEAM « Très bon » et WiredScore sont ciblées. Idéalement situé, l'immeuble est proche de la place de la Bastille et bénéficie d'un accès facile aux transports en commun : lignes de métro 5, 8 et 9, plusieurs lignes de bus, ainsi que les stations Vélib'.
- Centre de conditionnement physique
- Accessible aux fauteuils roulants
- Internet par fibre optique
Faits sur la propriété
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1914
Hauteur du bâtiment
5 étages
Taille du bâtiment
9 946 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
1 981 pi²
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