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53 Bis Rue Sedaine 9 946 pi² d'espace disponible • 75011 Paris
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Faits saillants
- Manoir privé
- Normes PMR et ERP
- Excellente accessibilité
- Restructuré
- Près de la Place de la Bastille
- Proximité des commerces et des services
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Taux de location
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Charges locatives: 7,31 $ CAD/pi²/an 0,61 $ CAD/pi²/mois 7 394 $ CAD/an 616,15 $ CAD/mois
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Taxe foncière: 2,96 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 2 997 $ CAD/an 249,71 $ CAD/mois
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- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Charges locatives: 7,31 $ CAD/pi²/an 0,61 $ CAD/pi²/mois 12 271 $ CAD/an 1 023 $ CAD/mois
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Taxe foncière: 2,96 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 4 973 $ CAD/an 414,41 $ CAD/mois
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Charges locatives: 7,31 $ CAD/pi²/an 0,61 $ CAD/pi²/mois 14 473 $ CAD/an 1 206 $ CAD/mois
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Taxe sur les bureaux: 3,11 $ CAD/pi²/an 0,26 $ CAD/pi²/mois 6 159 $ CAD/an 513,24 $ CAD/mois
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Taxe foncière: 2,96 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 5 866 $ CAD/an 488,80 $ CAD/mois
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Charges locatives: 7,31 $ CAD/pi²/an 0,61 $ CAD/pi²/mois 14 709 $ CAD/an 1 226 $ CAD/mois
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Taxe sur les bureaux: 3,11 $ CAD/pi²/an 0,26 $ CAD/pi²/mois 6 259 $ CAD/an 521,60 $ CAD/mois
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Taxe foncière: 2,96 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 5 961 $ CAD/an 496,77 $ CAD/mois
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Charges locatives: 7,31 $ CAD/pi²/an 0,61 $ CAD/pi²/mois 13 686 $ CAD/an 1 141 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Charges locatives: 7,31 $ CAD/pi²/an 0,61 $ CAD/pi²/mois 7 866 $ CAD/an 655,48 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 3,11 $ CAD/pi²/an 0,26 $ CAD/pi²/mois 3 347 $ CAD/an 278,93 $ CAD/mois
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Taxe foncière: 2,96 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 3 188 $ CAD/an 265,65 $ CAD/mois
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| Sous-sol | 1 012 pi² | 6-9 ans | 105,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 8,79 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 106 675 $ CAD/HT-HC/an 8 890 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| RDC | 1 679 pi² | 6-9 ans | 105,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 8,79 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 177 034 $ CAD/HT-HC/an 14 753 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage | 1 981 pi² | 6-9 ans | 105,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 8,79 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 208 810 $ CAD/HT-HC/an 17 401 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage | 2 013 pi² | 6-9 ans | 105,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 8,79 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 212 214 $ CAD/HT-HC/an 17 685 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage | 1 873 pi² | 6-9 ans | 105,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 8,79 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 197 461 $ CAD/HT-HC/an 16 455 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 4e étage | 1 076 pi² | 6-9 ans | 105,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 8,79 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 113 483 $ CAD/HT-HC/an 9 457 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
Sous-sol
| Taille |
| 1 012 pi² |
| Terme |
| 6-9 ans |
|
Taux de location
|
| 105,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 8,79 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 106 675 $ CAD/HT-HC/an 8 890 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
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| Disponible |
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RDC
| Taille |
| 1 679 pi² |
| Terme |
| 6-9 ans |
|
Taux de location
|
| 105,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 8,79 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 177 034 $ CAD/HT-HC/an 14 753 $ CAD/HT-HC/mois |
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| Bureau |
| Aménagement |
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1er étage
| Taille |
| 1 981 pi² |
| Terme |
| 6-9 ans |
|
Taux de location
|
| 105,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 8,79 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 208 810 $ CAD/HT-HC/an 17 401 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 2 013 pi² |
| Terme |
| 6-9 ans |
|
Taux de location
|
| 105,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 8,79 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 212 214 $ CAD/HT-HC/an 17 685 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 1 873 pi² |
| Terme |
| 6-9 ans |
|
Taux de location
|
| 105,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 8,79 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 197 461 $ CAD/HT-HC/an 16 455 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Taille |
| 1 076 pi² |
| Terme |
| 6-9 ans |
|
Taux de location
|
| 105,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 8,79 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 113 483 $ CAD/HT-HC/an 9 457 $ CAD/HT-HC/mois |
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Charges locatives: 7,31 $ CAD/pi²/an 0,61 $ CAD/pi²/mois 7 394 $ CAD/an 616,15 $ CAD/mois
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Taxe foncière: 2,96 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 2 997 $ CAD/an 249,71 $ CAD/mois
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Charges locatives: 7,31 $ CAD/pi²/an 0,61 $ CAD/pi²/mois 12 271 $ CAD/an 1 023 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,96 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 4 973 $ CAD/an 414,41 $ CAD/mois
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Charges locatives: 7,31 $ CAD/pi²/an 0,61 $ CAD/pi²/mois 2 281 $ CAD/an 190,09 $ CAD/mois
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Taxe foncière: 2,96 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 924,46 $ CAD/an 77,04 $ CAD/mois
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Charges locatives: 7,31 $ CAD/pi²/an 0,61 $ CAD/pi²/mois 14 473 $ CAD/an 1 206 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 3,11 $ CAD/pi²/an 0,26 $ CAD/pi²/mois 6 159 $ CAD/an 513,24 $ CAD/mois
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Taxe foncière: 2,96 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 5 866 $ CAD/an 488,80 $ CAD/mois
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-
Charges locatives: 7,31 $ CAD/pi²/an 0,61 $ CAD/pi²/mois 14 709 $ CAD/an 1 226 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 3,11 $ CAD/pi²/an 0,26 $ CAD/pi²/mois 6 259 $ CAD/an 521,60 $ CAD/mois
- Bureaux partitionnés
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- Lumière naturelle
- Belle hauteur sous plafond
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 2,96 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 5 961 $ CAD/an 496,77 $ CAD/mois
- Hauts plafonds
- Plan ouvert
- Open space
- Accès PMR
-
Charges locatives: 7,31 $ CAD/pi²/an 0,61 $ CAD/pi²/mois 13 686 $ CAD/an 1 141 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 7,31 $ CAD/pi²/an 0,61 $ CAD/pi²/mois 7 866 $ CAD/an 655,48 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 3,11 $ CAD/pi²/an 0,26 $ CAD/pi²/mois 3 347 $ CAD/an 278,93 $ CAD/mois
- Bureaux partitionnés
- Lumière naturelle
- Bien de prestige
- Lumière naturelle
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- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 2,96 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 3 188 $ CAD/an 265,65 $ CAD/mois
- Hauts plafonds
- Plan ouvert
- Open space
- Accès PMR
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| Sous-sol | 1 012 pi² | 6-9 ans | 105,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 8,79 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 106 675 $ CAD/HT-HC/an 8 890 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| RDC | 1 679 pi² | 6-9 ans | 105,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 8,79 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 177 034 $ CAD/HT-HC/an 14 753 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| RDC | 312 pi² | 6-9 ans | 105,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 8,79 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 32 910 $ CAD/HT-HC/an 2 743 $ CAD/HT-HC/mois | Commerce de détail | - | Maintenant |
| 1er étage | 1 981 pi² | 6-9 ans | 105,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 8,79 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 208 810 $ CAD/HT-HC/an 17 401 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage | 2 013 pi² | 6-9 ans | 105,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 8,79 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 212 214 $ CAD/HT-HC/an 17 685 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage | 1 873 pi² | 6-9 ans | 105,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 8,79 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 197 461 $ CAD/HT-HC/an 16 455 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 4e étage | 1 076 pi² | 6-9 ans | 105,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 8,79 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 113 483 $ CAD/HT-HC/an 9 457 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
Sous-sol
| Taille |
| 1 012 pi² |
| Terme |
| 6-9 ans |
|
Taux de location
|
| 105,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 8,79 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 106 675 $ CAD/HT-HC/an 8 890 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille |
| 1 679 pi² |
| Terme |
| 6-9 ans |
|
Taux de location
|
| 105,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 8,79 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 177 034 $ CAD/HT-HC/an 14 753 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille |
| 312 pi² |
| Terme |
| 6-9 ans |
|
Taux de location
|
| 105,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 8,79 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 32 910 $ CAD/HT-HC/an 2 743 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 1 981 pi² |
| Terme |
| 6-9 ans |
|
Taux de location
|
| 105,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 8,79 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 208 810 $ CAD/HT-HC/an 17 401 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 2 013 pi² |
| Terme |
| 6-9 ans |
|
Taux de location
|
| 105,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 8,79 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 212 214 $ CAD/HT-HC/an 17 685 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 1 873 pi² |
| Terme |
| 6-9 ans |
|
Taux de location
|
| 105,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 8,79 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 197 461 $ CAD/HT-HC/an 16 455 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Taille |
| 1 076 pi² |
| Terme |
| 6-9 ans |
|
Taux de location
|
| 105,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 8,79 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 113 483 $ CAD/HT-HC/an 9 457 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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Sous-sol
| Taille | 1 012 pi² |
| Terme | 6-9 ans |
|
Taux de location
|
105,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 7,31 $ CAD/pi²/an 0,61 $ CAD/pi²/mois 7 394 $ CAD/an 616,15 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 2,96 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 2 997 $ CAD/an 249,71 $ CAD/mois
- Bureaux partitionnés
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Bien de prestige
- Open space
- Lumière naturelle
- Accès PMR
- Belle hauteur sous plafond
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RDC
| Taille | 1 679 pi² |
| Terme | 6-9 ans |
|
Taux de location
|
105,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 7,31 $ CAD/pi²/an 0,61 $ CAD/pi²/mois 12 271 $ CAD/an 1 023 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 2,96 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 4 973 $ CAD/an 414,41 $ CAD/mois
- Bureaux partitionnés
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Bien de prestige
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- Lumière naturelle
- Accès PMR
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RDC
| Taille | 312 pi² |
| Terme | 6-9 ans |
|
Taux de location
|
105,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 7,31 $ CAD/pi²/an 0,61 $ CAD/pi²/mois 2 281 $ CAD/an 190,09 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 2,96 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 924,46 $ CAD/an 77,04 $ CAD/mois
- Bien de prestige
- Open space
- Lumière naturelle
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1er étage
| Taille | 1 981 pi² |
| Terme | 6-9 ans |
|
Taux de location
|
105,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 7,31 $ CAD/pi²/an 0,61 $ CAD/pi²/mois 14 473 $ CAD/an 1 206 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 3,11 $ CAD/pi²/an 0,26 $ CAD/pi²/mois 6 159 $ CAD/an 513,24 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,96 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 5 866 $ CAD/an 488,80 $ CAD/mois
- Bureaux partitionnés
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Bien de prestige
- Open space
- Lumière naturelle
- Accès PMR
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2e étage
| Taille | 2 013 pi² |
| Terme | 6-9 ans |
|
Taux de location
|
105,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 7,31 $ CAD/pi²/an 0,61 $ CAD/pi²/mois 14 709 $ CAD/an 1 226 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 3,11 $ CAD/pi²/an 0,26 $ CAD/pi²/mois 6 259 $ CAD/an 521,60 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,96 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 5 961 $ CAD/an 496,77 $ CAD/mois
- Bureaux partitionnés
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Bien de prestige
- Open space
- Lumière naturelle
- Accès PMR
- Belle hauteur sous plafond
3e étage
| Taille | 1 873 pi² |
| Terme | 6-9 ans |
|
Taux de location
|
105,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 7,31 $ CAD/pi²/an 0,61 $ CAD/pi²/mois 13 686 $ CAD/an 1 141 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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4e étage
| Taille | 1 076 pi² |
| Terme | 6-9 ans |
|
Taux de location
|
105,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 7,31 $ CAD/pi²/an 0,61 $ CAD/pi²/mois 7 866 $ CAD/an 655,48 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 3,11 $ CAD/pi²/an 0,26 $ CAD/pi²/mois 3 347 $ CAD/an 278,93 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,96 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 3 188 $ CAD/an 265,65 $ CAD/mois
- Bureaux partitionnés
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Bien de prestige
- Open space
- Lumière naturelle
- Accès PMR
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Aperçu de la propriété
Situé au 53 bis rue Sedaine, dans le 11e arrondissement de Paris, cet hôtel particulier du XIXe siècle a été entièrement restructuré et modernisé par l'architecte Vincent Echalier, avec une élévation et la création d'un toit. Cet immeuble indépendant offre des espaces de bureaux modulaires, une verrière offrant une grande luminosité, de beaux volumes avec une hauteur sous plafond d'environ 3,10 mètres (jusqu'au 2ème étage inclus), ainsi qu'un espace détente et une salle de sport au sous-sol. Le site comprend un toit vert de 43 m², des espaces techniques et commerciaux en plus, et répond aux normes PMR et ERP 5. Les étiquettes BREEAM « Très bon » et WiredScore sont ciblées. Idéalement situé, l'immeuble est proche de la place de la Bastille et bénéficie d'un accès facile aux transports en commun : lignes de métro 5, 8 et 9, plusieurs lignes de bus, ainsi que les stations Vélib'.
- Centre de conditionnement physique
- Accessible aux fauteuils roulants
- Internet par fibre optique
Faits sur la propriété
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1914
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
5 étages
Taille du bâtiment
9 946 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
1 981 pi²
1 1
1 de 24
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
53 Bis Rue Sedaine
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