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53 Boulevard De Stalingrad Unités de condo • Bureau • 93 785 pi² • À vendre 49 115 110 $ CAD par unité • 92240 Malakoff

53 Boulevard De Stalingrad, Malakoff 92240

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Résumé de l'annonce

À la recherche de bureaux à louer ou à vendre à Malakoff ? Ne cherchez plus ! EVOLIS vous propose une opportunité exceptionnelle dans ce quartier dynamique et en plein essor. Ces bureaux spacieux et lumineux offrent un cadre de travail idéal pour votre entreprise. Situés à proximité de nombreux commerces et services, ils bénéficient également d'une excellente desserte en transports en commun. Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans un environnement professionnel de qualité. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité ! . Site clos et sécurisé . Accès privatif sur rue . Accès PMR . Accès véhicules légers et poids lourds . Locaux à rafraîchir . Locaux traversants et lumineux . Belle hauteur sous plafond de 3 mètres . Charge au sol de 1tonne/ m² . Ascenseur PMR . Monte-charge . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Décloisonnement possible . Salle de réunion . Espace détente . Fibre optique . Local technique . Faux plafond . Moquette . Câblage et précâblage informatique et téléphonique . Prise RJ45 . Chauffage électrique . Cuisine . Sanitaires privatifs . E.R.P possible Immeuble indépendant Surface RDC : 1455,32 m² Situation/Transports : Bus Bus diurnes : 323, 191, 194, 388, 68, 89, 294, 391, Noctiliens N63 et N66 SNCF Clamart (Gare SNCF) Grand Paris Express Fort d'Issy - Vanves - Clamart (L15 Fin 2026) Transilien Clamart (N) Boulevard Périphérique Extérieur, Boulevard Périphérique Intérieur (Entrée), Boulevard Périphérique Extérieur, Boulevard Périphérique Intérieur (Sortie) Métro Châtillon Montrouge et Malakoff (13) Autoroute A86

Pièces jointes

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12 Unités disponibles

Taille de l’unité 3 424 pi² Type de vente Propriétaire utilisateur
Utilisation du condo Bureau
Taille de l’unité 3 424 pi²
Utilisation du condo Bureau
Type de vente Propriétaire utilisateur

Taille de l’unité 6 942 pi² Type de vente Propriétaire utilisateur
Utilisation du condo Bureau
Taille de l’unité 6 942 pi²
Utilisation du condo Bureau
Type de vente Propriétaire utilisateur

Taille de l’unité 7 080 pi² Type de vente Propriétaire utilisateur
Utilisation du condo Bureau
Taille de l’unité 7 080 pi²
Utilisation du condo Bureau
Type de vente Propriétaire utilisateur

Taille de l’unité 7 081 pi² Type de vente Propriétaire utilisateur
Utilisation du condo Bureau
Taille de l’unité 7 081 pi²
Utilisation du condo Bureau
Type de vente Propriétaire utilisateur

Taille de l’unité 7 171 pi² Type de vente Propriétaire utilisateur
Utilisation du condo Bureau
Taille de l’unité 7 171 pi²
Utilisation du condo Bureau
Type de vente Propriétaire utilisateur

Taille de l’unité 7 194 pi² Type de vente Propriétaire utilisateur
Utilisation du condo Bureau
Taille de l’unité 7 194 pi²
Utilisation du condo Bureau
Type de vente Propriétaire utilisateur

Taille de l’unité 7 981 pi² Type de vente Propriétaire utilisateur
Utilisation du condo Bureau
Taille de l’unité 7 981 pi²
Utilisation du condo Bureau
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Taille de l’unité 8 326 pi² Type de vente Propriétaire utilisateur
Utilisation du condo Bureau
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Utilisation du condo Bureau
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Taille de l’unité 8 470 pi² Type de vente Propriétaire utilisateur
Utilisation du condo Bureau
Taille de l’unité 8 470 pi²
Utilisation du condo Bureau
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Taille de l’unité 9 907 pi² Type de vente Propriétaire utilisateur
Utilisation du condo Bureau
Taille de l’unité 9 907 pi²
Utilisation du condo Bureau
Type de vente Propriétaire utilisateur

Taille de l’unité 9 910 pi² Type de vente Propriétaire utilisateur
Utilisation du condo Bureau
Taille de l’unité 9 910 pi²
Utilisation du condo Bureau
Type de vente Propriétaire utilisateur

Taille de l’unité 10 305 pi² Type de vente Propriétaire utilisateur
Utilisation du condo Bureau
Taille de l’unité 10 305 pi²
Utilisation du condo Bureau
Type de vente Propriétaire utilisateur

Faits sur la propriété

Les caractéristiques suivantes s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
Taille totale du bâtiment 93 786 pi² Planchers 5
Type de propriété Bureau Superficie de plancher typique 13 509 pi²
Classe d’immeuble B
Taille totale du bâtiment 93 786 pi²
Type de propriété Bureau
Classe d’immeuble B
Planchers 5
Superficie de plancher typique 13 509 pi²

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

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+33 1 59 30 49 43

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  • ID d’inscription: 40029302

  • Date de mise sur le marché: 2026-04-03

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 53 Boulevard De Stalingrad, 92240 Malakoff

Le Zone Sud de Paris Bureau Propriété à 53 Boulevard De Stalingrad, 92240 Malakoff, est actuellement disponible. Contacter EVOLIS PREMIERE COURONNE SUD pour plus de renseignements.

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
6 B2 Bureaux 318,14 Immédiate 180 m²/an/ HT/HC 10 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Trimestriel d'avance
5 B2 Bureaux 741,5 Immédiate 180 m²/an/ HT/HC 10 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Trimestriel d'avance
4 B2 Bureaux 773,57 Immédiate 180 m²/an/ HT/HC 10 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Trimestriel d'avance
3 B2 Bureaux 657,85 Immédiate 180 m²/an/ HT/HC 10 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Trimestriel d'avance
2 B2 Bureaux 657,82 Immédiate 180 m²/an/ HT/HC 10 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Trimestriel d'avance
1 B2 Bureaux 644,95 Immédiate 180 m²/an/ HT/HC 10 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Trimestriel d'avance
RDC B2 Bureaux 668,43 Immédiate 250 m²/an/ HT/HC 10 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Trimestriel d'avance
4 A Bureaux 666,23 Immédiate 180 m²/an/ HT/HC 10 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Trimestriel d'avance
3 A Bureaux 920,68 Immédiate 180 m²/an/ HT/HC 10 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Trimestriel d'avance
2 A Bureaux 920,41 Immédiate 180 m²/an/ HT/HC 10 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Trimestriel d'avance
1 A Bureaux 957,38 Immédiate 180 m²/an/ HT/HC 10 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Trimestriel d'avance
RDC A Bureaux 786,89 Immédiate 250 m²/an/ HT/HC 10 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Trimestriel d'avance
1SS B2 Parkings - Immédiate 1 200 place/an/ HT/HC 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Trimestriel d'avance
2SS B2 Parkings - Immédiate 1 000 place/an/ HT/HC 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Trimestriel d'avance
1SS A Parkings - Immédiate 1 200 place/an/ HT/HC 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Trimestriel d'avance
2SS A Parkings - Immédiate 1 000 place/an/ HT/HC 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Trimestriel d'avance
Total 8 713,85 m²
48 52 55 44
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