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53 Boulevard De Stalingrad 3 423–93 786 pi² d'espace disponible • Bureau • 92240 Malakoff



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Faits saillants
- Immeuble indépendant sécurisé
- Quartier tertiaire dynamique
- Excellente accessibilité transports
Tous les espaces disponibles(12)
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Taux de location
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- Aménagement
- Disponible
Situé en rez-de-chaussée avec accès direct, cet espace présente un avantage fonctionnel fort pour des usages tertiaires nécessitant visibilité et accessibilité. La hauteur sous plafond renforce la perception des volumes et permet des aménagements variés. L’espace est compatible avec une réception de public sous réserve de validation du projet.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 52 bureaux privés
- 48 postes de travail
- Espace nécessitant des rénovations
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Toilettes communes
- Accès direct sur rue
- Luminosité
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 1,50 $ CAD/an 0,12 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 48 personnes
- 55 salles de conférence
- Plafonds finis: 9’10”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 94 260 pi² d’espace adjacent.
- Complètement tapissé
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Belle hauteur sous plafond
Ce plateau en rez-de-chaussée bénéficie d’une excellente accessibilité et d’une configuration adaptée à des fonctions d’accueil ou de bureaux opérationnels. Les volumes et la luminosité naturelle offrent un cadre de travail confortable. Il représente une opportunité intéressante pour une entreprise recherchant un espace visible et fonctionnel.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 52 bureaux privés
- 48 postes de travail
- Espace nécessitant des rénovations
- Complètement tapissé
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Visibilité accrue
- Excellente accessibilité
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 1,50 $ CAD/an 0,12 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 48 personnes
- 55 salles de conférence
- Plafonds finis: 9’10”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 94 260 pi² d’espace adjacent.
- Hauts plafonds
- Toilettes communes
- Câbles périphériques
- Accès PMR
Implanté à un niveau stratégique, cet espace combine accessibilité et fonctionnalité. Les volumes permettent une organisation claire des fonctions internes, tout en conservant une bonne luminosité. Il constitue une solution adaptée pour une entreprise recherchant un plateau rationnel et modulable.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 52 bureaux privés
- 48 postes de travail
- Espace nécessitant des rénovations
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Toilettes communes
- Niveau stratégique
- Bonne luminosité
-
Charges locatives: 1,50 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 10 399 $ CAD/an 866,61 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 48 personnes
- 55 salles de conférence
- Plafonds finis: 9’10”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 94 260 pi² d’espace adjacent.
- Complètement tapissé
- Lumière naturelle
- Détecteur de fumée
- Plateau rationnel
Ce plateau offre une grande souplesse d’aménagement et une capacité d’accueil importante. Il bénéficie d’une luminosité naturelle appréciable et d’une configuration facilitant la circulation interne. L’espace est adapté à des organisations nécessitant des surfaces continues et évolutives.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 52 bureaux privés
- 48 postes de travail
- Espace nécessitant des rénovations
- Climatisation centrale
- Complètement tapissé
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Grande flexibilité
- Belle luminosité
-
Charges locatives: 1,50 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 15 437 $ CAD/an 1 286 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 48 personnes
- 55 salles de conférence
- Plafonds finis: 9’10”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 94 260 pi² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- Hauts plafonds
- Toilettes communes
- Détecteur de fumée
- Circulation fluide
Situé à un étage facilement accessible, cet espace bénéficie d’un environnement calme et lumineux. L’agencement actuel permet une organisation efficace des postes de travail et une adaptation rapide aux besoins opérationnels. Les caractéristiques techniques en place constituent une base fonctionnelle pour un projet tertiaire classique.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 52 bureaux privés
- 48 postes de travail
- Espace nécessitant des rénovations
- Connectivité Wi-Fi
- Complètement tapissé
- Éclairage encastré
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Luminosité homogène
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 1,50 $ CAD/an 0,12 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 48 personnes
- 55 salles de conférence
- Plafonds finis: 9’10”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 94 260 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Détecteur de fumée
- Accès aisé
- Facilement accessible
Ce plateau propose des volumes confortables et une bonne qualité de lumière naturelle. Il permet une implantation flexible des équipes, avec des possibilités d’open space ou de cloisonnement. L’espace s’inscrit dans un immeuble offrant un cadre sécurisé et bien desservi.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 52 bureaux privés
- 48 postes de travail
- Espace nécessitant des rénovations
- Connectivité Wi-Fi
- Complètement tapissé
- Éclairage encastré
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Aménagement flexible
-
Charges locatives: 1,50 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 14 841 $ CAD/an 1 237 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 48 personnes
- 55 salles de conférence
- Plafonds finis: 9’10”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 94 260 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Détecteur de fumée
- Volumes confortables
- Lumière naturelle
Implanté à un niveau central de l’immeuble, cet espace offre un bon équilibre entre accessibilité et confort de travail. Les volumes sont généreux et permettent une organisation efficace des équipes. La trame du plateau autorise différents scénarios d’aménagement, qu’il s’agisse d’un open space structuré ou de bureaux cloisonnés.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 52 bureaux privés
- 48 postes de travail
- Espace nécessitant des rénovations
- Connectivité Wi-Fi
- Complètement tapissé
- Éclairage encastré
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Plateau équilibré
- Volumes généreux
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 1,50 $ CAD/an 0,12 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 48 personnes
- 55 salles de conférence
- Plafonds finis: 9’10”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 94 260 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Câbles périphériques
- Accessible aux fauteuils roulants
- Circulations fluides
Ce grand plateau offre une forte capacité d’accueil et une excellente luminosité grâce à sa configuration traversante. Il constitue une solution idéale pour des équipes structurées recherchant un espace rationnel et évolutif. Les prestations existantes permettent une installation rapide tout en laissant place à des ajustements d’aménagement.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 52 bureaux privés
- 48 postes de travail
- Espace nécessitant des rénovations
- Connectivité Wi-Fi
- Complètement tapissé
- Éclairage encastré
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Plateau traversant
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 1,50 $ CAD/an 0,12 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 48 personnes
- 55 salles de conférence
- Plafonds finis: 9’10”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 94 260 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Détecteur de fumée
- Grande capacité d’accueil
- Excellente luminosité
Ce plateau propose un environnement de travail rationnel et lumineux, adapté à une organisation tertiaire classique. La configuration permet une circulation fluide entre les espaces ouverts et fermés, tout en conservant une bonne qualité acoustique. Les équipements techniques répondent aux standards actuels et offrent une base solide pour un projet d’aménagement sur mesure.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 52 bureaux privés
- 48 postes de travail
- Espace nécessitant des rénovations
- Connectivité Wi-Fi
- Complètement tapissé
- Éclairage encastré
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Plateau fonctionnel
-
Charges locatives: 1,50 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 10 742 $ CAD/an 895,20 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 48 personnes
- 55 salles de conférence
- Plafonds finis: 9’10”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 94 260 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Détecteur de fumée
- Luminosité naturelle
- Circulation fluide
Situé à un étage intermédiaire, cet espace bénéficie d’une luminosité naturelle homogène et d’une configuration traversante favorable au confort de travail. L’aménagement actuel combine open space et bureaux fermés, avec une flexibilité permettant une adaptation aux besoins spécifiques de l’utilisateur. Les prestations techniques existantes facilitent une prise de possession rapide, tandis que l’état général permet d’envisager un rafraîchissement pour un aménagement personnalisé.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 52 bureaux privés
- 48 postes de travail
- Espace nécessitant des rénovations
- Connectivité Wi-Fi
- Complètement tapissé
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Câbles périphériques
- Accessible aux fauteuils roulants
- Aménagement modulable
-
Charges locatives: 1,50 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 12 473 $ CAD/an 1 039 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 48 personnes
- 55 salles de conférence
- Plafonds finis: 9’10”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 94 260 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Plateau traversant lumineux
- Configuration traversante
Cet espace situé en étage élevé offre un environnement de travail lumineux et traversant, favorisant le confort des utilisateurs au quotidien. L’organisation actuelle permet une alternance entre bureaux cloisonnés et espaces ouverts, avec une grande souplesse d’aménagement grâce à la possibilité de décloisonnement. Les prestations techniques existantes facilitent une installation rapide, tandis que la hauteur sous plafond renforce la sensation de volume. Les locaux nécessitent un rafraîchissement, offrant ainsi l’opportunité d’un aménagement sur mesure selon le projet de l’entreprise.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 52 bureaux privés
- 48 postes de travail
- Espace nécessitant des rénovations
- Connectivité Wi-Fi
- Complètement tapissé
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Câbles périphériques
- Accessible aux fauteuils roulants
- Aménagement modulable
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 1,50 $ CAD/an 0,12 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 48 personnes
- 55 salles de conférence
- Plafonds finis: 9’10”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 94 260 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Plateau lumineux
- Ascenseur PMR
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- 52 bureaux privés
- 48 postes de travail
- Espace nécessitant des rénovations
-
Charges locatives: 1,50 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 5 130 $ CAD/an 427,48 $ CAD/mois
- Convient pour 48 personnes
- 55 salles de conférence
- Plafonds finis: 9’10”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 94 260 pi² d’espace adjacent.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 7 190 pi² | 3/6/9 | 37,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 269 275 $ CAD/HT-HC/an 22 440 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| RDC | 8 471 pi² | 3/6/9 | 37,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 317 245 $ CAD/HT-HC/an 26 437 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage | 6 943 pi² | 3/6/9 | 26,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 187 202 $ CAD/HT-HC/an 15 600 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage | 10 301 pi² | 3/6/9 | 26,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 277 755 $ CAD/HT-HC/an 23 146 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage | 7 083 pi² | 3/6/9 | 26,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 190 975 $ CAD/HT-HC/an 15 915 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage | 9 903 pi² | 3/6/9 | 26,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 267 016 $ CAD/HT-HC/an 22 251 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage | 7 083 pi² | 3/6/9 | 26,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 190 975 $ CAD/HT-HC/an 15 915 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage | 9 914 pi² | 3/6/9 | 26,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 267 307 $ CAD/HT-HC/an 22 276 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage | 7 169 pi² | 3/6/9 | 26,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 193 297 $ CAD/HT-HC/an 16 108 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage | 8 331 pi² | 3/6/9 | 26,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 224 642 $ CAD/HT-HC/an 18 720 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 5e étage | 7 987 pi² | 3/6/9 | 26,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 215 354 $ CAD/HT-HC/an 17 946 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 6e étage | 3 423 pi² | 3/6/9 | 26,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 92 295 $ CAD/HT-HC/an 7 691 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 7 190 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 37,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 269 275 $ CAD/HT-HC/an 22 440 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille |
| 8 471 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 37,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 317 245 $ CAD/HT-HC/an 26 437 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 6 943 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 26,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 187 202 $ CAD/HT-HC/an 15 600 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 10 301 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 26,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 277 755 $ CAD/HT-HC/an 23 146 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 7 083 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 26,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 190 975 $ CAD/HT-HC/an 15 915 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 9 903 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 26,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 267 016 $ CAD/HT-HC/an 22 251 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 7 083 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 26,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 190 975 $ CAD/HT-HC/an 15 915 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 9 914 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 26,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 267 307 $ CAD/HT-HC/an 22 276 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Taille |
| 7 169 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 26,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 193 297 $ CAD/HT-HC/an 16 108 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Taille |
| 8 331 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 26,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 224 642 $ CAD/HT-HC/an 18 720 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage
| Taille |
| 7 987 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 26,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 215 354 $ CAD/HT-HC/an 17 946 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage
| Taille |
| 3 423 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 26,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 92 295 $ CAD/HT-HC/an 7 691 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 7 190 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
37,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Situé en rez-de-chaussée avec accès direct, cet espace présente un avantage fonctionnel fort pour des usages tertiaires nécessitant visibilité et accessibilité. La hauteur sous plafond renforce la perception des volumes et permet des aménagements variés. L’espace est compatible avec une réception de public sous réserve de validation du projet.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 1,50 $ CAD/an 0,12 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 48 personnes
- 52 bureaux privés
- 55 salles de conférence
- 48 postes de travail
- Plafonds finis: 9’10”
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 94 260 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Complètement tapissé
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
- Plan ouvert
- Accès direct sur rue
- Belle hauteur sous plafond
- Luminosité
RDC
| Taille | 8 471 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
37,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce plateau en rez-de-chaussée bénéficie d’une excellente accessibilité et d’une configuration adaptée à des fonctions d’accueil ou de bureaux opérationnels. Les volumes et la luminosité naturelle offrent un cadre de travail confortable. Il représente une opportunité intéressante pour une entreprise recherchant un espace visible et fonctionnel.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 1,50 $ CAD/an 0,12 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 48 personnes
- 52 bureaux privés
- 55 salles de conférence
- 48 postes de travail
- Plafonds finis: 9’10”
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 94 260 pi² d’espace adjacent.
- Complètement tapissé
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
- Plan ouvert
- Câbles périphériques
- Visibilité accrue
- Accès PMR
- Excellente accessibilité
1er étage
| Taille | 6 943 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
26,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Implanté à un niveau stratégique, cet espace combine accessibilité et fonctionnalité. Les volumes permettent une organisation claire des fonctions internes, tout en conservant une bonne luminosité. Il constitue une solution adaptée pour une entreprise recherchant un plateau rationnel et modulable.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,50 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 10 399 $ CAD/an 866,61 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 48 personnes
- 52 bureaux privés
- 55 salles de conférence
- 48 postes de travail
- Plafonds finis: 9’10”
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 94 260 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Complètement tapissé
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
- Détecteur de fumée
- Niveau stratégique
- Plateau rationnel
- Bonne luminosité
1er étage
| Taille | 10 301 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
26,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce plateau offre une grande souplesse d’aménagement et une capacité d’accueil importante. Il bénéficie d’une luminosité naturelle appréciable et d’une configuration facilitant la circulation interne. L’espace est adapté à des organisations nécessitant des surfaces continues et évolutives.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,50 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 15 437 $ CAD/an 1 286 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 48 personnes
- 52 bureaux privés
- 55 salles de conférence
- 48 postes de travail
- Plafonds finis: 9’10”
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 94 260 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Complètement tapissé
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Grande flexibilité
- Circulation fluide
- Belle luminosité
2e étage
| Taille | 7 083 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
26,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Situé à un étage facilement accessible, cet espace bénéficie d’un environnement calme et lumineux. L’agencement actuel permet une organisation efficace des postes de travail et une adaptation rapide aux besoins opérationnels. Les caractéristiques techniques en place constituent une base fonctionnelle pour un projet tertiaire classique.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 1,50 $ CAD/an 0,12 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 48 personnes
- 52 bureaux privés
- 55 salles de conférence
- 48 postes de travail
- Plafonds finis: 9’10”
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 94 260 pi² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Accès aisé
- Luminosité homogène
- Facilement accessible
2e étage
| Taille | 9 903 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
26,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce plateau propose des volumes confortables et une bonne qualité de lumière naturelle. Il permet une implantation flexible des équipes, avec des possibilités d’open space ou de cloisonnement. L’espace s’inscrit dans un immeuble offrant un cadre sécurisé et bien desservi.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,50 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 14 841 $ CAD/an 1 237 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 48 personnes
- 52 bureaux privés
- 55 salles de conférence
- 48 postes de travail
- Plafonds finis: 9’10”
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 94 260 pi² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Volumes confortables
- Aménagement flexible
- Lumière naturelle
3e étage
| Taille | 7 083 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
26,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Implanté à un niveau central de l’immeuble, cet espace offre un bon équilibre entre accessibilité et confort de travail. Les volumes sont généreux et permettent une organisation efficace des équipes. La trame du plateau autorise différents scénarios d’aménagement, qu’il s’agisse d’un open space structuré ou de bureaux cloisonnés.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 1,50 $ CAD/an 0,12 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 48 personnes
- 52 bureaux privés
- 55 salles de conférence
- 48 postes de travail
- Plafonds finis: 9’10”
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 94 260 pi² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Câbles périphériques
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Plateau équilibré
- Circulations fluides
- Volumes généreux
3e étage
| Taille | 9 914 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
26,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce grand plateau offre une forte capacité d’accueil et une excellente luminosité grâce à sa configuration traversante. Il constitue une solution idéale pour des équipes structurées recherchant un espace rationnel et évolutif. Les prestations existantes permettent une installation rapide tout en laissant place à des ajustements d’aménagement.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 1,50 $ CAD/an 0,12 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 48 personnes
- 52 bureaux privés
- 55 salles de conférence
- 48 postes de travail
- Plafonds finis: 9’10”
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 94 260 pi² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Grande capacité d’accueil
- Plateau traversant
- Excellente luminosité
4e étage
| Taille | 7 169 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
26,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce plateau propose un environnement de travail rationnel et lumineux, adapté à une organisation tertiaire classique. La configuration permet une circulation fluide entre les espaces ouverts et fermés, tout en conservant une bonne qualité acoustique. Les équipements techniques répondent aux standards actuels et offrent une base solide pour un projet d’aménagement sur mesure.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,50 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 10 742 $ CAD/an 895,20 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 48 personnes
- 52 bureaux privés
- 55 salles de conférence
- 48 postes de travail
- Plafonds finis: 9’10”
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 94 260 pi² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Luminosité naturelle
- Plateau fonctionnel
- Circulation fluide
4e étage
| Taille | 8 331 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
26,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Situé à un étage intermédiaire, cet espace bénéficie d’une luminosité naturelle homogène et d’une configuration traversante favorable au confort de travail. L’aménagement actuel combine open space et bureaux fermés, avec une flexibilité permettant une adaptation aux besoins spécifiques de l’utilisateur. Les prestations techniques existantes facilitent une prise de possession rapide, tandis que l’état général permet d’envisager un rafraîchissement pour un aménagement personnalisé.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,50 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 12 473 $ CAD/an 1 039 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 48 personnes
- 52 bureaux privés
- 55 salles de conférence
- 48 postes de travail
- Plafonds finis: 9’10”
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 94 260 pi² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Câbles périphériques
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Plateau traversant lumineux
- Aménagement modulable
- Configuration traversante
5e étage
| Taille | 7 987 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
26,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé en étage élevé offre un environnement de travail lumineux et traversant, favorisant le confort des utilisateurs au quotidien. L’organisation actuelle permet une alternance entre bureaux cloisonnés et espaces ouverts, avec une grande souplesse d’aménagement grâce à la possibilité de décloisonnement. Les prestations techniques existantes facilitent une installation rapide, tandis que la hauteur sous plafond renforce la sensation de volume. Les locaux nécessitent un rafraîchissement, offrant ainsi l’opportunité d’un aménagement sur mesure selon le projet de l’entreprise.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 1,50 $ CAD/an 0,12 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 48 personnes
- 52 bureaux privés
- 55 salles de conférence
- 48 postes de travail
- Plafonds finis: 9’10”
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 94 260 pi² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Câbles périphériques
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Plateau lumineux
- Aménagement modulable
- Ascenseur PMR
6e étage
| Taille | 3 423 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
26,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,50 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 5 130 $ CAD/an 427,48 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Convient pour 48 personnes
- 52 bureaux privés
- 55 salles de conférence
- 48 postes de travail
- Plafonds finis: 9’10”
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 94 260 pi² d’espace adjacent.
Aperçu de la propriété
À la recherche de bureaux à louer ou à vendre à Malakoff ? Ne cherchez plus ! EVOLIS vous propose une opportunité exceptionnelle dans ce quartier dynamique et en plein essor. Ces bureaux spacieux et lumineux offrent un cadre de travail idéal pour votre entreprise. Situés à proximité de nombreux commerces et services, ils bénéficient également d'une excellente desserte en transports en commun. . Site clos et sécurisé . Accès privatif sur rue . Accès PMR . Accès véhicules légers et poids lourds . Locaux à rafraîchir . Locaux traversants et lumineux . Belle hauteur sous plafond de 3 mètres . Charge au sol de 1tonne/ m² . Ascenseur PMR . Monte-charge . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Décloisonnement possible . Salle de réunion . Espace détente . Fibre optique . Local technique . Faux plafond . Moquette . Câblage et précâblage informatique et téléphonique . Prise RJ45 . Chauffage électrique . Cuisine . Sanitaires privatifs . E.R.P possible Immeuble indépendant Surface RDC : 1455,32 m² Situation/Transports : Bus Bus diurnes : 323, 191, 194, 388, 68, 89, 294, 391, Noctiliens N63 et N66 SNCF Clamart (Gare SNCF) Grand Paris Express Fort d'Issy - Vanves - Clamart (L15 Fin 2026) Transilien Clamart (N) Boulevard Périphérique Extérieur, Boulevard Périphérique Intérieur (Entrée), Boulevard Périphérique Extérieur, Boulevard Périphérique Intérieur (Sortie) Métro Châtillon Montrouge et Malakoff (13) Autoroute A86
- Accès 24 heures
- Système de sécurité
- Bureaux partitionnés
Faits sur la propriété
Présenté par
53 Boulevard De Stalingrad
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