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53 Boulevard De Stalingrad Unités de condo • 64-43 679 pi² • À vendre 19 301 $ CAD par unité • 92240 Malakoff
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Résumé de l'annonce
Groupe Babylone vous propose plusieurs plateaux de bureaux à vendre au sein d'un ensemble immobilier situé à proximité de la gare de « Clamart » ligne N et à 3 minutes à pied de la future ligne 15 Sud du métro. Les plateaux sont actuellement en état d'usage à un prix très attractif mais le vendeur peut vous proposer une rénovation clé en main en fonction de vos besoins. Certains plateaux encore disponibles disposent d'espaces extérieurs privatifs. Devenez propriétaire de vos futurs bureaux à moindre coût : à partir de 600 000 euros pour 300 m² ! Des places de parkings sont également disponibles à partir de 15 000 euros/U. Votre interlocuteur dédié Hugo KRIEF se tient à votre écoute pour toute visite ou renseignement complémentaire. ERP : ERP possible PRESTATIONS IMMEUBLE: Immeubles tertiaires des années 90 Activités en RDC, bureaux en étage Bâtiment B2 en copropriété Bâtiment A indépendant (lot de volume) Prestations bureaux : Plateaux très rationnels avec peu de contraintes porteuses Locaux en état d'usage Possibilité de clé-en-main selon preneur et cahier des charges Grandes terrasses au 4e et 6e étages Possibilité de terrasses au 1er étage Porte sectionnelle et aire de livraison en RDC HSP 3,6 m en RDC Surface RDC : 687,11 m²
9 Unités disponibles
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 2 | 7 394 pi² | Flex | 2 210 353 $ CAD (298,94 $ CAD/pi²) | - |
| Unité 6 | 4 488 pi² | Bureau | 1 340 154 $ CAD (298,61 $ CAD/pi²) | - |
| Unité 9 | 312 pi² | Bureau | 94 576 $ CAD (303,13 $ CAD/pi²) | - |
| Unité 10 | 64 pi² | Bureau | 19 301 $ CAD (301,58 $ CAD/pi²) | - |
| Unité 12 | 6 436 pi² | Bureau | 1 924 983 $ CAD (299,10 $ CAD/pi²) | - |
| Unité 16 | 6 382 pi² | Bureau | 1 908 899 $ CAD (299,11 $ CAD/pi²) | - |
| Unité 19 | 7 803 pi² | Bureau | 2 333 270 $ CAD (299,02 $ CAD/pi²) | - |
| Unité 25 | 3 498 pi² | Bureau | 1 046 452 $ CAD (299,16 $ CAD/pi²) | - |
| Unité 22 | 7 287 pi² | Bureau | 2 176 543 $ CAD (298,69 $ CAD/pi²) | - |
Unité 2
| Taille de l’unité |
| 7 394 pi² |
| Utilisation du condo |
| Flex |
| Prix |
| 2 210 353 $ CAD (298,94 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 6
| Taille de l’unité |
| 4 488 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 1 340 154 $ CAD (298,61 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 9
| Taille de l’unité |
| 312 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 94 576 $ CAD (303,13 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 10
| Taille de l’unité |
| 64 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 19 301 $ CAD (301,58 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 12
| Taille de l’unité |
| 6 436 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 1 924 983 $ CAD (299,10 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 16
| Taille de l’unité |
| 6 382 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 1 908 899 $ CAD (299,11 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 19
| Taille de l’unité |
| 7 803 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 2 333 270 $ CAD (299,02 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 25
| Taille de l’unité |
| 3 498 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 1 046 452 $ CAD (299,16 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 22
| Taille de l’unité |
| 7 287 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 2 176 543 $ CAD (298,69 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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Unité 2
| Taille de l’unité | 7 394 pi² |
| Utilisation du condo | Flex |
| Prix | 2 210 353 $ CAD (298,94 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
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Unité 6
| Taille de l’unité | 4 488 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 340 154 $ CAD (298,61 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
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Unité 9
| Taille de l’unité | 312 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 94 576 $ CAD (303,13 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
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Unité 10
| Taille de l’unité | 64 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 19 301 $ CAD (301,58 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
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Unité 12
| Taille de l’unité | 6 436 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 924 983 $ CAD (299,10 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
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Unité 16
| Taille de l’unité | 6 382 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 908 899 $ CAD (299,11 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
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Unité 19
| Taille de l’unité | 7 803 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 2 333 270 $ CAD (299,02 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
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Unité 25
| Taille de l’unité | 3 498 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 046 452 $ CAD (299,16 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
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Unité 22
| Taille de l’unité | 7 287 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 2 176 543 $ CAD (298,69 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 43 680 pi² | Superficie de plancher typique | 13 509 pi² |
| Type de propriété | Bureau | Taille du lot | 1,70 AC |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 0,01/1 000 pi² |
| Planchers | 7 |
| Taille totale du bâtiment | 43 680 pi² |
| Type de propriété | Bureau |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 7 |
| Superficie de plancher typique | 13 509 pi² |
| Taille du lot | 1,70 AC |
| Ratio de stationnement | 0,01/1 000 pi² |
Commodités
- Accès 24 heures
- Système de sécurité
- Bureaux partitionnés
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