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53 Boulevard De Stalingrad 1 432–29 289 pi² d'espace disponible • Bureau • 92240 Malakoff
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Taux de location
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- Disponible
- Honoraires preneur: 1,15% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 0,17 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 919,92 $ CAD/an 76,66 $ CAD/mois
-
Charges locatives: 4,90 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 26 149 $ CAD/an 2 179 $ CAD/mois
- 62 postes de travail
- Honoraires preneur: 1,15% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 0,17 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 1 059 $ CAD/an 88,25 $ CAD/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 18 815 pi² d’espace adjacent.
-
Charges locatives: 4,90 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 30 103 $ CAD/an 2 509 $ CAD/mois
- 62 postes de travail
- Honoraires preneur: 1,15% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 0,17 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 248,10 $ CAD/an 20,68 $ CAD/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 693 pi² d’espace adjacent.
-
Charges locatives: 4,89 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 7 053 $ CAD/an 587,72 $ CAD/mois
- 62 postes de travail
- Honoraires preneur: 1,15% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 0,17 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 559,25 $ CAD/an 46,60 $ CAD/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 693 pi² d’espace adjacent.
-
Charges locatives: 4,89 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 15 897 $ CAD/an 1 325 $ CAD/mois
- 62 postes de travail
- Honoraires preneur: 1,15% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 0,17 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 248,47 $ CAD/an 20,71 $ CAD/mois
-
Charges locatives: 4,90 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 7 063 $ CAD/an 588,60 $ CAD/mois
- 62 postes de travail
- Honoraires preneur: 1,15% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 0,17 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 531,63 $ CAD/an 44,30 $ CAD/mois
-
Charges locatives: 4,89 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 15 112 $ CAD/an 1 259 $ CAD/mois
- 62 postes de travail
- Honoraires preneur: 1,15% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 0,17 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 810,89 $ CAD/an 67,57 $ CAD/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 18 815 pi² d’espace adjacent.
-
Charges locatives: 4,90 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 23 050 $ CAD/an 1 921 $ CAD/mois
- 62 postes de travail
- Honoraires preneur: 1,15% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 0,17 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 669,03 $ CAD/an 55,75 $ CAD/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 18 815 pi² d’espace adjacent.
-
Charges locatives: 4,89 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 19 018 $ CAD/an 1 585 $ CAD/mois
- 62 postes de travail
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 5 339 pi² | 3/6/9 | 29,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 159 952 $ CAD/HT-HC/an 13 329 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage | 6 146 pi² | 3/6/9 | 29,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 184 139 $ CAD/HT-HC/an 15 345 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage | 1 442 pi² | 3/6/9 | 29,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 43 213 $ CAD/HT-HC/an 3 601 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage | 3 251 pi² | 3/6/9 | 29,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 97 390 $ CAD/HT-HC/an 8 116 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage | 1 442 pi² | 3/6/9 | 29,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 43 213 $ CAD/HT-HC/an 3 601 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage | 3 089 pi² | 3/6/9 | 29,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 92 553 $ CAD/HT-HC/an 7 713 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 5e étage | 4 704 pi² | 3/6/9 | 29,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 140 926 $ CAD/HT-HC/an 11 744 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 6e étage | 3 886 pi² | 3/6/9 | 29,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 116 417 $ CAD/HT-HC/an 9 701 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 5 339 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 29,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 159 952 $ CAD/HT-HC/an 13 329 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 6 146 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 29,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 184 139 $ CAD/HT-HC/an 15 345 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 1 442 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 29,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 43 213 $ CAD/HT-HC/an 3 601 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 3 251 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 29,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 97 390 $ CAD/HT-HC/an 8 116 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 1 442 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 29,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 43 213 $ CAD/HT-HC/an 3 601 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 3 089 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 29,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 92 553 $ CAD/HT-HC/an 7 713 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage
| Taille |
| 4 704 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 29,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 140 926 $ CAD/HT-HC/an 11 744 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage
| Taille |
| 3 886 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 29,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 116 417 $ CAD/HT-HC/an 9 701 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 5 339 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
29,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 1,15% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,90 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 26 149 $ CAD/an 2 179 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 0,17 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 919,92 $ CAD/an 76,66 $ CAD/mois
- 62 postes de travail
1er étage
| Taille | 6 146 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
29,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 1,15% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,90 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 30 103 $ CAD/an 2 509 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 0,17 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 1 059 $ CAD/an 88,25 $ CAD/mois
- 62 postes de travail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 18 815 pi² d’espace adjacent.
2e étage
| Taille | 1 442 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
29,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 1,15% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,89 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 7 053 $ CAD/an 587,72 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 0,17 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 248,10 $ CAD/an 20,68 $ CAD/mois
- 62 postes de travail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 693 pi² d’espace adjacent.
2e étage
| Taille | 3 251 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
29,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 1,15% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,89 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 15 897 $ CAD/an 1 325 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 0,17 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 559,25 $ CAD/an 46,60 $ CAD/mois
- 62 postes de travail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 693 pi² d’espace adjacent.
3e étage
| Taille | 1 442 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
29,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 1,15% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,90 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 7 063 $ CAD/an 588,60 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 0,17 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 248,47 $ CAD/an 20,71 $ CAD/mois
- 62 postes de travail
3e étage
| Taille | 3 089 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
29,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 1,15% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,89 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 15 112 $ CAD/an 1 259 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 0,17 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 531,63 $ CAD/an 44,30 $ CAD/mois
- 62 postes de travail
5e étage
| Taille | 4 704 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
29,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 1,15% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,90 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 23 050 $ CAD/an 1 921 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 0,17 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 810,89 $ CAD/an 67,57 $ CAD/mois
- 62 postes de travail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 18 815 pi² d’espace adjacent.
6e étage
| Taille | 3 886 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
29,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 1,15% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,89 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 19 018 $ CAD/an 1 585 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 0,17 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 669,03 $ CAD/an 55,75 $ CAD/mois
- 62 postes de travail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 18 815 pi² d’espace adjacent.
Aperçu de la propriété
EVOLIS, spécialiste en immobilier d'entreprise, a le plaisir de vous proposer dans un immeuble sécurisé, de bon standing récemment rénové, situé à Malakoff, limitrophe aux communes de Chatillon, Clamart et Vanves, situé à seulement 9 min à pied de la gare de "Clamart" (Ligne N), et à moins de 5 minutes à pied de la future gare de la ligne 15 "Fort d'issy-Vanves- Clamart" des bureaux de 2 721 m² divisibles à partir de 133 m². Certains plateaux de bureaux ont été entièrement rénovés du sol au plafond. Tous les étages sont desservis par un ascenseur. Les surfaces sont toutes climatisées. Les étages 2 et 3 sont livrées en open space. Les étages 4 et 5 sont en excellent état et aménagés (cloisonnement amovible, cuisine). Au 2ème étage et au 5ème étage les plateaux sont accompagnés d'une terrasse privative, agréables pour des moments de pauses. Normes E.R.P. possibles sur cet actif. Parkings en sous-sol. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter. . Immeuble de bureaux de standing . Parties communes et hall d'entrée rénovées . Interphone / digicode . Ascenseurs . Fibre optique . Plateaux livrés rénovés pour les étages 2 et 3 et livrés en open space . Plateaux cloisonnés pour les étages 4 et 5 . En rez de chaussée surface de bureaux annexée à une surface d'activité légère avec porte sectionnelle et aire de livraisons de plain pied . Sols en moquette + carrelage sur parties communes et points d'eau . Sanitaires doubles et PMR . Murs peinture blanche . Plafonds dalles minérales blanches et noires + dalles perforées + pavé led . Climatisation réversible . Courant fort goulottes périphériques + départs supplémentaires en attente pour passage par perches . Courant faible goulottes périphériques en attente . Cuisine aménagée sur l'étage 5 . terrasse privative pour l'étage 2 de 35 m² . Terrasse privative de 50 m² sur l'étage 5 . 1 er étage Erpéable Surface RDC : 496,1 m² Situation/Transports : Bus Malakoff (AMIBUS), Marthe Fonteneau (HIRO), Clos Montholon (189, 323, N62), Clos Montholon - Larmeroux (59), Colonel Fabien (191, 394) SNCF Clamart (Gare SNCF) Grand Paris Express Fort d'Issy - Vanves - Clamart (L15 Fin 2026) Transilien Clamart (N) Boulevard Périphérique Extérieur, Boulevard Périphérique Intérieur (Entrée), Boulevard Périphérique Extérieur, Boulevard Périphérique Intérieur (Sortie) Rocade Porte de la Plaine (Périphérique Paris) Parking Parking Niwa (Parking) Borne de recharge MALAKOFF - Rue du général Malleret Joinville (Bornes de recharge) Conditions particulières à la location : Assurance immeuble : 1,15 euros HT / m²/ an
- Accès 24 heures
- Système de sécurité
- Bureaux partitionnés
Faits sur la propriété
-
Evolis Première Couronne Sud
Présenté par
53 Boulevard De Stalingrad
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