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Dollar General 53 Cannon Road 10 640 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Waterloo, SC 29384 2 981 027 $ CAD (280,17 $ CAD/pi²) 6,60% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 15-Year Absolute NNN Lease, No Landlord Responsibilities
- Investment Grade Credit Tenant (Rated ‘BBB’ by S&P), Ranked #112 on Fortune 500 in 2025
- Brand New Upgraded Construction on Oversized Parcel, Partial Brick Storefront
- 5% Rent Increases Every 5 Years in the Base Term and Options
- Dollar General is the Nation’s Largest Retailer with 20,450+ Stores
- Serving 70,000 Residents in Rapidly Growing Laurens County, One of the Fastest-Growing Counties in the State
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Taille du bâtiment
10 640 pi²
Année de construction
2026
Prix
2 981 027 $ CAD
Prix par pi²
280,17 $ CAD
Taux de capitalisation
6,60%
Revenu net d’exploitation
196 715 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
1 étage
Impraticable à pied
10/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
1 de 2
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
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Présenté par
Dollar General | 53 Cannon Road
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