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53 E Market St 1 170 pi² Commerce de détail Immeuble Germantown, OH 45327 352 711 $ CAD (301,46 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- 7,215 VPD on Market St.
- Updated interior, well maintained
- Expansive storefront glass
Résumé de l'annonce
New listing! High traffic count, freestanding retail building is now available for sale in the heart of Historic Germantown! There are 7,215 vehicles that pass this building daily. Owners currently operate a successful pet grooming business and would like to lease back for several months from the Buyer, allowing for immediate rental income during the ownership transition. The property offers a recently upgraded interior, including fully new finish out in 2023, suspended ceiling with 2x4 fixtures, new epoxy coated flooring, and tile waiting area/break room along the storefront. ADA restroom, accent lighting, and parking for +/-8 cars, with additional on-street parking. Flat EPDM roof, HVAC and electrical panel 2023, re-stained wood siding, and covered porch/small deck add character to this charming property. The building is well suited for all types of small retail businesses: cafe, clothing boutique, continued use as a grooming business, hair or nail salon, barber shop, and many others. The Germantown historic district is walkable and has attractions such as the Florentine Restaurant, covered bridge, and Metro Park. Please see attached Germantown zoning permissions. Buyer is responsible for verifying approved use with the Village of Germantown. Showings by appt. only--please do not disrupt the current business. Call Lauren Rau of Glasshouse Commercial Realty for further details #937-815-1380.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
Cession-bail
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
1 170 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1970
Prix
352 711 $ CAD
Prix par pi²
301,46 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,34
Taille du lot
0,08 AC
Zonage
C-Detached Retail - C-Petite entreprise détachée (moins de 10 000 PI2) ; entreprise de type B-2 (voir résolution de zonage). Vérifiez l'utilisation prévue avec le zonage Germantown.
Stationnement
6 places (5,13 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Accès 24 heures
- Lot de coin
- Éclairage encastré
- Climatisation
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | D13-00109-0059 | Évaluation des bâtiments | 36 394 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 7 369 $ CAD | Évaluation totale | 43 763 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
D13-00109-0059
Évaluation du terrain
7 369 $ CAD
Évaluation des bâtiments
36 394 $ CAD
Évaluation totale
43 763 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
53 E Market St
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